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中洲迎玺三期官方发布楼栋分布图及户型图,样板房今日开放!感兴趣的家人们,可联系,先预约认筹了,三期的关注度非常高,预计本月底开盘入市!
目前,深圳北站区域,华润两个盘超核润府和紫云府已售罄,中海珑悦理剩少量大户型,保利招商龙誉剩下也不多了,中洲迎玺一二期仅有少量大户型4房,故中洲迎玺3期为深圳北站最后一块住宅用地,入市多半会引爆市场!
三期由8栋住宅楼和1栋幼儿园组成,本次推售3栋1-5单元,建面为82-93-105-115-143㎡3-5房,共780套!并且是深圳建筑新规后产品,户型设计比一期、二期更好,户户都有大阳台,得房率100%
价格已经提前释放出来了:
82-96平3房2卫,总价约498万起
104平4房2卫,总价约660万起
115平4房2卫,总价约700万起
140平5房2卫,总价约850万起
中洲迎玺3期,位于龙华区民治街道民塘路与白龙路交汇处东北侧,项目地处深圳北站商务区核心中枢,早在2021年,北站商务区就已经纳入了专业规划,是深圳20个重点开发区域之一,作为深圳七大总部基地之一,目前也形成了包括汇隆国际总部大厦、汇德国际创新中心在内的一批产业聚集带,也吸引了美团、开市客等大型企业落地,总部经济、数字经济形成一定规模。
迎玺花园,分东西2个地块,3期建设开发,总占地面积约7.7万㎡,总建筑面积约44.6万㎡,容积率4.24,总规划17个单元住宅+1栋18班幼儿园,共计约2669户,车位约2800个。
中洲迎玺3期,由中洲集团打造,总占地面积约3.69万㎡,总建筑面积约21.9万㎡,计容建筑面积约16.51万㎡,容积率4.24,绿化率40.01%,共由8栋31-48层高住宅组成,其中3栋1-2单元住宅48F,3栋3-5单元住宅31F,5栋1-3单元住宅48F,4栋是1所幼儿园。
总规划1272户,全部都是商品房,其中楼王5栋1单元2梯3户,3栋4-5单元2梯5户,3栋3单元2梯4户,其它栋数都是3梯4户设计,地下室有2层,规划1405个车位,车位比1:1.04。
项目详情
中洲迎玺位于龙华大道与民丰路、民塘路交汇处,处于北站超核中心核心板块,北侧就是华润超核中心润府,一个红绿灯的距离可到达华润万象系13.4万m的商业以及北站绿芯公园。
总占地面积:约3.69万㎡
总建筑面积:约21.9万㎡
容积率:约4.24
绿化率:约40%
栋数:8栋住宅+1栋幼儿园
推售户数:规划1272户,首推3栋1-5单元780套
总层高:3栋1-2单元48层,3-5单元31层
梯户比:2T3、2T4、3T5户
车位:1403个,超1:1
物业费:5.8元/㎡·月
产权:70年(1992年12月-2062年12月)
房产性质:住宅
交楼时间:预计2027年下半年
交楼标准:精装修
面积:82-96-103-115-144㎡3-5房
物业公司:中洲物业
开发商:深圳市黄金台项目开发有限公司
83㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了主卧13.98㎡/次卧9.05㎡/次卧7.08㎡(包含墙体飘窗),L型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达12.94㎡,西南、正南或西北朝向。
93-96㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.6米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.4米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达14.21㎡,东南或正南朝向。
104㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.75米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧14.1㎡/次卧10.02㎡/次卧9.34㎡/次卧4.65㎡(包含墙体飘窗),客餐厅出7.21米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达14.41㎡,阳台主朝正南或东南向。
115㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.65米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.6米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达16.35㎡,阳台主朝正南或东南向。
143㎡的5房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅4.15米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,5个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出7.4米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达18.85㎡,阳台主朝正南向。
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