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【核心区位】傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区
【立体交通】
陆路：连接多条高速公路，虎门大桥、南沙大桥轻松畅达大湾区各城市
海路：南沙客运港码头（距离项目仅3-5分钟车程）每天有12班航班往返香港中港城码头、香港国际机场
地铁：地铁4号线南延段已全线通车，未来串联18号线和22号线实现便捷通达全城
公交：家门口新增【南沙湾御苑】公交站，南沙3路、18路、19路、53路、62路停靠直达地铁四号线南沙客运港、蕉门、金洲、黄阁等站
飞机：可一小时到达周边5大国际机场，可便捷通达全世界
【外部配套】
南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园就在家门口
距南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4-6公里（约3-5分钟车程）
离南沙核心商圈-金洲商圈仅5公里（约5分钟车程）
【四重景观】享黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会、项目自身法式园林四重立体景观
【小区配套】
小区商业：2万㎡欧洲风情艺术街：可休闲、娱乐、饮食、购物
三大会所：超1万㎡三大会所：生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所
公立学校：项目内含公办小学和公办幼儿园。
港湾小学（北京师范大学基础教育实验学校），由北京师范大学教育集团为学校提供优质教育服务支持、先进管理经验及权威科研成果并定期组织教师培训，已于2019年9月正式投入使用。
广州南沙凤凰花御苑幼儿园，是区属国企公控集团下属的专业学前教育品牌——凤凰花学前教育，致力于打造一流的国资学前教育，将于2021年9月正式投入使用。
私家果园：超6000㎡果园配套
项目实景图：
户型鉴赏：
【20栋高层海景洋房】
【19栋瞰海大平层】
229㎡5房3厅4卫：
①大湾区稀缺2梯2户低密度纯板式设计②5房双主卧带套间设计，满足三代同堂居住需求
③带分隔式保姆房设计，尽享尊贵私密性④四景观阳台纵览山、海、高尔夫多重优美景致。
391-647㎡山海高尔夫城央别院
A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）
B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）
C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）
D户型：总建面647㎡ （地上423㎡，地下224㎡）
🟡南沙湾御苑🟡
🟡南沙湾御苑售楼处24小时电话:400-836-6879【☎☎已认证】🟡
🟡南沙湾御苑售楼中心24小时电话:400-836-6879【☎☎已认证】🟡
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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