《万科海上城市叠墅售楼处电话 (珠海万科海上城市) 首页网站-萬科海上城市营销中心欢迎您-楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.售楼处AI热搜》
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珠海是“国家森林城市”、“中国最宜居的城市”，在去年1-10月全国168个重点城市空气质量排行榜中，珠海位居前三。（来源：”珠海发布”公众号）这里全年平均气温22.4℃，拥有146个大小岛屿，225公里超长海岸线，气候宜人，山海相拥，陆岛相望，在大湾区城市群中相当少有、非常宜居。如此有吸引力的珠海，谁不爱呢？
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实景图
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《粤港澳大湾区规划纲要》明确深港、广佛、珠澳为三大极点，珠海在粤港澳大湾区处于核心地位，30年河东、30年河西，珠江两岸发展平衡，将以澳门为未来发展核心，带动珠江西岸的发展，在粤澳深度合作背景下，珠海凭借与澳门相邻的地理位置，具有得天独厚的优势。
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粤澳深度合作的重大成果，就是国家级自贸区——横琴，“特区中的特区”，2020年其累计固定投资超3300亿元，落地制度创新成果达510项，累计注册澳资企业3600余家，成为内地澳企最集中区域，横琴国际休闲旅游岛获批建设，粤澳深度合作示范区落地，澳门证券交易所落址，这一项项重大利好无不昭示这横琴特殊地位，而万科海上城市，距离横琴仅一桥之隔，占据天然优势。
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粤澳合作背景下，珠海的发展重心也一路向西，金湾作为城市新中心，珠江西岸交通枢纽门户，打造海陆空三大立体交通枢纽中心，拥有3桥、1机场、2城轨、5高速，能快速串联大湾区，实现湾区1小时生活圈。
金湾拥有航空航天、生物医药、新能源三大产业集群，汤臣倍健、荷兰飞利浦等500强汇聚，2016-2020年生产总值稳居全市第一，拥有高新技术产业415家，2020生产总值突破700亿，也是国家战略产业中心。
另外， 金湾各项公共配套全面提速，新建成市民艺术中心、公共文化中心等六大中心，也是城市公共配套中心。随着交通网络发展，产业、人才汇聚，市政配套的完善，在交通、产业、配套三重赋能 下，全国各地的人们纷纷瞄准珠海金湾也就不难理解。
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而万科海上城市，地处金湾滨海商务区，是金湾未来发展中心，距珠海机场约15KM，一站城轨直达；在金海大桥、洪鹤大桥双桥头堡的位置，且距金海大桥落脚点仅约2KM，约10分钟往来横琴，是琴澳合作资源辐射外溢的第一站。
另外，海上城市也是万科在珠海重仓打造湾区首座超50万方的“超级社区”，不仅自然环境优越，三面环海、拥有3KM天然海岸线、沙滩湿地等不可复制的海岸资源，而且为客户量身打造了“七大超级场景”， 提供吃喝玩乐学住一站式旅居大城体验。
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湾区首座超50万方“超级社区”
即刻开启海居度假生活
万科海上城市，大湾区百亿网红盘，湾区首座超50万方的“超级滨海大城”，其自然景观资源，及周边配套的丰富程度，都十分让人羡慕！
项目三面环海、坐享3KM一线海岸资源，自然环境得天独厚。居住在此，出门500米看海，每天沐浴在海风和阳光中，周边还有六大市政公园，大片湿地、公园、滨海景观带环绕，呼吸之间都是自然的气息，每天的生活充满诗意。
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“生活在妙不可言的等待中，期待任何一种未来。”社区是城市的基本单位，只有结合时代需求不断丰富社区的生活主张，才能具备持续的生命力。
万科·海上城市（二期）参考新加坡COMPLEX模式对未来社区生活的探索，在三面滨海优渥的自然环境滋养下，以空间场景创新为引领，不仅将滨海大城的“七大超级场景” 迭代升级，更是将“永续”、“ 共生” 的花园造城理念首落珠海，打造了一座名副其实的微型新加坡城市。
| 示范区效果图
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灯塔码头
参考新加坡圣淘沙岛灯塔原型，按固定比例真实还原建造，象征“归家即度假” 的开始。同时从圣淘沙岛就地取材76颗礁石，还原滨海度假原貌。
| 示范区效果图
02
海滩凉亭
海滩凉亭、贝壳廊架等社区内交互空间，不仅从建筑外形上对标新加坡风格，更从场景重建、景观互动方面贯穿“自然是链接人与日常的底色” 的新加坡精神。
| 社区效果图
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椰林漫步🕐万科海上城市叠墅营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）
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设计师从海南精选270棵椰树，通过固定的弧度和造型形成树影夹道的效果。椰林与香槟色的建筑立面相互辉映，建筑与景观共生交融。
| 椰林效果图
04
浅滩踏浪
臻选圣淘沙白色砾石模拟新加坡海滩，将儿童游乐区融入其中。通过景观与功能的链接，定格白色沙滩上的亲子时光。
| 社区效果图
05
椰风海岸
经过地形考究、物理学原理应用及187次调试，打造近1000㎡仿真海景。透过日光折射海浪由浅入深，呈现层层递进的渐变，将马尔代夫的海景尽现眼前。
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据了解，除了刚刚看到令人羡慕的海边生活，海上城市实际交付的社区中，更是斥资500万，以邮轮甲板形态为原色进行度假场景刻画，定制南美柚木、全金属弧线细节打造奢适邮轮泳池。
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| 泳池区效果图
配备船头挑台、海风卡座、甲板泳池、舒享泡泡池及可提供饮品的游艇船屋，
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| 泳池区效果图
瞰海高层、花园洋房、亲水叠墅
都会系+滨海系两大住宅组团，打造低密高层、花园洋房、亲水叠墅多元产品线。建面约67-99㎡高层实用率均超 90%、建面约106-134㎡洋房尊享专梯入户、建面约142㎡ 3层叠墅带270°景观窗，极致户型+125 处设计亮点使海上城市产品在市场上有口皆碑。
| 海上城市滨海系组团（二期）效果图
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周边配套🕐万科海上城市叠墅营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）
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1 机场+2 城轨+3 桥+5 高速
坐拥海陆空立体交通枢纽。通过洪鹤大桥（已通车）20min到拱北，通过金海大桥（2022年通车）10min就到横琴，一桥横琴，双桥港澳，桥头堡占位，多维交通加持，未来区位发展潜力不可估量。
| 示意图
珠海首个九年一贯制义务教育社区
3所学校12 年教育，幼小初都在家门口
社区内加配 12 年珠海领先教育，幼儿园、小学、初中都在家门口。据悉小学、初中将采用一贯制教学制度，成为珠海首个九年一贯制义务教育社区。
规划效果图
超级商业🕐万科海上城市叠墅营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）
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珠海新中心首座度假式城市滨海商业中心
亚朵、华润万家已正式签约
万科缤纷海岸效果图🕐万科海上城市叠墅营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）
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三面环海+六大公园+3KM滨海长廊自然资源傍身，同时在社区内（二期）打造“一线两轴五核”度假场景，邮轮泳池、浅滩踏浪、椰林夹道等互动景观与干净利落的建筑立面相得益彰，让客户真正实现“归家即度假”的生活。
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