前海一湾臻邸售楼处电话(深圳一湾臻邸)售楼处24小时电话|一湾臻邸楼盘详情

一湾臻邸位于前海核心发展区，享有得天独厚的区域优势。首先，前海是深圳未来的城市中心之一，将打造成国际一流的城市新中心；其次，项目周边交通便利，临近地铁5号线“前海站”、“前海公园站”，自驾出行也相对便捷；最后，项目周边配套设施完善，商业、人文、产业等配套丰富，未来生活便利性高。

一湾臻邸开发商售楼处电话：400 1505 057☎（中介勿扰）

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一湾臻邸楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格

前湾——

定位为综合配套发展区，重点打造信息服务、科技服务。汇聚前海石公园、前海国际会议中心和国深博物馆等顶流配套，拥有大量的教育用地、河海公园、公共文化设施、低密度的创新创意空间等。

在“三湾”细分区域中，前湾的整体容积率最低，仅有1.04，规划集艺术、休闲、工作、生活为一体，具有典型的复合型城市中心形象，可视为最为宜居的CLD

从规划上看，前湾规划居住人口约4.6万人，就业人口约10.6万人，分别约为桂湾的2/5和1/2；配套设施建筑规模、公共服务设施用地、绿地与广场用地却约为桂湾的1.9倍、2倍、1.4倍。按照居住人口计算，前湾人均配套服务设施面积约为桂湾的5倍。

因为突出的地段优势，前湾就已经是居住的网红之地，之前出现过两个住宅项目，一个是龙光天境，一个是润峯府，两个盘的销售均价都是11.2万/平，两个都是日光盘。一湾臻邸如果放在一年多前，也一样是日光盘。

招商壹湾臻邸作为招商蛇口战略布局前湾的重要作品，几乎把“造神盘”的野心全部倾注于此，从配套、景观打造、生活方式营造等方面，都做了全盘的思考与突破。

周边配套

交通：

地铁：

【招商壹湾臻邸】位于前湾核心，直线距离约500米内，有两条地铁线+三个地铁口，分别为5/9号线【前湾站】、5号线【前湾公园站】、9号线【梦海站】

陆路：西侧紧邻前海主干道【听海大道】，东侧靠近【梦海大道】，南侧靠近【广深沿江高速】，可快速连通【东滨隧道】、【滨海大道】，快速连接后海、深圳湾

商业：

临近前湾的商业中心，不远处还有【万象前海】、【壹方汇】和【前海K11】

（在建）；5公里范围内还有【山姆会员店】、【壹方城】、【欢乐港湾】

生态：

下楼就是【前湾中央绿轴】，【前海石公园】，【前海运动公园】、【前湾、桂湾河水廊道公园】等，背靠【大小南山】

教育：

幼儿园：项目自带1栋幼儿园

中小学：项目隔壁就是一块规划的【9年一贯制公立学校】，距离项目900米是【南二外前海教育集团（前湾学校】）

国际学校：【哈罗公学】及【哈罗港人子弟学校】

医疗：

最近的有【泰康国际医院】，稍远处有【南方医科大学】

◎ 高定园林社区园林形成六大核心组团景观：入口对景、流光泳池、中央草坪、林下休闲、儿童乐园、艺术连廊，从回家的那一刻开始，每个角落都在诉说美好。

此外，项目还打造了7大架空私享空间——乐活健身、休闲交流、社区客厅、亲子阅读、若茶会客、幼童滑梯、宝妈交流等，为业主精心定制生活交流主场，让会客、休憩沉浸在自然之间。

壹湾臻邸的建筑设计独具匠心，融入了现代与传统元素，呈现出一种既大气又典雅的风格。整个社区采用围合式布局，形成了一个相对封闭的居住环境，保证了住户的隐私和安全。同时，社区内部绿化面积广阔，景观错落有致，为住户提供了一个舒适的休闲空间。

【建面97-103㎡3房2卫】

①户型分析：

分布位置：分布在3栋二、三、四单元；1栋2单元为相似户型（空调外机位置不同）

②平面图：

本户型动静分区（客厅为动区，卧室为静区）

进门入户玄关处有换鞋的区域，不会显得拥挤

亮点之一是宽阔舒适阳台，连接客厅和次卧，开间达到了6.1m，进深1.7m

U型厨房，更便于操作

客厅开间3.5m，主卧开间3.1m，主卧套房设计（干湿分离卫生间和落地大衣柜的摆放不成问题）

儿童房和次卧的尺度分别是2.95m、2.6m

招商一湾臻邸98㎡3房2卫房间方正实用；

动静分区平时生活更科学（动静不打扰，更具私密性）；

阳台连接客厅和次卧让户型瞬间“活”了过来，这样的设计适合家中小孩玩耍，次卧也更加通透明亮（本户型是朝南向），阳台尺度上也不错，大约10.37㎡；

卧室多飘窗，赠送率高，使用率不错

③ 朝向：3栋三、四单元朝东南向；二单元朝西南向

【建面约115㎡4房2卫】

①户型分析：

分布位置：

分布在1栋二单元，（其余镜像户型、相似户型分布在3栋一、二、三单元）

②平面图：

本户型是大横厅设计，玄关处是换鞋区域和一个三分离的洗浴空间；

阳台：进深1.1m，开间6m，宽阔舒适

主卧套房设计，步入式的衣帽间分离主卫和卧区，起居更有仪式感，南北通的朝向采光通风都不错，

U型厨房，

两个次卧中间夹儿童房，儿童房开间2.2m，看户型图上儿童房需要睡飘窗。

总体来说，

招商一湾臻邸115㎡4房2卫横厅宽敞，主卧套房舒适，约115平做4房空间尺度还行；

全屋多飘窗，赠送率带者使用率都比较高；

不过横厅4房的设计，作息不一致时，次卧和儿童房休息会受到客厅的打扰，儿童房和靠近主卧的次卧房间门正对客厅

③朝向：1栋二单元朝西南向

【建面112-118㎡3房2卫】

①户型分析：

分布位置：

分布在1栋二单元(相似户型在3栋一单元）

②平面图：

户型上可以看到超长的采光面，类似“双龙抱珠”的户型

四开间全向阳，主卧客厅次卧，一线采光

餐客厅一体，厨房L型设计，预留冰箱位

玄关处宽敞，收纳空间充足，

不足之处在于，儿童房去到客卫需要横穿客厅

这个户型适合与长辈一起居住，又注重“距离感”的家庭，长辈房和主卧隔了客厅的位置，给到了双方的私密空间，全屋向阳采光好，也适合老人和孩子居住

③朝向：朝西南向

【建面154-157㎡4房2卫】

①户型分析：

分布位置：

分布在3栋一、三、四单元，相似镜像户型在二单元也有

②平面图：

南北采光面长，通风透气效果好，

玄关处可以预留位置做一个家政间

主卧套房设计，四分离的洗浴空间（包含了浴缸位置）进深达到3.16m

半开放式L型厨房带岛台，餐客厅一体，提高生活品质，充满生活情趣

多功能空间可以做成书房琴房或者做成卧室

③朝向：3栋一、三、四单元都朝东南向

深圳一湾臻邸开发商售楼处电话：400 1505 057☎（中介勿扰）

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