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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待！为您安排销售全程接待并讲解，尊享优质服务！感谢您的配合！☎️【400 -823 -9396 】☎️番禺的传统富人区——桥南板块便是一个不错的选择。

桥南板块的定位是南国水乡特色的高质量城市居住生活区，三面环水，拥有南区公园、草河湿地公园和滴水岩森林公园等宝贵的自然资源。

卓越·晴翠府位番禺大道和市桥河交界处。属广州番禺广场板块，享6公里河岸线，周边4大商业、2所医疗、4所学校环绕。

基本信息总占地6.6万㎡，计容建面约13.87万㎡，共规划有10栋住宅，总货量约1262户，容积率2.8,绿化率：30%。

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司

停车位描述：共1562个停车位，车位配比为1:1.24

交通：小区离最近的地铁站番禺广场站，有3号线和18号线，大约3.4公里，步行不现实。要想坐地铁只能搭乘公交车或者骑小电驴接驳。自驾出行比公共交通更方便。距离万博15公里，琶洲29公里。

3公里内还有番禺宾馆、钻汇珠宝广场、繁华路商业街、

易发步行街、友谊商店等古早CBD商配

2公里内还有番禺宾馆、钻汇珠宝广场、繁华路商业街、易发步行街、友谊商店等古早CBD商配

教育：市桥实验小学蚬涌俊贤学校距离仅300米，桥城中学象圣学校距离600米，小区800米处有诺宝幼儿园。

此外，3公里内还有象圣小学、象圣中学和广东番禺中学等优质学校。

家长们不需担心学位问题。番禺区市桥实验小学是一级学校，是区内唯一的办学体制改革试点，教学质量优秀。桥城中学连续16年在番禺区公办学校中考成绩排名第一，展现出其出色的教学效果和管理效率。

医疗：距离小区2.5公里有广州市番禺区中心医院三甲4.5公里有番禺区中医院三甲 广州市番禺区妇幼保健院（广州市番禺区何贤纪念医院）三甲享受优良的医疗资源，看病十分方便。

卓越·晴翠府 该项目推建面约89-130 ㎡三至四房，户户朝南。

其中，主卧采用酒店式套房设计，且带有270°转角大飘窗，视野阔绰。

且各户型均带有自由设计空间，不同家庭可根据需求设计为书房、儿童房等。

项目建面约89㎡户型2+1房项目已售罄

建面约103㎡户型2+2房 2厅2卫总价280万左右

书房、茶室、儿童乐园之间自由组合的多元X空间，做到了多1房；客餐厅的大横厅设计，空间感更好；主卧270°转角飘窗，带来更大的采光、景观面；U型厨房、定制岛台，可以让做饭充满乐趣……

建面约130㎡户型2+2房 2厅2卫总价380万左右

做到了5开间朝南，加上6.5米长的阳台，整个户型的通透感、采光性非常好；开放式U型厨房、定制岛台，让大汗淋漓的做饭变成边交流边享受美食的美好生活场景；LDK客餐厨一体化设计、开阔的大横厅，可以打造多元化的场景，满足不同的生活需求……

还有另一个建面约130㎡的南北双阳台户型，南北对流更加通透，南向的观景阳台尺寸更是堪称奢华，还做到了三面观景，北向的阳台则可以用作生活阳台，日常生活与绝佳美景互不耽误。

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