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2024年，卓越以一座约178万㎡都会综合体，焕新会展海洋新城高端人居，再造前海大城。通过“人文化、生态化、数字化”三大价值坐标为核心，构建集住宅、商办、旗舰商业、学校等多元业态为一体的百万全维度未来社区大城。

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前海未来城·示意图（非交付标准）

前海未来城将“邻里中心”模式应用于社区经营，打造多个全龄化多元活动特色场景，两轴三带四花园，约 4.2 万㎡乐活园林，并组建“未来社区 UNi”社群，延伸家庭生活场景，重构邻里生活连接，营造绿意环绕的未来社区。

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前海未来城·示意图（非交付标准）

多重景观归家礼序，只为更好归家体验；全龄儿童活动系统，让亲情陪伴成长；运动活动系统打造全民运动计划；文化活力社区系统，赋予场地归属情感。四季景观配合智能化社区，呈现物业服务与数字科技的深度融合，让生活美好在现代科技中自由舒展。

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前海未来城·示意图（非交付标准）

前海未来城一期户型全面采用 2024 新规标准，突破空间尺度，利用率显著提升，致力于解决家庭核心痛点，满足全维功能，为家庭的社交、创想空间提供更多弹性可能。

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前海未来城·样板间实拍（非交付标准）

前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，总建筑面积约31.25万㎡，计容建筑面积约24.95万㎡，容积率4.77，绿化率35%。

共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划2380户，本次首推的1栋1/2单元，3梯7户设计，规划停车位2370个，车位占比约1：1。

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76㎡的3房2厅1卫，折后套均总价在262万/套，单价平均3.45万/㎡。

86㎡的3房2厅2卫，折后套均总价在313万/套，单价平均3.65万/㎡。

113㎡的4房2厅2卫，折后套均总价在491万/套，单价平均4.35万/㎡。

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【地铁配套】

卓越前海未来城，家门口就是12号地铁线“海上田园东站”，一期是最靠近地铁站的，2站到国展北站可以换乘20号线，6站到福永站还可以换乘11号线，快速通达宝中，南山区。

沙井西站高铁站距离约1.1公里，目前开通的线路有穗深城际铁路，该线路是从广州南站开往深圳机场站，全程18个站，途径广州、东莞、沙井、宝安机场。

【商业配套】

一期一路之隔的地块，将会打造卓越MALL，总建面高达10万㎡，对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体。

另外在约3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。

【教育配套】

项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制学校，1所小学，1所初中，1所高中，据说会引进名校，已经初步谈成。

另外根据2024年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在荣根学校小学部，初中学区划分在荣根学校初中部、沙井中学、和一学校初中部、会展湾实验学校初中部。

其中荣根学校在宝安的中学排名里面是不错的，不过荣根学校初中部积分高达115.7分，按照宝安区教育局的积分政策，宝安区户籍+学区购房基础分就有105分，另外有居住和户籍加分，也要提前做好购房准备才有机会入读，沙井中学84.8分，和一学校初中部84.8分。

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