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嘉澜地的区位优势，堪称三亚城市资源的“集大成者”。项目落子中国·三亚·临春城市更新门户（新风街302号），这里不仅是三亚“一芯两翼”城市格局的核心腹地，更是2025年三亚市心城市更新的先行首发片区，被赋予了标定三亚高端宜居新封面的重任。

万科以长期主义的远见，与这片生长的城市共进，于临春近1500亩的焕新蓝图之上，勾勒生活的关键一笔。立踞15分钟理想生活圈，一切美好皆在从容步履间，市井烟火与国际时尚在此交织，自然谧境与城市繁华从容切换，静观山海，动享繁华，生命在此获得丰盈而平衡的能量。

占地面积：约74亩

容 积 率：约2.0

绿 地 率：约40%

产权年限：70年（2025年-2095年）

产品亮点：三亚首发 建面约132-240m²浮岛全景舱

开 发 商：万科集团、三亚城运集团

改善户型：全面聚焦改善和深度改善产品

产品主要为156㎡（A、B）、180㎡的改善产品，210㎡（A、B）、240㎡（A、B）的深度改善产品，辅以132㎡的大众住宅面积段产品。

1、纯粹动静区域分离式双翼布局

玄关处序厅中轴线布置，左翼动区（Gala Wing）为客餐厨+阳台+家政空间，在去年流行的“全景舱”概念与其顶尖旅居产品理念结合，拓展了超大观景阳台，打破纯玻璃盒子的封闭感，向户外延伸；右翼静区（Land Wing）为主卧套房和两个次卧套房的休息空间，其主卧套房布局将卧榻区、卫生间和阳台以礼序轴线规整布局，全空间通宽延伸至户外阳台，尽显深改楼王级产品的平墅奥义。

懂产品的文案妙笔生花之英文巧思：左右双翼的英文合在一起就是Galand，即是该项目英语案名，呼应海南自贸港封关后更为国际化市场需求。楼王产品呼应产品案名，也是高阶闭环的好产品特质。

210㎡户型也是Galand Twin Wings 嘉澜地双翼设计，三亚万科可以用该名称申请户型专利保护。

2、主卧套房平墅化：规整且私密有讲究

主卧套房完美遵循“三不对床”原则：1、房门不对床；2、卫浴间门不对床；3、梳妆镜面不对床。主卧房门开，不见床有人；卫门不正对床开，自然通风不对床；梳妆空间不临卧榻区，化妆镜不对床照。

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卧榻区两面采光。

3、厨房半开放：按需开合与餐厅互动延展

（1）设置岛台与双向移门

（2）U型厨房向餐厅半开敞：设置地柜上移窗和移门

万科·三亚嘉澜地，恰逢海南自贸港国家战略，立踞桥头堡三亚中心城，临春城市更新门户，与三亚共攀升的机遇资产。

◎15分钟鼎配生活圈

繁华浓度：蓝海购物广场、三亚湾壹号、大悦城、海旅免税城、夏日百货

健康浓度：直线距离约300M三亚中医院（三甲）

人文浓度：直线距离约250M三亚图书馆、约700M临春小学

生态浓度：山、河、园、海珍稀生态得天独厚

万科海南18载超越之作，以“深度酒店化”与“家即度假”产品理念，敬献时代人物一座隐于三亚中心山海间的家庭行馆。

01 土地哲学·纯粹低密住区 是以“舍”为“得”的远见

◎珍罕低密藏品

约2.0容积率，13-14F纯粹小高层，归家即度假

◎永久退线公园

约300M永久公园，退线约15M，家的“绿色前厅”

◎极致宽奢栋距

最大约41M栋距，让建筑为风、光、自然让步

◎多重渐静归家

酒店式落客区、海居联盟艺术大堂、三亚首个地下中央车站、约8M仪式门庭

02 旅居答案·4大全场景旅居集盒 为全家量心定制

◎躺｜全时段旅居松弛带

嘉澜Bistro、嘉泳Swimming

◎闲｜全龄能量激活站

约700m²嘉能Fitness

◎养｜前置健康资产管理

约300m²嘉养Wellness、嘉聚场Mix Space

◎玩｜圈层与家庭共生场

嘉宴Banquet、嘉醇Lounge、嘉愉Club

社区配套上，园林、会所、架空层等功能性空间，据说迭新三亚湾做法，通过设置不同主题，衔接移步异景间的生活场景转换，打造成主题式复合场景集盒，非常期待。

装修上，项目将设立海南独一份的工艺工法间，全方位透明展示施工细节与品质标准，让购房更具保障（具体装修细节待后续公布）。

物业方面，除专属管家服务外，项目创新推出 “海居联盟服务体系”，打造可社交、可派对、可打卡的多功能空间，满足业主日常互动与节日欢聚需求。

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