深圳龙岗静安府售楼处地址/备案价均价/价格区间/地铁/项目优劣势/户型图

搜狐焦点来宾站 2024-06-25 12:01:35

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龙岗静安府开发商售楼处电话热线：400 893 6287【营销中心】售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约静安府怎么样？优缺点？价格多少？楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停

———深圳静安府———

深圳静安府售楼处电话：400 893 6287（开发商24小时热线）

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一、地理位置与交通配套

深圳静安府位于龙岗区龙岗街道玉岭路与楼岭路交汇处，地理位置优越，紧邻盐龙大道等主干道，交通十分便捷。然而，关于地铁出行的便利性存在不同的观点。一方面，有资料指出静安府距离深圳地铁16号线尚景站约1公里，为居民的出行提供了极大的便利；但另一方面，也有数据显示静安府距地铁16号线盛平直线距离超过1.7公里，且目前没有地铁五期规划线路进入该片区，因此地铁出行可能不太方便。不过，项目门口直接通往盐龙大道，方便连接外环高速、清平高速、丹平&南坪快速等，开车出行仍然十分便捷。

地址：深圳·龙岗中心城·玉岭路

总建面：约9.51万㎡

容积率：5.07

开发商电话；400 893 6287

梯户比：2T6 / 3T6 / 3T7

车位比：1:1

总高层：32/37

楼栋类别：高层

户型区间：约82-112㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市保玉房地产开发有限公司

二、教育资源

静安府周边教育资源丰富，自带6班制幼儿园，并临近创星学校、上艺小学等龙岗重点打造学校。其中，创星学校为72班九年一贯制学校，是目前龙岗规模之首；五联上艺小学拟规划24班，预计2023年9月开学。这些学校为居民提供了优质的教育资源，方便孩子就近入学，减轻了家长的接送负担。

三、商业与休闲配套

静安府周边商圈价值高，享有万科广场、万科里、宝能all city、仁恒梦中心等繁华商圈，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目周边还环绕着龙岗中心绿核、回龙河绿道、回龙铺公园、证券山公园、将军帽公园等自然景观，为居民提供了优美的居住环境。同时，附近正在建设的龙岗儿童公园将成为全国最大的儿童无动力娱乐设施之一，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

四、医疗配套

静安府周边医疗资源丰富，距离龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院等三甲医院及龙岗区耳鼻咽喉专科医院等三级医院较近，为居民提供了优质的医疗保障。此外，项目西面约1.4公里处正在建设的龙岗区儿童医院也将为居民提供更加便捷的医疗服务。

五、楼盘品质与户型设计

静安府由知名品牌开发商华润地产开发，具有较高的信誉和品质保证。项目规划建设5栋住宅，总户数1050户，其中商品房920户，保障房130户。户型设计方正得房率高，充分满足居住需求。例如，约80㎡的三房1.9卫户型设计创新LDKB，重新考究居家动线；约89㎡的三房2卫户型大横厅、全明方正、通透布局；约112㎡的四房2卫户型大横厅、南北通透布局，楼王央景，客餐厅一体延拓空间想象。这些户型设计充分考虑了居住者的舒适性和实用性。

六、优缺点分析

优点：

地理位置优越，交通便利；

教育资源丰富，方便孩子就近入学；

户型设计方正得房率高，满足居住需求；

周边商圈价值高，购物休闲便利；

医疗资源丰富，提供优质的医疗保障。

缺点：

容积率较高可能影响居住舒适度；

车位配比不足可能导致停车问题；

周边城市面貌待改善。