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【一期项目基础信息】
开发商:深圳市卓越金怡房地产开发有限公司
项目名:前海未来城
备案名:蔚蓝海尚花园
户型:建面约63-113㎡二房-四房
车位:2370个
容积率:5.4
绿化率:35.1
建筑面积:约21.51万㎡(一期)
住宅套数:2394套
物业类型:住宅
物业公司:卓越物业管理有限责任公司
产权年限:70年(2023-2093)
项目地址:深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边
【前海2.0深圳向上的超能引擎】
前海总投资金额3898亿,形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。
前海8倍扩容,宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0(妈湾、前湾、桂湾片区)到前海2.0(会展海洋城),多重战略加持下,成为深圳向上发展的核心引擎。
会展海洋城依托三城一港千亿级产业规划,正蝶变成为“前海2.0”新中心,湾区下一个价值增长极。
【五维交通|海陆空铁轨,加速链接全球】
地铁:12/20号线双地铁已开通,18号线/30号线规划中
高速:广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达,深中通道2024年即将开通。
机场:宝安国际机场T3航站楼,超120条航线汇聚,链接世界各地。
城轨:穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁(在建中)、深茂铁路(在建中)等将陆续呈现。
海运:福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。
4.【咫尺地铁|换乘大线12号线,通勤无忧】
会展湾雍境,与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米。
地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区,是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。
周边配套
交通方面:卓越前海未来城,家门口就是12号地铁线“海上田园东站”,属于地铁口物业,项目一期是最靠近地铁站的,2站到国展北站可以换乘20号线,6站到福永站还可以换乘11号线,快速通达宝中,南山和福田。
另外,地铁12号线二期工程“北上”将与6号线、11号线在松岗站接驳。
教育方面:项目配建有9班幼儿园,与深圳第七高级中学相邻,周边目前还规划了多宗教育用地,涵盖有幼儿园、小学、初中、九年一贯制、高中等教育资源。(具体入学,以当年区教育公示为准)
从目前教育集团化的趋势来看,沙井也在花大力气建设新学校,引入知名教育集团。据了解,项目周边几所规划学校未来也不会差。网传是宝中第二外国语集团(实际以官方公布为准)。
商圈方面:约10万m²商业综合体(规划中)——打造业态齐全、品牌旗舰等在内的区域级综合体,焕新理想大城多彩生活。
创新式社区商业未来市集——集生鲜美食、老友聚场、生活起居于一体,充满烟火气、开放共享、有温度的城市特色商业市集。
近享百万商业都市圈——约3公里距离内,近享会展商业(约32万㎡)在建中、华发冰雪商业(约10万㎡)在建中、京基百纳(约18万㎡)、天虹(约10万㎡)等繁华商圈。
生态方面:项目享有海上田园与福海河畔公园两大水岸生态绿境环绕,海上田园是占地约163万㎡国家4A级景区,西部知名生态旅游体验区,体量约3倍东部华侨城。福海河长约6.4公里,深圳西部高规格景观河,将打造成集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。
户型鉴赏
【约63㎡两房两厅一卫】
【约76㎡三房两厅一卫】
【约86㎡三房两厅两卫】
【约113㎡四房两厅两卫】
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