惠阳茂基华亭售楼处→惠州茂基华亭营销中心24小时电话→茂基华亭楼盘最新详情

惠州茂基华亭楼盘是由惠州市茂基实业发展有限公司开发的城市住宅项目，位于惠州市惠城区。该楼盘占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为44万平方米，是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性社区。

茂基华亭的住宅建筑风格现代简约，设计理念注重居住舒适度和品质。小区内拥有丰富的配套设施，包括儿童游乐场、游泳池、健身房、羽毛球场等，为居民提供了便利的休闲娱乐场所。同时，该楼盘周边环境优美，交通便利，距离惠州市中心只有4公里，距离惠州火车站只有7公里。

✅ 茂基华亭开发商售楼处电话☎☎：400-835-2501【已认证】

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楼盘项目全面介绍：楼盘简介、区位优势、交通、周边配套、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情欢迎来电咨询。

物业类型：住宅

梯户比：三梯四户

总户数：192户

层高：3.1米

土地年限：70年

绿化率：25%

建筑面积：32580㎡

容积率：3.5

建筑风格：都市典雅风格

车位数量：车位227个 停车费250/月

开发商：惠州市惠阳区茂基实业发展有限公司

物业公司：惠州市惠阳区茂基物业管理有限公司

地址：惠州惠阳东华大道爱民路68号

时机不易得，选择尤为重要，特别是在市场信心重建期，从地段配套到产品品质，期房或是现房，都需要慎重选择。

那么，对于有意向在深惠置业的购房者来说，到底买哪里怎么买更合适？

如果你有留意当下买家的动作，你会发现，那些拥有高性价比、交楼无忧的项目，更能被市场热捧，率先突围，惠阳淡水主城卖“8”字头的现楼茂基华亭，就是典型代表。

主城地段

深惠三区交汇，繁华配套近在咫尺

每一个热门红盘背后，背后都有稳固的价值逻辑支撑，而茂基华亭的价值之一，便来自于地段。

茂基华亭所在的惠阳淡水草洋南部片区，被定位为集生态居住、商业、公共配套功能为一体的服务型综合社区，具有临深的地理优势，在惠州融深融湾进程中担任着重要角色。

（规划来源：2017年《惠州市惠阳区淡水草洋南部片区控制性详细规划》）

摊开地图，草洋南部片区的区位优势，一目了然。

面向大湾区，它处于深圳坪山、惠州大亚湾、惠阳淡水三区交汇的几何中心，在粤港澳大湾区和深圳先行示范区的双核战略下，享深圳都市圈外溢红利，发展前景相当具有想象空间。

面向市内，茂基华亭所在的位置，恰好在淡水中心区、草洋南部片区、白云新城构成的“黄金三角区”之上，这里既有淡水老城的烟火气，又有中心区的现代繁华，更有白云新城的巨大能量，发展前景广阔。

示意图

如此优越的地段，茂基华亭所在版块的配套注定不同凡响。

从交通上来看，项目周边汇聚多条纵横交通轴线，门口就是爱民西路，一路向东接直达厦深高铁惠阳站，白云二路、龙海一路、人民五路环绕，不远处的厦深高铁惠阳站、深圳地铁14号线沙田站，串联深惠两城，通勤往来更加便捷。

示意图

从配套上来看，依托人民五路，茂基华亭畅享万联商场、天虹商场（惠阳店）、益田假日广场、大亚湾万达广场等繁华商业配套，吃喝玩乐基本不用愁。

此外，项目周边市政广场、半岛文化体育公园、人民公园和亚公顶森林公园、中山中学、石桥小学等优质生活资源环绕，守护业主包罗万象的都市生活。

实拍图

占位城市热土之上，茂基华亭周边配套全维，涵盖生活方方面面，必将吸附一批专属的忠实拥趸。

现房发售

园林和品质看得见，告别交房焦虑

亲历过市场洗牌之后，购房者的置业逻辑发生了翻天覆地的变化，关注地段配套之余，能否“安全交付”才是更多人关注的侧重点。

深谙市场的转变与需求，茂基华亭以红本现楼发售，没有烂尾风险，一举让广大买家吃下“定心丸”。

那么， 茂基华亭的品质如何？看看实景就能一目了然！

茂基华亭社区规模不大，2栋高层建筑，外墙采用香槟色主色调，以酒红色作为点缀，整体典雅有格调，具有历久弥新的特点。

实景图

茂基华亭匠心设计抬高式园林，社区内部风景伴随着归家动线被整体抬高，社区高于外部的巧思，让外界无法窥视社区内的生活场景，营造自成一派的私属生活秘境。

归家的台阶被绿植繁华环绕，演绎步步高升、一路生花的理想生活意境。对于腿脚不便的老年人来说，无障碍电梯的设计更显贴心与人性化。

实景图

穿过台阶，一幅绿意盎然的园林景象呈现眼前，渐入其中，方知其道，茂基华亭体量虽不大，但配套齐全，儿童活动区、架空层泛会所，社区商业、文化活动室、医疗诊所等配套一应俱全，满足不同年龄层的生活休闲需求。

实景图

端庄大气的建筑，与郁郁葱葱的绿植相映成趣，绘就生态宜居的幸福底色，让业主在城市之中也能接触自然，舒缓生活压力。

实景图

夜空之下的茂基华亭，屹立在城市政务C位之中，楼体线条挺拔，霓虹闪烁，变幻的色彩外墙让茂基华亭别有一番韵味。

实拍图

当然，茂基华亭对品质的把握也是经得起推敲的——匠心打造五星地下车库，地面环氧地坪漆，环保明亮；选用知名品牌三菱电梯，安全有格调。

电梯间效果图

同时，项目配备了五重安防体系，智能监控系统、24小时电子巡更系统、车行自动感应系统等等，为业主带来高品质生活体验的同时，更为安全生活保驾护航。

如果你有机会到访现场，你会发现，茂基华亭品质细节充满着“小而精”的精致氛围。

价格够笋

建面约88-121㎡现房，仅需“8”字头起

目前，茂基华亭在售1栋、2栋高层产品，涵盖建面约88-121㎡3-4房臻新美宅，三梯四户，楼层层高约3.1米，面积段丰富，居住舒适度高，能满足不同置业群体的居住需求。

其中最大面积为建面约121㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，通风采光俱佳。

该户型采用经典的竖厅设计，南北双阳台可以形成空气对流，让鲜氧在室内时时流转。

整体空间设计灵活多变，功能布局合理，玄关处卧室可作为老人房，避免老人起夜或早起打扰年轻人的休憩时间，两代人互相依赖又各自独立；或者作为客房，用以客人留宿使用，方见诚意。

位于卧室一侧还有个小阳台，可改造成儿童活动室、书房、会客室等功能空间，赋予生活更多的可能性与美好。

建面约121㎡样板间实拍图

若是作为新婚夫妻的温馨小家的话，也可以考虑建面约88/93㎡两房户型。

两个户型布局基本一致，动静分区明确，还有一个灵活空间可以改造，对于家庭成员较少，预算有限的刚需家庭来说，这两个户型降低了入手的门槛。

建面约93㎡样板间实拍图

临深区域、全维配套、现房发售、超高品质、户型丰富，无论从哪个方面来看，茂基华亭都能经得起市场的考验。

这样内外兼修的优质现房，现在仅需“8”字头起就可以入手，对于刚需客来说，这简直是难得一见的上车机会！

茂基华亭位于惠州惠阳区，是一个备受关注的楼盘。以下是对其优缺点的分析：

优点：

位置优越：茂基华亭位于城市核芯区，与惠阳区政府地处同一发展主轴上，占据了深圳坪山、惠阳、大亚湾“三区”交汇之心。这种地理位置使其能够享受“老城区、商务政务区、城市更新发展区”三城叠加的红利，未来发展前景可期。

交通便利：茂基华亭拥有便捷的交通网络。首先，杭深高铁、深汕高铁（建设中）的双轨交汇，使其约3km直达惠州南站，串联大湾区，辐射全国。其次，深圳14号线约6km直达深圳段沙田站，规划中的草洋站距离茂基华亭约300m，为双城通勤提供了便捷的交通选择。此外，深汕高速、沿海高速和外环高速的环绕，使其直达深圳都市核芯区。

配套设施丰富：茂基华亭周边的配套设施丰富多样。四大商圈（壹中心、天虹、大润发、万达）环绕，为居民提供了更多从容优质的生活选择。同时，市政广场、体育公园、人民公园和亚公顶森林公园等公园，让居民在绿色环境中享受休闲生活。

教育资源丰富：茂基华亭附近拥有国家级示范学校——中山中学，以及石桥小学等优质学校，为孩子的教育提供了良好的保障。

现房交付：茂基华亭是现房楼盘，即买即交付，不用担心烂尾问题。

上车门槛低：单价低、总价低，还可以低首付，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

户型设计合理：茂基华亭采用3梯四户的设计，户型格局方正，实用性高。

缺点：

小区管理：茂基华亭由两个开发商各开发两栋楼，中间只有一个铁栏分开，这种管理方式可能不利于后期的小区管理。

公共区域小：小区公共区域相对较小，遛娃空间有限，楼下花园人一多可能会显得拥挤。

不带装修：茂基华亭的房源为毛坯房，需要自己花资金装修，买了不能马上住，会增加租房成本。

绿化率较低：根据公开信息，茂基华亭的绿化率为25%，相对于一些注重绿化的楼盘来说较低。

总的来说，茂基华亭具有优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施和教育资源，以及合理的户型设计等优点。然而，小区管理、公共区域大小和绿化率等方面存在一些不足。购房者可以根据自己的需求和预算进行综合考虑。

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