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搜狐焦点来宾站 2024-11-02 17:19:23
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广州番禺中国铁建花语岭南_最新动态消息!

【基本信息】

占地面积:24600平米

建筑面积:112300平米

容积率:3%

绿化率:35%

规划车位:地下861个

车位配比:1:1.51

规划楼栋:4栋

规划户数:570户

物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司

物业费用:2.8元/月平米

交通方面,从项目出发,步行约100米到达公交车站,坐公交5站到达市桥地铁站,乘坐地铁3号线,8站即可达到珠江新城;除了目前现有地铁3号线,未来距离项目约900米,还将有22号线祈福站,未来1站可直达广州南站,便捷通往粤港澳大湾区各城市。

中国铁建·花语岭南位于位于番禺区兴学路,即祈福新村附近,属于万博板块。

万博,拥有广州最大的360万㎡地下4层体验式商业中心,坐享约5000亿商业配套。目前企业数量超3100户,已成功吸引了众多世界500强企业和多家上市企业领衔进驻,包括思科、携程华南总部、欢聚时代(YY语音)、IBM、微软蜂巢电商、盛景网联等知名企业

自驾的话,兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。沿新光快速30min即可到达国家级三大商务区之一的珠江新城CBD,20min即可去到海珠;南行45min可以去到南沙自贸区,向西沿市广路15min可以去到亚洲最大的交通枢纽广州南站,往东20min可以去到大学城。

教育配套方面,项目隔壁即为番禺区直属机关幼儿园东环园区、富豪山庄小学。还有9年制的金山谷学校、广东书法院、广东文艺职业学院等,教育还算不错。

商业配套方面,直线距离4公里范围内有11大知名购物场所:万达、海印、天河城、吉盛伟邦、山姆会员店、钻汇广场、永旺梦乐城、基盛万科里、祈福缤纷汇、招商金山谷意库、宜家家居等,步行即可享受超11万方临街商业(金山谷2.5万㎡+意库8万㎡+富豪8000㎡)。

医疗配套方面,项目所在片区共有4所三甲医院和1所二甲医院:沿市广路开车5min即可去到祈福医院,国际JIC认证医院,广州市番禺中医院,广东省妇幼保健院,广州市番禺区中心医院等,医疗资源齐全,为家人的健康保驾护航。

另外项目3公里内有国家5A级旅游景区长隆旅游度假区(长隆野生动物园、长隆飞鸟乐园、长隆欢乐世界),“番禺的天然大氧吧”--大夫山森林公园,周日节假日不乏好去处。

项目总规划共537户(含509套复式+28套叠墅),小区采用点状式布局,前后楼栋最大超百米楼间距,通风采光造景实现最大化。户型涵盖建面约110-128㎡复式四房以及建面约178-195㎡叠墅(上下叠)。

另外小区绿化率高达35%,容积率3.0,打造城央人均居住舒适度最舒适的墅质社区。以广东四大名园之一的“余荫山房”为蓝本,围绕“中式园林”和“精工雕琢”理念打造广州万博唯一一个岭南风格的品质社区。

【户型鉴赏】

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