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🍒中建未来方洲🍒
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未来方洲：文冲（石化路以东）改造项目范围包括渡头村、文元村、江北村三个片区。融资地块总住宅体量约60.85万㎡，约4000-5000套。
未来方洲首开面积为79㎡、95㎡、108㎡、128㎡和142㎡三四房户型。
【基本信息】
占地面积：约74万㎡
建筑面积：约220万㎡
业态类型：集住宅、商业、办公、公园等高浓度多维配套大城
首推户型：建面约79-142㎡三至四房
项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁
与城市共进，向未来提案
总占地面积约74.27万平方米
规划文元、江北、渡头三大组团
集创新办公、生态住区、山水公园
文化地标、商业街区、邻里中心
教育成长等7大业态为一体
被列为广州市重点建设项目
项目手握地铁5+13号线双轨道
离双岗站最近仅300米！
横跨5区，直抵环市东、珠城等核心板块
更有文园、牛山炮台、公山公园3所天然氧吧
8所全龄段优质学府、6万平方米街区商业集群
理想大城，随心直达
项目全面融入“一核四芯”产品理念
规划“活力新城、绿色低碳、
智慧空间、在地文脉”四大板块
统筹搭建绿色低碳、智慧空间技术底盘
形成复合商办区、超级十字街
骑楼文化街、智慧社区等多维应用场景
楼栋分布
宜居之洲
5分钟高浓度配套，TOD公园学府大城
以中建玖合“活力、智慧、文化、生态”未来城市理念，结合城、文、商三脉一体，打造三大中心超核集群、岛链式城市更新地标综合体，岛链式开发优势，步行可抵达多维配套
通达之洲
双地铁上盖，快链慢行随时出发
5号线文冲站、13号线双岗站
双地铁轻松出行，30min珠金琶通勤圈
规划多个生活主题漫步游径，举步穿越古今
珠金琶CBD是广州总部经济、
金融行业、科创产业的头部聚集高地
放眼大湾区，是广州城市的骄傲所在
珠金琶CBD、鱼珠CBD一体化进程加深，生活圈成型，轻松享受城市配套的黄金半径
城市脉络：多路网迅达珠金琶CBD
双黄金地铁线：5号线文冲站及13号线双岗站，3站金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城板块
城市主动脉：坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，贯通珠金琶CBD核心
城际交通：广深沿江高速，迅达东莞、深圳；黄埔高铁站（规划中）9站21线，联通大湾区，便捷出行
城市繁华：5公里无缝享受CBD商圈
CBD都会商圈：美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL
双三甲护航：约2公里内有中大附属第一医院（东院区），广州医科大学附属第五医院
城市绿洲、三馆一宫，N重文化休闲享受
周边8大公园：3公里休闲步行，文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、文冲碧道、黄埔公园、沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕
三馆一宫：约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆
文化之洲
传承状元文化，目送式全龄学府
规划打造4所中小学、4所幼儿园
享12年优质教育，让状元文脉在此源远流长
繁华之洲
游逛式街区集群，古今穿越的繁华体验
规划多个商业街区集群
打造状元文化状元大街、富裕堂特色商业
实现可游可逛，全域繁华街区体验
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