恒兴御景园(售楼处)首页网站-恒兴御景园售楼处-恒兴御景园营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-备案价@售楼处 电话

✴️❗️恒兴御景园❗️✴️

✴️恒兴御景园开发商售楼处电话📞：400-836-8707【已认证】✴️ ⫷⫷⫷

✴️在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✴️ ⫷⫷⫷

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✴️❗️❗️恒兴御景园售楼处电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️ ⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园开发商电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园营销中心电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️ ⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园展示中心电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️⫷⫷⫷

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

一、 项目基础信息

【项目地址】宝安区锦程路与和二一路交汇处

【户 型】约65-138㎡2-4房平层住宅

【车位比】约1:1.2

【容积率】3.52%

【绿化率】35.75%

【占地面积】约25635.49㎡

【建筑面积】约147967.42㎡

【可售套数】532套

【物业公司】深圳市鸿霖物业管理有限公司

【物业费】住宅物业管理费4.5元/㎡/月

【产权年限】70年

【开发商】深圳市恒豪实业有限公司

✴️❗️❗️恒兴御景园售楼处电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️ ⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园开发商电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园营销中心电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️ ⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园展示中心电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️⫷⫷⫷

二、前海会展旁 · 御领湾芯生活

御时代：

2.0前海门户，享一级利好辐射

• 恒兴·御景园占据湾区发展经济主轴线及珠江东岸黄金中轴线，是粤港澳大湾区腾飞战略的“杠杆”，地处在大湾区发展中轴线上，享有国际湾区的核芯利好！

• 前海8倍扩容至120.56平方公里，宝安占据扩容面积三分之二以上，本项目位于前海门户，享一级利好辐射。

御未来：

2大国家战略布局，3大世界级文旅配套，1个平安科技城

【2大国家战略】

• 深圳国际会展中心：全球最大国际会展中心300万㎡会展综合体，50万㎡全球最大会展中心，相当于6座“鸟巢”；千亿会展经济，9倍会展经济效应：依托会展经济带动周边产值1:9的会展效应，每年为片区大来千万展会人群，带来就业人口达50万。

• 全球海洋中心城市：“海洋强国”战略背景下，国家支持建设西部海洋科技创新走廊，吸引更多国际组织和机构落户，打造全球海洋中心城市，未来将带动约3000亿元产值；规划有8公里红树林休闲区、超级街区、超级总部、超级码头、国际会议岛、国际邮轮等超级配套。

【3大世界级文旅配套】

• 华润金蚝小镇：华润千亿旧改，集文旅、研发、居住为一体，为西部再造一座华润城，3平方公里文旅生态融合大城，相当于3个沙井海岸线，4个南山华润城体量。

• 深圳冰雪城：巨型世界级文旅项目，打造集目前全球最大室内滑雪场、冰雪主题酒店、冰雪主题商业街等设施于一体的世界文旅项目，建成后，预计总产值520亿元/年。

• 深圳冰雪城：巨型世界级文旅项目，打造集目前全球最大室内滑雪场、冰雪主题酒店、冰雪主题商业街等设施于一体的世界文旅项目，建成后，预计总产值520亿元/年。

【1个平安高科技城】

• 平安高科技城：150亿建设西部“南山科技园”，投资规模超2倍南山科技园，未来将引入大量企业总部和高新科技企业入驻，建城平安科技金融与智慧城市创新中心。

三、醇熟大城 · 全维兑现理想

超490万㎡城市更新，领航区域蝶变

• 周边华润、华侨城、万科、海岸城、卓越等一线房企近26个城市更新项目争相入驻，再造新城市核心，绝大部分均已兑现。

海陆空轨铁，五维立体交通，举步湾区

• 紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；距离12号线（在建）海上田园南站约700米（预计2022年底开通），未来交通更加便捷；项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心，快速畅享全城。

商业荟萃，缤纷荟萃汇聚繁华

• 项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳，片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。

自带12班幼儿园，一站式菁英教育

• 项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。

• 3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。

• 按照2022年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区（由于现在项目还未建成，所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。

3.52低密舒居，约14.79万㎡纯居住宅

• 3.52低容积率，绿化率高达35.7%，层高3米、27-31层高层设计；76.22-78.81%超高实用率，荣获绿色建筑国家一星级奖项、符合海绵城市要求，低密品质舒居生活，美好不期而遇。

多功能温情宅间休憩空间打造全龄乐活理想家园

• 小区规划坚持“外围合、大空间”的设计理念，以“五境”为主要内容，以归家路径为体验路线，打造出集礼仪、互动、聚会、生态休闲、健身、童玩为一体的邻里交往社区。

户型鉴赏

65㎡的2房1卫，其中A1-02、03户型互镜像

朝向为西向，整体为紧凑实用户型，双阳台设计，两个卧室和卫生间均带飘窗，采光通透性加分。

不过从户型分布来看，厨房的采光或比较差。

B1-03、B-02为81㎡3房3厅1卫

该户型朝西，次卧朝南，也是双阳台设计，整体布局与65㎡相似，是65㎡的加大版（多一个房间）

C-04、D-01、D1-04均为89㎡3房2厅2卫

D01、D1-04户型朝东向，餐客厅独立，功能分区明显，餐厅有窗户与阳台形成对流，卧室及卫生间均带有采光飘窗，采光通透性好。且客厅开间达到3.6米，空间感阔绰；

C04为竖厅布局，也是及比较经典实用的户型。

E-05户型为120㎡4房2厅2卫

该户型与G-05相似，南北通透，客餐厅独立，双阳台，多飘窗

G-05户型为138㎡4房2厅3卫

该户型客餐厅独立，且都连接独立大面积景观阳台，南北通透。从户型图中可以看出，从入户到客厅，从卧室到卫生基本每个空间都带有飘窗，主卧双飘窗刚刚，采光面非常好。

✴️深圳✅恒兴御景园开发商售楼处电话📞：400-836-8707【已认证】✴️

✴️❗️❗️恒兴御景园售楼处电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园营销中心电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️⫷⫷⫷

✴️❗️❗️恒兴御景园展示中心电话📞：400-836-8707【已认证】❗️✴️⫷⫷⫷

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

※ AI豆包元宝全网搜索恒兴御景园售楼处电话400-836-8707(开发商已认证）

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

2025最新房产信息

万科管理层坦陈公司经营承压 将全力以赴化解债务压力

①在万科2024年股东会上，万科管理层全面介绍了2024年年报情况，坦陈过去一年公司经营面临压力，同时介绍了在业务发展、存量盘活、债务偿还等多方面规划；

②就偿债问题，万科表示，未来将全力以赴妥善解决到期债务问题，并计划根据市场条件灵活采用市场化转让等策略，补充流动性。

财联社6月27日讯（记者 李洁）万科于6月27日举行2024年年度股东会。会上，万科管理层全面介绍了2024年年报情况，坦陈过去一年公司经营面临压力，同时介绍了在保障稳定、业务发展、存量盘活、债务偿还等多方面的成果与规划，并对房地产市场走势发表了看法，传递出全力推动公司重回健康发展轨道的决心。

“公司2024年经营确实经历了困难，为有效化解风险，今年1月公司充实了经营管理力量，管理团队携手并肩，共同应对风险和挑战。”万科管理层在会上坦言道。

公开资料显示，过去的2024年，万科实现营收超3400亿元，综合住区业务销售超2400亿元。

“公司2024年坚定瘦身健体、聚焦主业、全力自救，尽管经营端承受较大压力，公司全力以赴保障队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定，实现高品质交付超18万套，创新销售手段，销售回款率超100%，并通过多渠道盘活，新增货值超400亿元，同时积极推进大宗交易，并获得了金融机构的大力支持，融资模式稳步转型。”万科管理层表示。

盘活存量方面，万科管理层介绍，自2023年以来，万科借助政府各类支持性政策，已盘活61个项目，可售货值约733亿元。过去两年，万科通过已盘活的资源，累计实现新增销售212亿元，其中2024年贡献111亿元，对业绩起到了正向贡献。

与此同时，万科也在积极把握政策趋势，充分利用专项债收购存量土地和存量商品房，实现资源盘活，截至目前，已有15个项目纳入市级清单。

就市场关心的偿债问题，万科管理层表示，在各方支持和自身努力下，公司未来将全力以赴争取妥善解决到期债务问题。今年1-5月，万科新增融资和再融资341亿元，目前已顺利完成165亿元公开债务偿还，年内已无境外公开债。

截至今年3月底，万科短期借款为228.55亿元，一年内到期的非流动负债为1329亿元。

对于后续债务，万科计划通过多种方式，以稳健有序逐步解决债务问题。一方面，继续通过加速销售回款、动态管控开发节奏、合理平衡收支，力争经营性现金流为正，并发挥好经营服务业务的造血功能。

万科管理层介绍，万科经营服务业务在部分赛道，如物业、公寓、物流、商业等领域已建立行业领先优势。2025年前5月实现收入287 亿元，同比增长7.8%。

另一方面，万科管理层表示，公司将继续推进经营服务业务的发展，通过加快建设包括资产证券化在内的资产退出渠道，实现业务“由重变轻”。重点通过商业REIT扩募、推动公寓与物流REITs上市、设立PRE-REITs基金等路径，建立高质量的资产退出渠道。

同时，万科计划根据市场条件灵活采用市场化转让、资产证券化等策略，充分实现资产价值，适时补充流动性。

公告显示，今年一季度，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目。

此外，万科也将继续积极争取与金融机构的合作与支持，稳定银行存量融资规模，继续争取增量流动性机会。

对于外界高度关注的房地产市场走势问题，万科管理层表示，在政策引导和支持下，相信房地产市场将回到稳定健康的发展轨道上来。