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搜狐焦点来宾站 2025-07-10 14:46:25
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天源华府项目位于南山中心,“前海&科技园”双核心。稀有改善型宽宅,奢阔尺度,户户大阳台、大飘窗。天源华府位于南山区南山大道中山公园旁,项目原为西岭股份合作公司返还用地,由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。项目总用地面积16126.57㎡,规划3栋住宅塔楼,总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡,老年人日常照料中心300㎡,社区管理用房250㎡,社区警务室50㎡,社区菜市场500㎡,物业用房服务100㎡,总停车位500个。

项目基本信息

开发商:乾富控股

占地:1.6 万㎡建面:7.71万㎡产权:70年(18-88年)套数:429户面积:93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房车位比:500个1:1.17梯户比:2梯4户/3梯5户交楼标准:精装物业管理费:6元左右/㎡容积率:3.05绿化:30%交楼时间:最快今年底建筑类型:住宅层高:3米使用率:77%楼层高:31-35层栋数:3栋水电:民水民电学校:南头城学校九年制

天源华府楼栋布局坐北朝南,设计注重室内通风与采光,确保居住环境舒适宜人。项目视野开阔,面向公园方向,最大限度地延伸景观视野,提升居住美感。

主力户型包括建面约90平方米和110平方米的A、B户型,均配备全尺寸飘窗/转角飘窗及宽敞阳台,充分利用自然景观资源。此外,特别设置了建面约153平方米和186平方米的大户型,位于一单元和二单元末端,独享中山公园的景观资源。

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天源华府为现代风格低密纯居住宅,立面采用双层LOW-E玻璃+铝板立面,简约大气,都市美感。

社区以“抬·场地、筑·高地、居·云端”的规划理念,将公园生态、人文底蕴、智慧社区融合。

设置沉浸式新自然主题景观,礼仪大门、生态通道、共享大堂等多重归家礼序,景观休闲亭、架空层泛会所、水景小品等多重会客礼仪。

户型平面图

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周边配套交通方面:轨道交通:天源华府家门口就是12号线中山公园D出口,中山公园站双地铁无缝接驳(12、21号线),周边还有15、20号地铁线路。公路交通:毗邻深南大道、北环大道、南海大道等城市主干路,交通要道,路网发达,去哪都相对方便。天源华府向北6.7公里到留仙洞总部基地,向东3.1公里到高新科技园,向西5.7公里为前海蛇口自贸片区,向南6.5公里到后海总部基地和深超总。教育方面:目前划定的学区在南山教科院附属学校集团南头城学校(近九年一贯制)内,学校在天源华府的南面几乎一路之隔,具备就近入学及目送式上学的条件。商圈方面:自带7k平地铁接驳商业,周边豪方天际广场、前海东岸底层商业,900米有6万方益田商业购物中心。开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海,从容抵达,邂逅世界前沿潮流。医疗方面:南山人民医院跨过深南大道即是,南山区中医院、阜外医院深圳医院等方便可达。生态方面:周边分布有南山文化馆、马家龙文化体育中心、南山文体中心、南山图书馆、南山博物馆、南头古城等。

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