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京基璟誉府➢京基璟誉府

京基璟誉府售楼处电话：400-832-8782

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项目基础信息：

建筑面积：约８４万㎡

可售套数：４８９套

推出户型：约７０－１８０㎡

交楼标注：精装

封顶时间：预计２０２４年９月

车位数：２０１５个

梯户比：３T4、3T5

物业费：５.９元／㎡／月

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

开发商：深圳市京基房地产股权有限公司

【30载京基巨著 缔造罗湖封面】

中心地标缔造者——京基集团，国家房地产开发一级资质企业，中国驰名商标，铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标，造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。京基30载，于罗湖城芯再造誉领湖山巨著。

交通配套：双地铁口，便捷出行

地铁：项目距离地铁5号线布心站B出口和地铁7号线太安站E出口均较近，步行至最近的地铁站约753米。地铁线路覆盖广泛，可快速接驳全市各大区域。此外，小区周边还有多条公交线路经过，如M172路、64路、29路等，公交线路密集且站点众多，方便居民日常出行。

自驾：京基璟誉府周边城市主干道众多，如东湖路、太白路等，可快速接驳坂银通道和清平高速等快速路，瞬达全城。对于自驾出行的居民来说，这里的交通条件同样优越。

【省一级名校为邻 菁英学府护航】

项目自带1所4800㎡的18班幼儿园，紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校，十大优校环伺，家门口一站式名校教育，启序菁英未来。

商业配套：项目周边商业配套丰富，约1公里即可直达深圳天河城购物中心，毗邻水贝IBC、喜荟城、万象汇、京基KKTIME等大型商圈。这些购物中心不仅品牌众多、种类齐全，而且购物环境优雅舒适，是居民休闲娱乐的好去处。此外，小区附近还有多家超市和便利店，如粤海城等，方便居民日常购物。

【一湖三山五公园 24H鲜养生活】

紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，深港唯此6000万㎡生态恒产。

直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等，畅享24H生态鲜氧。

户型图鉴赏：

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。