玺玥麓坊售楼处(玺玥麓坊售楼处电话)首页网站-玺玥麓坊营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/04售楼处AI热搜

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【玺玥麓坊】——宝安都市核芯资产，建面约44-71㎡臻品现楼

⭐宝安都市核心圈+5/15号线双地铁口品质现楼+本项目可按照积分政策入学

⭐【九大必买理由】

【核芯地段】

地处宝安都市核心区，是值得入手的核心资产，地段直接决定居住与投资价值。

【便捷交通】

家门口就是双地铁，距离在建的 5/15 号线洪浪北站约 100 米，日常出行超方便。

【品质现楼】

旁边就是千万级豪宅社区，项目本身是高品质现楼，买了就能直接入住享受。

【舒适梯户】

配置 6 梯 13 户，还有 3 个独立电梯厅，上下楼不用久等，通达很便捷。

【至臻产品】

采用双大堂设计，户型是建面约 44-71㎡的 1-2 房精奢小户型，精致又实用。

【大城配套】

属于 30 万㎡大城综合体，一路之隔就是勤城达 K + 和中洲・πmall，逛街购物超近。

【邻近名校】

靠近宝安中学这类名校，周边有 3 所中学、6 所小学环绕，能满足一站式教育需求。

【绿意生态】

被宝安公园、灵芝公园、新安公园等 6 大公园围绕，日常能享受健康的绿意生活。

【品牌保障】

由有 43 年开发经验的宏发打造，已在深圳开发 20 多个项目；物业是国家一级资质的宏发物业，居住有保障。

💠【世界前海核“芯”版图，擎领湾区增长极】

宝安的区域价值正强势凸显：作为大湾区国际门户枢纽，叠加大前海总体发展规划推进，区域正通过区域、功能、陆海、岸线 “四大统筹” ，携手共建全球先进城区。在此背景下，宝安中心区已成为国际化城市新中心，宝安都 “芯” 乘势崛起，全面对标接轨前海标准，发展潜力十足。

💠【城“芯”所在，稀贵之地，新安都市核心区】

项目坐落在西部黄金中轴的新安片区，这里正和前海联手打造湾区商业中心，还会沿着创业一路、二路，重点打造创业路 “宝安中央商务带”。

同时，项目能享受前海与宝安中心区 “双中芯” 的辐射利好，城市里的核心资源几乎都汇聚在这里，能为生活开启更多新可能。

💠【人贵于邻 居奢于圈】

项目周边有玺玥华府等千万级大社区，形成了覆盖全年龄段的活动空间，居住氛围浓厚。

这里还是高净值人群的聚集地，周边有中洲、华联、大悦城、勤诚达等品质社区，能满足对高端圈层生活的向往。

💠【多维地铁环绕，串联深圳顶豪圈层】

🚇地铁 5 号线（洪浪北站直达）

：向南 3 站到宝安中心站，可换乘 1 号线；6 站到前海湾站，能换乘 1/11 号线；向北 2 站达留仙洞总部基地，7 站到深圳北站，通勤、跨区出行都方便。

🚇地铁 12 号线

：从 5 号线洪浪北站 1 站到灵芝站就能换乘 12 号线，可轻松贯穿蛇口、南山中心区和宝安区，覆盖多个人流密集区域。

🚇地铁 15 号线（在建中）

：作为深圳 “一环线”，未来将联通大铲湾（预计容纳 8-10 万就业人口）、南山西丽、南山科技园，打造前海内环黄金圈。从项目出发 7 站就能到企鹅岛，不管是自住还是出租都很合适，核心地段优势明显。

💠【邻近名校，6所小学+3所中学】

6 所小学

：宝安中学（集团）外国语小学部、宝安中学（集团）实验学校（小学部）、孝德学校、上合小学、宝民小学、灵芝小学，可满足孩子小学阶段的多样入学选择。

3 所中学

：宝安中学（集团）（初中部）、宝安中学（集团）外国语中学部、宝安中学（集团）实验学校（中学部），其中宝安中学（集团）旗下学校办学实力突出，为孩子初中阶段教育提供优质保障。

💠【多元醇熟配套，纵享人文艺术高地】

6 大生态资源环绕

：坐拥约 12 万㎡灵芝公园、约 72 万㎡宝安公园两大核心绿地，还有新安公园、洪浪公园、尖岗山公园等生态绿境，日常散步、休闲健身有充足的自然空间。

丰富商业资源

：项目自带约 3 万㎡仟里食家商业 mall，满足日常消费需求；周边更汇聚超 60 万㎡中洲 πmall、勤诚达 K + 广场、海雅缤纷城、前海壹方城等大型购物中心，逛街、购物、娱乐选择多样。

优质医疗护航

：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约 1 公里，深圳市宝安人民医院（三甲医院）约 1.5 公里，宝安妇幼保健院约 3.5 公里，多所三甲医院近距离覆盖，为家人健康提供可靠保障。

💠【宏发43载 深圳已开发20城】

秉持“以产促城，以城兴产”核心理念，用实力和口碑，铸造城市篇章。

💠【麓生活·尊崇服务体系，考究精致维度】

项目配备的宏发物业，是具备国家一级资质的专业物业服务企业，服务品质有保障。

针对玺玥麓坊业主，物业还量身打造了 “麓生活・尊崇服务体系”：日常能享受涵盖尊重感、愉悦感、优享感、舒适感、安全感的 “5 感” 贴心服务

此外还有 10 重尊享增值服务与 12 大星级定制化服务加持，全方位契合高净值人群的生活需求与文化格调，带来高端居住体验。

💠【登峰作品，献给人生喜悦时】

双入户大堂，精奢小户型，至臻归家礼遇。

建面约44-71㎡臻品现楼，致敬时代峯层。

⭐项目标准层平面图

⭐项目实拍图

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