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买房的意义，是让爱有处扎根，让梦有地方生长。你买的不仅是居所，更是为孩子铺就更宽的跑道，为爱人存下更多的笑容。这份守护，值得拥有。

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🛄在售户型：

80-107㎡新规后3-4房2卫

〽️总价：296-460万

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🏙️ 世界500强央企🏙️

🛍凤凰城核心繁华配套🛍

🚇13号线地铁口 7站南山🚇

🏫家门口深实验科林学校🏫

🏠非超高层＋新规户型＝💯

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项目基础信息

【开发商】：深圳新宸房地产开发有限公司

【项目名】：中建·观玥

备案名：观玥名邸

车位：898个

容积率：5.25

绿化率：35.1%

梯户比：2梯6户、3梯8户

可售商品房套数：719套

物业类型：住宅

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

产权年限：70年

项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处

【项目介绍】

PART1/品牌篇

实力央企丨中建东孚，央企交楼保障

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【中建东孚】

中建东孚——中国建筑旗下中建八局的专业地产平台。母公司中国建筑，世界500强央企，代表着中国房建领域的高位水平。

中国建筑 创建世界一流企业

位列世界2024年《财富》世界500强第14位

位列世界2024年《财富》中国500强第4位

——🏅在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站

——🏅每25个中国人中就有1人使用中国建筑建造的房子

中建东孚位列2024年房地产开发企业责任地产第1名；在中国建筑和中建八局强大的资历支持下，将充分发挥央企责任。在全国一二线大中城市布局百余项目，开发面积达4000万平方米，战略布局日臻完善。

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【世界一流科学城，光明城引领发展】

深圳光明区，规划为世界一流科学城和深圳北部中心，光明科学城为广深港科创走廊重要节点，以“一心两区”为蓝图，定位打造“中国新硅谷”，战略地位堪比硅谷之于美国旧金山、张江之于上海浦东，聚集24个创新载体建设，强势驱动科技国际化进程。

项目配套

交通配套

【多元交通🚇：地铁13号线德雅路站D口直线距离约100米（在建中，百度测距），7站直达南山】

商业配套

坐享光明成熟商圈🛍🛍，周边2km内蓝鲸世界、万达广场等高端商圈齐聚，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城繁华。

生态配套

周边虹桥公园🌲🌲🌲🌲🌲🌲、新城公园、明心园和百花园环绕，鲜氧绿意举步即达。

教育配套

项目旁有一所6班公立幼儿园、毗邻一所公立幼儿园，家门口即深圳实验光明科林学校🏫（在建中），周边南方科技大学附属光明凤凰学校🎓🎓🎓🎓🎓、光明区外国语学校三大名校环绕，为孩子成长保驾护航。

医疗配套

周边囊括三家三甲医院🏥🏥🏥🏥🏥🏥，深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。

文体配套🏸🏸🏸🏸🏸

毗邻光明体育馆、文化艺术中心，集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体，丰沛艺术生活。

【全龄社区，全配生活】

小区配备有公共开放空间、羽毛球场地、儿童戏水池、儿童活动区并结合架空层空间，打造兼具会客礼仪、全龄运动的精品社区。

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【匠心打造，品质人居】

配置全屋中央空调；多面宽，大阳台等户型优势，精研购房人群的生活起居，打造光明优选产品，盛载全家人的生活向往。

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户型鉴赏:

【精致空间，品质人居】

精研打造建面约80-107㎡3房-4房，精装交付多面宽/双阳台户型，独立玄关+弓字形冰箱位，打造光明爆款户型产品，盛载全家人的生活向往。

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