天健和瑞府(售楼处)首页网站- 天健和瑞府营销中心- 天健和瑞府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/7/29

💎【 天健和瑞府·2025巅峰钜献】💎━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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深圳光明科学城核心区，一座总建筑面积约28万平方米的纯人才房社区——天健和瑞府拔地而起。作为光明中心区目前体量 最大的人才房项目，它承载着2184户深圳人才的安居梦想。在均价28984元/平方米（含精装）的定价策略下，这个由国企天健集团打造的社区，正以丰富的教育资源和成熟的配套设施，重新定义人才住房的品质标准。

人才房品质天花板、光明中心区〖天健和瑞府〗常态化配售，项目深度解析（结尾附常态化人才房在售清单）

一、黄金学区：目送式教育资源全景图

天健和瑞府周边编织了一张全龄段、多层次的优质教育网络，成为项目最耀眼的名片：

- 基础教育集群：步行范围内分布着6所小学（东周小学、华南师范大学光明星河小学等）和4所中学（光明区华夏中学、公明中学等），满足K12全周期教育需求

- 名校资源：深圳实验光明学校（深圳“四大名校”分校）直线距离仅约1公里，成为片区的教育标杆

-九年一贯制：中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校提供“小学+初中”无缝衔接教育模式

- 学前教育：项目自带18班幼儿园，周边3所规划幼儿园形成学前教育矩阵

天健和瑞府周边教育资源分布示意

A[天健和瑞府] --> B[18班幼儿园]

A --> C[东周小学等6所小学]

A --> D[深圳实验光明学校等4所中学]

A --> E[中山大学深圳附属学校等9年制]

二、全能生活圈：都会级配套触手可及

立体交通网络

尽管距离地铁6号线光明大街站/楼村站约1.2公里（步行约15分钟）被部分购房者视为短板，但项目通过多维交通体系弥补：

- 轨道+高铁：1站直达凤凰城商圈，10站抵福田；光明城高铁站（5.5公里）1站至福田，2站达香港西九龙

- 路网动脉：光明大道、龙大高速、南光高速形成“30分钟深圳生活圈”

- 未来增量：地铁13号线（在建）开通后将直通南山科技园，提升通勤效率

生态与商业双核

- 公园绿肺：项目被208万㎡科学公园（建设中）、东周文化公园、国防教育主题公园环绕，形成“步行5分钟公园圈”

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- 商业矩阵：社区自带3895㎡商业街，3公里内覆盖蓝鲸世界、万达广场双MALL，星河COCO City（在建）将进一步完善消费场景

健康保障

- 深圳市光明区妇幼保健院

- 中国科学院大学深圳医院

构筑10分钟医疗响应圈

三、匠心产品：人才房中的品质标杆

户型革新

- 69㎡两房：竖厅设计+双卧飘窗，玄关收纳与厨房“S型”冰箱位显细节

- 89㎡三房两卫：深圳人才房罕见的双卫配置，彻底解决晨间洗漱高峰拥堵问题

89㎡3房2厅2卫

69㎡2房1卫

精装标准

采用老板厨房三件套、贝朗卫浴五金、马可波罗瓷砖等一线品牌，品质看齐商品房

社区营造

- 2.6万㎡全龄园林：星际儿童乐园、健康运动场（含中考体育训练设施）、社区泛会所

- 三重归家礼序：恢弘入口+中轴景观+精装大堂，重构人才房美学标准

天健和瑞府核心参数一览表

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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