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——龙岗#中海新都荟——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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中海新都荟加推1栋2单元。总价195万起买3房。中海新都荟是龙东板块唯一在售的新盘，家门口无缝接驳16号地铁线龙东站，首付31万起就可以上车一套精装3房！月供7500元！

折后均价2.83万/㎡，折后单价仅2.62-3.05万/㎡，总价在205-272万/套。

79㎡的3房2厅1卫，折后总价约195-220万，折后单价约2.62-2.86万/㎡。

82㎡的3房2厅1卫，折后总价约224-242万，折后单价约2.73-2.95万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价约250-272万，折后单价约2.8-3.05万/㎡。

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------【基础信息】-------

👉拿地时间:2023.6.18

👉交房时间:2025.10.31

👉车位数:(1:0.89)868

👉得房率:83%

👉物业费:3.9

👉装修:精装交付

👉容积率:3.18~绿化:40%

👉梯户比:2梯6户

------【必买理由】-------

💎中海匠造 城市焕新之作

🌇百万旧改 激发城市活力

🚇地铁上盖 16号线龙东站

🚇无缝接驳 快速通达全城

🌲低密都荟 约3.18宜居密度

⛹乐活空间 八大园林亮点

🏠mixlife 都荟乐活住区

中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。

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35载精工匠筑央企中海与深圳共荣

四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一。

深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作。

地铁3号线及16号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕③，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

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交通配套

地铁之上 多维路网通全城

【地铁口物业】

龙岗中心城外拓首站，片区罕有的地铁通车板块，未来沿线物业价值上升，快速提高板块价值，潜力无限

项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心

4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线④，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

【高速路网】

约500米⑤沈海（深汕）高速龙岗出入口

串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。

【景观干道】

深汕路品质提升工程⑥，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

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商业配套

咫尺商圈，乐享Mixlife快意人生

项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接繁华商圈：2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心，可肆意享受快意繁华。

教育配套

步行（约）900m同心实验学校

项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑦，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

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