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✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！万科瑧樾府的前身是荣华里公馆，是万科收下的广信资产包之一。

项目位于老城区越秀核心，毗邻东风东路、中山四路、越秀中路、东濠涌高架，距离1号线农讲所站约500米，距离6号线团一大广场站约650米，双地铁站三大主干道环绕，珠城琶洲万博从容抵达。

万科瑧樾府是万科在广州的第二座“瑧”系项目，总建面约28452.87㎡，规划打造一栋36层高的单体楼，2梯4户设计。

主推产品为建面约110-190㎡四房户型，货量大概在115套左右，非常稀少，吹风价10w+/平。

金域曦府主打是带省实9年制学位+地铁配套，在花地湾板块来说，城市面貌算不错得，错过这一波小户型，接下来加推得新组图都会不同程度的涨价了。

金域曦府就在1号线坑口和花地湾站步行距离在500米左右，约800米外，还有广佛线及11号线（在建中）的沙涌站，到天河、越秀、海珠都相当方便。

金域曦府马路对面就是省实的九年一贯制的学校（规划中），周边还有真光中学、培英中学等3所省重点中学、5所省/市重点小学。看商业，不仅被荔胜广场、领展购物中心等5大购物中心环绕，还自带约18万㎡超级商业体。

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在万科金域曦府旁省实学校西面，就是准备入市的新组团：万汇天地瑧园，面积段有110-125-141-180方三至四房户型。整个新组团以改善为主，无论是单价、还是买入门槛都会比金域曦府要高。

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目前项目110-125-141方吹风价要去到6-7万/平，大户型180方户型图没出，预计价格要去到8万+/平。

总体来看二期组团瑧园偏改善，总价最低也要去到650万或以上了，可是小区整体容积率还是蛮高，7栋住宅，总层高去到了48层！和金域曦府差不多也是去到7，所以住起来舒适度还是会有点折扣的。

户型方面中规中矩，但基本都能做到全南向设计，预计会吸引荔湾、海珠西的改善置换群体。

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