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♐♐【瑞云府】售楼处24小时电话:400-150-5057(开发商直销)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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【天健瑞云府】,位于坪山区碧岭街道沙湖社区锦龙大道与新龙路交汇处西侧约400米,地处的沙湖板块,该项目原是坪山G11330-8045地块,是天健集团+深福保集团+瑞云府售楼处电话☎:400-150-5057深高新区集团在2023年3月份深圳集中土拍供地中联合竞得,楼面价10404元/㎡,商品房毛坯限价4.1万/㎡!也是刷新了当时坪山商品房土拍限价新高。
『项目基础信息』
开 发 商:深圳市高新健置业开发有限公司
项目位置:深圳·坪山·14号快线·锦龙站
占地面积:约3.6万㎡
建筑面积:约22万㎡
容 积 率:4.75
产品面积:建面约76-106㎡三至四房精质美宅
住宅套数:1318套
梯 户 比:2梯6户
产权年限:70年
瑞云府售楼处电话☎:400-150-5057
深高新发展、天健地产集团、深福保集团,基于对坪山的发展及人居的精研,以城市综合运营商的远见择址坪山CBD,为城市菁英人士提供全新精质生活范本。
★深圳市高新区投资发展集团有限公司
注册资本100亿,由深投控与坪山区共同组建,集“园区建设运营”和“科创服务生态”功能为一体,政策性和功能性兼具的综合性平台公司。
★深圳市天健地产集团有限公司
上市公司天健集团全资控股核心企业,拥有房地产开发一级资质,2024年中国房地产百强企业(第51名),注册资本6亿元,累计开发和运营高品质项目超800万㎡。
★深圳市深福保(集团)有限公司
1994年起步于深圳福田保税区,中国最早一批专业从事产业园区开发运营的国有企业。近30年产业园区开发运营沉淀,始终追求构建国内领先的产业生态运营平台。
理由2:深圳东部新中心,区域价值无限
★世界级创新中心,超100万㎡总部地标群
坪山高新园区,获国家级战略加持,规模达 51.6 平方公里,是南山科技园的 6 倍,作为深圳国家高新区 “两核” 之一写入十四五规划蓝图,与南山高新园区并列。这里正以近 6000 亿投资全力打造全球创新中心,预计到 2030 年将吸引 3000 家高新企业进驻,集聚大量人才,总产值颇为可观。同时,瑞云府售楼处电话☎:400-150-5057坪山还是深圳东部最大规模总部基地,对标深圳湾超级总部,坪山图书馆等人文公建汇聚,是宜居宜业新高地,未来发展前景极为广阔。
交通配套:瑞云府售楼处电话☎:400-150-5057
项目距离14号地铁线“锦龙站”约1.3公里,步行需要20分钟,该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线,设计时速120公里,4站到大运,9站到布吉,10站到罗湖,12站到福田岗厦北,用时43分钟。
另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口,全线长31.68公里,设计时速80公里,从坪山金钱坳立交出发,终至罗湖莲塘口岸。瑞云府售楼处电话☎:400-150-5057
南侧距离200米已开通有坪盐通道,15分钟可到盐田,南坪快速,1小时可到南山科技园。
商业配套:
项目自带有3000㎡社区底商,在约350米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区(在建),在约800米范围内有天虹商场,约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼,近4.6㎡的集中商业(在建)。
约5公里范围内还有坪山首座万象城(在建),也是继罗湖,南山万象城之后的深圳第三座万象城,据坪山土地整备局回复称,力争在2025年建成。
教育配套:
项目自带有1所9班制幼儿园,旁边规划有1所九年制公办学校,
根据坪山2024年最新的学区划分瑞云府售楼处电话☎:400-150-5057
小学学区划分:科源实验学校、坪山实验教育集团科悦实验小学、科韵学校(规划名)组成的大学区,
初中学区划分:坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校(规划名)、碧岭翠峰学校(深实验坪山学校)组成的大学区。
(科悦实验小学)
深圳实验坪山学校,总用地面积3.87万平方米,总建筑面积7.91万平方米,为54班九年一贯制学校,可提供2520个学位,2024年首次招生。
科韵学校,总规划54个教学班,其中小学36班,初中18班,可以提供学位2520个,在2024年首次招生。
公园配套:
【1山】直线距离约2KM,直抵31.66k㎡马峦山郊野公园百年林海,尽享诗意纯氧生活
【1河】直线距离约2KM,领略ELA国际景观大奖金奖设计——坪山河生态绿轴,即刻开启溯溪秘境之旅
【2文体】近距拥享深圳首个文化综合体——坪山文化聚落:文化馆、图书馆、演艺中心、展览馆、美术馆、影城及书城和坪山体育聚落等市政人文配套,随时出发打卡“城市宝藏地”
【2公园】坪山河公园、坪山儿童公园,遛娃教育两不误
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76㎡的3房2厅1卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了主卧10.99㎡/次卧7.3㎡/次卧5.91㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,卫生间三段式分离,还带1个设备平台,赠送面积高达12.71㎡,实际得房率约97%(包含赠送),西南/东南或西北朝向。
86㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.45米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧12.31㎡/次卧8.45㎡/次卧7.8㎡(实测面积,去掉墙体),U型厨房,卫生间干湿分离,还带1个设备平台,赠送面积高达12.93㎡,实际得房率约98%(包含赠送),西南/东南朝向。
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89㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.7米开间,LDKB一体化,四开间朝南,3个卧室分别做到了主卧11.42㎡/次卧7.31㎡/次卧6.93㎡(实测面积,去掉墙体),主卧还带1个设备平台,主卧连接客厅出5.5米长的超大阳台,U型厨房,卫生间三段式分离,赠送面积高达20.09㎡,实际得房率约101%(包含赠送),西南/东南朝向。
-项目平面图-
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