光明润宏城-深圳(润宏城)首页网站-润宏城最新房价-户型-容积率

深圳『润宏城』

润宏城售楼处电话/地址：400 150 5057(预约热线）✔✔✔

润宏城营销中心位置/热线：400 150 5057(看房专线）✔✔✔

温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！

(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

润宏城项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

项目基本信息

【开发商】深圳市润宏房地产有限公司

【占地面积】约2平方公里

【建筑面积】约382万㎡

【产权年限】70年

【车位比】1.38

【总户数】24号《润雅园》：1091套

【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）

【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校

【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等

【物业公司】宏发物业

【物管费】4.5元/月

【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫

13号线的三大角色

1. 时速100km/h的快线：为深圳的快速发展注入强劲动力。

2. 深圳科创中轴线：串联起深圳的科技创新高地，引领产业升级。

3. 超高性价比的通勤线：连接百万人口的就业中心，满足大规模通勤需求。

月亮路站，性价比之选

在13号线的众多站点中，月亮路站凭借其优越的地理位置和性价比，成为了众多购房者的首选。这里不仅通勤时间短，居住环境也优于周边多个片区。以科苑出发为例，月亮路片区无疑是科技园性价比最高的居住地。

月亮路TOD大城，沿线最优选择

月亮路片区，作为光明的“超热片区”，由华润置地和宏发集团统筹开发的润宏城，无疑成为了13号线沿线的璀璨明珠。这座2平方公里的TOD大城，以公共交通为导向，实现了地铁与住宅的完美融合。

- TOD连接：一期住宅直连地铁站，享受无风雨归家体验。

- 教育资源：4大名校近在咫尺，为孩子提供优质教育。

- 大城特点：综合体大城展现其优势，地铁集中商业配套让社区焕发活力。

- 居住环境：绿意盎然，明湖公园塑造安静、优雅的氛围。

光明价格，南山品质

润宏城的出现，开启了深圳中心周边组团高端品质居住的新时代。这里不仅拥有五星酒店标准的入户体验，还有按照高端住宅标准打造的园林公区。与南山华润城相比，润宏城的园林打造毫不逊色，为业主提供了脱离城市喧嚣的私域感与一线城市的仪式感。

交通配套

地铁13号线：项目属于地铁上盖物业，且是在被称为黄金科创线的地铁13号线的月亮路站上盖。13号线作为深圳三大快线之一，将光明快速连接南山区及宝安区。因连接光明科学城、留仙洞、科技园及后海总部基地，与广深港科创走廊重叠，因此也被誉为是深圳的黄金科创线。（*在建中，该规划属于片区更新单元范围内。）

地铁6号线：快速通达深圳北站超核、福田CBD；

三纵：松白路、南光高速、龙大高速；

四横：光明大道、东明大道、周家大道、公明大道（东环-南环）。

商业配套

片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。

其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态，如今，在光明西部中心打造的24小时公园潮聚场，或许会再次引领一种新型的商圈潮流和生活方式。

周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。

教育配套

成长教育配置：片区更新单元内规划3大九年一贯制学校和多所幼儿园，把课堂放在家门口；

深圳实验光明学校（集团）深圳市光明区塘尾第一学校（暂定名）官宣落址：今年12月初，深圳实验光明学校（集团）深圳市光明区塘尾第一学校（暂定名）官宣落址，落址润宏城一期旁！与此次落位的深圳实验光明学校首批成员校仅一路之隔，近在咫尺。

优质学校环伺：汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。

医疗配套

中国科学院大学深圳医院(光明)塘尾社区健康服务中心

文体配套

整个片区更新单元共规划约8万㎡艺术文体群落，包括城市更新展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所。

生态配套

片区更新单元依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，以无界、共融设计理念容纳更多风景；更新单元内打造约60万㎡主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。

本次首推的一期分4个地块开发，先开的是24号地块，备案名：润雅园，是华润润系2.0升级产品。容积率6.1，总规划1091套房源，停车位1291个，车位比1：1.18。

共规划5栋45-47层高的住宅，分别是1栋住宅，2栋A、B、C座住宅，3栋住宅，4栋是1所18班幼儿园，分别是3梯5户/3梯6户设计。

此次推出面积81-83-92-95㎡的3房2卫，108-111㎡的4房2卫，134㎡的4房3卫户型。

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400 150 5057✔✔✔

本电话为润宏城开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨最新户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。