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广州市荔湾区的力迅·西关雅筑，是一个坐落于广州老城核心区域的豪华住宅项目。该项目地处中山七路与康王路交汇处，与百年历史的陈家祠遥相呼应，承载着浓厚的西关文化底蕴，同时也享有城市中心的得天独厚的地理位置。力迅·西关雅筑不仅依托地理优势，成为珠江新城、荔湾区及越秀区的交界核心，更具备了双地铁上盖的便利性，是一块难得的主城芯C位红盘。

占地面积：11075㎡

建筑面积：132543㎡

容积率：9.03

绿化率：11%

总户数：1027户

停车位：425个

车位比 1:0.5

物业费：3.9元／m／月

物业公司：广州嘉邦西关雅筑物业服务有限公司

楼栋情况：共6栋（ A栋26层；B、C栋30层；D栋20层；F栋19层 ）

力迅西关雅筑地处广州市荔湾区，位于中山七路与康王路交汇处，项目所在的区域为老城核心区域——中山七陈家祠商圈(西向临康王北路、南向临中山七路)，周边有百年建筑羊城八景古祠流芳陈家祠，拥有城市中心的珍贵资产，也具备时光打磨沉淀下来的西关文化底蕴。

项目处于荔湾与越秀交界，康王路是老城区难得无单行线困扰的道路，通过康王路接东风路直通珠江新城，周边配套生活、购物、美食、教育、医疗应有尽有，尽享繁华与醇熟。

【品牌】23载深耕广州品牌房企力迅集团，广州房地产资信20强、广州地产杰出贡献发展商、中国房地产开发企业500强；

【区位】醇熟的老城西关新生活，集结居住、教育、娱乐、休闲、医疗等醇熟生活资源；

【产品】全新广州市中心唯一现楼带空中花园，今年9月23日已盛大完美交付，B栋【观玥】组团90㎡、129㎡云端产品耀世上新；

【商业】老荔湾核心地段的醇熟商业配套，城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等老城商脉咫尺即享。下楼步行直达「城光荟」，升级后引入更多潮牌。 2公里内辐射8大商圈，6大广场，有恒宝广场、西城都荟、新大新百货、柏德来商业城等；

【学校】1.5公里内有7所优质小学，7所重点中学，多所幼儿园，坐享核心全龄教育配套，更有历史文物，浸润人文底蕴。

幼儿园：南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等；

小学：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、西关实验小学等；

初高中：南海中学、第一中学、第四中学、24中、广州市西关外国语学校。

【医院】项目2公里内涵盖14所优质医疗配套，其中5所为三甲医院，分别是：广州市第一人民医院、广州市妇婴医院、广东省人民医院（惠福分院）、广州市儿童医院、省中医。另外，儿童医院/中医医院/第三医院均已纳入扩建名单，为家人健康保驾护航。

【公园】外有五园环绕，特别是荔枝湾升级连片申报4A级景区，流花湖公园改造流花八景。

内部配套：打造为业主娱乐休闲泛会所园林(架空层园林设有空中泳池、亲子乐园、健身休闲区、景观步道、庭院和风雨连廊等)

公建配套：社区内拥有综合管理用房、社区日间照料中心、社区居委会

【地铁】现有1、8 号线交汇的陈家祠站，1站通西门口越秀，3站直达白云和海珠，7站直驳天河；

【自驾】往东走可连接内环路、东风路等。往西走可连接中山七路、中山八路等；

【公交】邻近康王北路公交站(105路、114路、181路、204路、238路、251路、288A路、288路、297路、521路、527路等等)及陈家祠公交站(17路、85路、88路、104路、105路、107路、109路、128路、193路、250路、286路、413路等等)等多条公交线路；

力迅·西关雅筑地处广州市荔湾区，位于中山七路与康王路交汇处。

是老城核心区域——中山七陈家祠商圈（西向临康王北路、南向临中山七路），百年建筑羊城八景古祠流芳陈家祠在旁，即拥有城市中心的珍贵资产，也具备时光打磨沉淀下来的西关文化底蕴。

同时坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，真正双地铁上盖，而且项目处于荔湾与越秀交界，康王路是老城区难得无单行线困扰的道路，通过康王路接东风路直通珠江新城，周边配套生活、购物、美食、教育、医疗应有尽有，尽享繁华与醇熟。

名校环绕→1.5公里内有7所优质小学，7所重点中学，多所幼儿园，坐享核心全龄教育配套，更有历史文物，浸润人文底蕴。

焕新西关——最懂老广的规划设计

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下楼可直接进入商场休闲美食娱乐，再通过商城联通地铁陈家祠站，无惧风吹日晒雨淋。

力迅·西关雅筑在豪宅配套方面不遗余力，致力于为业主提供尊贵的生活体验。项目的特色之一是空中花园和双层悬浮泳池，它们是同类项目中最具独特性和吸引力的设计之一。通过空中花园和悬浮泳池，业主不仅可以享受到私密的水上休闲体验，还能够俯瞰到整个社区及城市的壮丽景观。

在户型设计上，力迅·西关雅筑同样体现了高端住宅的设计理念。项目提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。从一房一厅到四房两厅的多种户型，不仅户型方正，空间布局合理，而且每个房间都能够享受到良好的采光与通风。特别是面向康王路的住宅，更是可以享受到城市的繁华景观。

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。