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深圳润宏城

润宏城售楼处电话：400-150-5057

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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润宏城位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，由华润置地和宏发集团联合打造，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

项目基础信息

【占地面积】：约70698.76㎡

【建筑面积】：约725827.25㎡

【户型产品】：81-134㎡3-4房

【梯户比】：3T5/3T6

【容积率】：6.1

【绿化率】：40%

【总户数】：1091套

【车位】：1291

【车位比】：1：1.18

【交付时间】：2025年年底

【开发商】：深圳市润宏房地产有限公司

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华润的造城能力毋庸置疑，不管是南山华润城还是华润深圳湾，在落成之后都成为了片区的标杆，对整体区域的人流、资源、产业都具有一种虹吸效应。

而光明润宏城占地约2平方公里，建面约382万方，相当于华润城的三倍！而且，作为大城首发润宏城此次加推的价格上也是诚意满满，折后单价3.2万起，最低总价仅需268万！

所以，如果十年前错过了南山华润城，那么现在可一定不要错过295万起的光明润宏城！

①TOD大城配套齐全，占地2平方公里，整个片区规划超382.5万㎡，集办公、商业、文化、教育、居住为一体。

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②地铁上盖，地铁13号线月亮路站，与润宏城1期地下车库连接，1站凤凰城、9站南山、13站高新园北，出行十分便利。

③环境优美，深圳少见的POD生态围绕大城，项目所在区域拥有200万㎡都市公园环绕，相当于约2.5个人才公园，家门口的天然氧吧；公园中还坐落了3所文体场馆，包含凤凰文体中心（游泳馆、羽毛球馆、足球、篮球、网球等），明湖城市展厅，以及光明区博物馆，家门口就可以享受城市级的人文配套，举步即达。

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其中茅洲河1期由华润置地代建，为片区打造生态样板。与当年华润置地打造华润城旁大沙河生态走廊，异曲同工。

④名校分校，片区更新单元内更规划3所九年制学校和多所幼儿园！两所名校分校，深中光明和深实验光明分校，此外项目周边还有光明实验学校，也是光明的老牌名校，整个片区的教育资源可以称得上是光明顶配。

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项目周边重点学校图

⑤光明区最高标准超配的产品标准，润宏城以打造豪宅的产品标准在光明再造一座城。无论是儿童乐园、景观园林、建筑立面、公共配套、商业服务等方面，均诚意十足，惊喜满满。

项目公区园林也是一大亮点：立体式三重门院

——在润臻园里，既有美学也有社交场所

润臻园以创新式立体门院设计，用光影艺术衔接绿植矩阵，实现从城市界面到私属领地的仪式过渡，让归家成为沉浸式美学剧场。

美学之外，润臻园同样注重多元化社交场景。

商业街区顶层打造近千平【抬高式檐上浮岛花园露台】，成为业主私享花园，提供丰富社交空间活动区域，是邻里交流娱乐的理想场所。

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▲门院示意图，仅供参考

与千篇一律的社区不同，项目将约1500㎡的达尔文营地搬进孩子的日常，打破“自然缺失症”桎梏。

通过精心设置大叶植物王国、植物认知区与科普园地，让孩子们能随时随地亲近自然、探索自然。

▲达尔文营地示意图，仅供参考

约400㎡复合泳池串联了水岸聚会廊下空间，打造游泳与家庭遛娃双核场所。

在游泳的同时也能感觉惬意放松，也方便家长照护孩童并促进邻里交流。

部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍。

从具体的户型设计来看，居所几乎被飘窗+阳台环绕，据悉赠送率最高可达27%。

当飘窗进深拓宽至80cm，阳台面积扩大，让居住不再是“螺蛳壳里做道场”，而是 “真正的享受生活”。

▲约89㎡户型示意图，仅供参考

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户型灵活可变，重新定义「一生之宅」，实行全周期适配。

以89㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间多变。

既可以改造成卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。

这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

对接开发商销售顾问的优势：

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2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-150-5057✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

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