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❇❇信达·繁花里❇❇

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——🏆番禺芯【信达·繁花里】🏆——

✨央企信达首度落子番禺·焕新生活

✨繁华城芯·学铁商医配套全齐

✨新一代超配住宅·家门口双公园

建面约75-108m²全南向三到四空间

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项目优势

信达・繁花里优势突出。其一，地段优越，处于老城核心烟火圈，紧邻禺山大道、西环路两大主干道，交通便捷，快速接驳多条高速路，短时间内可畅达荔湾、海珠、珠江新城等地。其二，配套完善，周边 3 公里汇聚市桥城芯、番禺广场、桥南三大商圈，文旅资源丰富。其三，教育资源密集，3 公里内 13 所学校，涵盖多所省一级小学和中学。其四，医疗有保障，4 公里内三甲医院环绕，社区基础医疗设施完善。其五，产品设计出色，新规设计，最高使用率约 120%，空间利用率远超周边二手房。

在卖的户型

75㎡三房

空间布局：全南向设计，确保充足采光，让室内时刻沐浴在阳光之下。整体布局紧凑实用，客厅与观景阳台相连，拓展了室内空间感，增加了休闲观景区域。对于年轻家庭而言，这样的设计既满足了居住需求，又提供了温馨舒适的生活空间。

功能满足：三房设计可灵活规划，满足年轻家庭不同阶段需求，比如可将其中一间房作为书房或儿童房，打造个性化生活空间。

108㎡四房

空间亮点：蝶形布局单边户，实现南北通透，通风效果极佳，空气清新流畅。主卧套房搭配双次卧，为三代同堂家庭提供了舒适的居住环境，各代家庭成员都能拥有相对独立的空间。

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基础信息：

【占地面积】约2.1万㎡

【建筑面积】约6.1万㎡

【楼栋数】4栋

【户数】约574户

【容积率】3.0

【车位比】超1:1

【展厅地址】——信达·繁花里城市展厅

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🥇信达地产·中国信达旗下房地产上市公司🥇

中国信达·万亿央企

成立于1999年，是经国务院批准的四大国有金融资产管理公司（AMC之一，拥有“全金融牌照”），以其稳健的经营业绩连续入选财富中国500强企业，资产规模近1.6万亿，是中国不良资产管理行业的先行者和领先者。

信达地产·专业特色的不动产资源整合商

以房地产开发为核心，以商业运营、物业服务、房地产项目监管和咨询服务为支撑，积极参与防范化解行业风险，服务实体经济。

百强央企 实力领航

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国匠担当 载誉前行

番禺繁盛城芯🏢行政中枢

市桥是番禺的核心区域，汇集了包括区政府、政务中心、海关、税务局等番禺重要的行政部门，同时汇聚多个文化地标，湾区未来的“流量入口”！

立体交通网络🛣贯穿全城

临近两大主干道——禺山大道、西环路，接驳东新高速可达荔湾/海珠，接驳新光快速可达万博CBD、珠江新城CBD，通达全城！

广州主动脉3号线市桥站🚇高效通勤圈

步行约1.7km到市桥地铁站，1站长隆/番禺广场，换乘7号线2站万博，3站海珠，8站珠江新城往，任意接驳18/22号线！高效出行！规划中的26号线就在附近，未来有望是地铁上盖！

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3km内13所学校，12年名校书包！

①3所省一级小学在侧：南阳里小学、市桥中心小学、北城小学；

②近邻优教圈层：广东仲元中学（百年省级名校，设有初中高中部，番禺排名第一的公立高中）

3km汇聚三大商圈，吃喝玩乐购应有尽有！

①市桥城芯商圈：易发商业街、钻汇广场、兴发里（规划中）、钻汇新城POD（规划中）

②市桥南商圈：奥园广场、桥南汇（即将开业）

③番禺广场商圈：永旺梦乐城、基盛万科里

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4km内3所甲级医院，家人健康有保障！

番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院均在侧，享受优质医疗！

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