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◆University Hill

精英社区

地铁站旁

潜力巨大

★★★★★

房博士Chris说房 - 第218天

Silicon Hill自去年6月推出，市场疯传政府即将设立白石角站，作为最贴近白石角站的屋苑，Silicon Hill交投火热，已推出的565伙于去年7月只用了一个月时间已全数售罄。政府亦于2022年10月的施政报告中确定开通白石角站，为屋苑地铁盘属性定下基调。

在万众期待中，第二期University Hill也在通关后马上推出市场，不但延续提供大埔区少有的开放式单位，价格比第一期更优惠，部分单位建筑期供款比即期供款还便宜，方便买家申请高成数按揭成功上车。

精英社区

University Hill作为大埔白石角中大菁英创科社区，坐拥三大地利优势，步行可达顶尖学府香港中文大学及中大医院范围，邻近即将扩展的创科基地香港科学园园区，学术研究人才荟萃。

生活便捷

University Hill基座将自设2.3万尺商场，并引入一田超市，在自家楼下便可满足居民日常所需。同时，项目邻近港铁兴建中的科学园、白石角站，坐拥铁路站旁据点，可直达港岛。

入场费低

University Hil户型涵盖开放式至三房单位，以两房单位为主打，为市场最热捧的户型，在刚性需求下，深受小家庭等追捧。小户型让绝大部分房子都做到高成数按揭，帮助业主上车。

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University Hill (第2A期)位于大埔大埔优景里63号 ，由5座11至12层高的低密度住宅大楼组成，提供共607伙单位，户型涵盖开放式至三房单位，其中以两房单位为主打，占总供应逾半单位，户型多元，能够满足大多数买家的不同需求。

基础信息

景观

5A及5B座东北方向的单位会先望向公路及对面的楼景，西南方向的单位，以及1-3座向东北的单位则望向内园景为主

第1-3座的西南单位主要望樟树滩一带的村屋景及山景

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开发商

University Hill 由新鸿基地产开发

物业公司

University Hill 物业公司为帝誉服务有限公司

关键日期

University Hill 关键日期：2024年6月15日

户型特色

University Hill提供607伙住宅单位，实用面积由206-851尺，户型覆盖开放式至三房单位，主打两房单位，标准分层单位占项目整体单位接近85%。

示范单位

University Hill示范单位位于ICC 20楼，现在已经可以预约参观，以下是部分示范单位图片

单位参照漾景阁第2座9楼B5室为蓝本搭建，实用面积406尺。单位的玄关位置配备全身镜及置物柜，客饭厅连接开放式厨房，附有西门子电磁炉、抽油烟机、洗衣及干衣机等家电，并设厨柜以提供储物空间。

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示范单位

交通配套

地铁

白石角站北接深圳，南往港岛，中间大围站还可以接驳屯马线前往西九、新界各地

巴士

University Hill附近现有往返沙田的小巴线路和往返西九龙、机场、荃湾、观塘、屯门等巴士线路

在屋苑前方将设立新的巴士总站，在入伙时预计将提供两条巴士线路，分别是经西九龙后前往中环和湾仔CBD的900和经科学园前往大围的82D，方便市民上班出行

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停车场

University Hill提供162个住户停车位，47个访客停车位，车位还算充足

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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