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72㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,2个卧室分别做到了主卧12.93㎡/次卧9.99㎡(包含墙体飘窗),L型厨房,卫生间干湿分离,得房率约80%(不含赠送),东北朝向。
86㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.97㎡/次卧8.34㎡(包含墙体飘窗),L型厨房,卫生间干湿分离,得房率约80%(不含赠送),东北或西南朝向。
88㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧9.5㎡/次卧8.1㎡(包含墙体飘窗),L型厨房还带1个小生活阳台,卫生间三段式分离,得房率约80%(不含赠送),西南朝向。
99㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.8米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧14.12㎡/次卧11.88㎡/次卧8.64㎡(包含墙体飘窗),其中1个次卧可以做多1个房中房,客厅连接次卧出6.5米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约80%(不含赠送),东南朝向。
140㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.8米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧18.55㎡/次卧10.12㎡/次卧10.08㎡/次卧9.6㎡(包含墙体飘窗),另外还有1个小储物间,客厅连接次卧出6.6米长的大阳台,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率约78.9%(不含赠送),阳台主朝东南向。
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交通配套详解:
云祥公馆距离约440米就是6/13号地铁线“上屋站”,步行5分钟可到达,目前6号线已经在开通运营,5站到红山,6站到深圳北站,也可以1站到石岩中心换乘深大城际,2站可到机场东。
13号线据深圳交通局官网称将在2025年年底开通,该线路也是深圳3条快线之一,号称“深圳科技核心大动脉”,从南到北,串联深圳湾总部基地、后海中心、南山科技园、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地、白芒科研机构、宝安石岩科创城等多个重要片区。沿线华为、中国电子、腾讯、阿里等500强汇集,大批高新人才聚集,形成科创阵地,势必引领片区经济崛起。全程时速120公里,4站到南山百旺港大站,7站到南山西丽高铁站,8站到高新北。
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教育配套详解:
小学学区划分在宝安区实验学校(集团)官田学校(小学部)、宝安中学(集团)石岩外国语学校(小学部)、湖光学校(小学部)、天骄小学(集团)、湖东小学、新安中学(集团)、龙田学校(小学部)组成的共享学区;
初中学区划分在宝安中学(集团)石岩外国语学校(初中部)、宝安区实验学校(集团)官田学校(初中部)、湖光学校(初中部)、新安中学(集团)龙田学校(初中部)组成的共享学区。另外家门口也有上屋初级中学在建设中。
家门口的湖东小学在2024年的录取积分是70.4分,上屋小学录取积分是86.8分,官田学校小一录取积分72.7分,初一录取积分是82.9分;按照宝安区教育局公布的入学积分政策,只要是非深户+学区购房基础分有75分,深户其其它区户籍+学区购房基础分有100分,另外还有加分项,学位相对没这么紧张。
商业配套详解:
云祥公馆附近200米有规划集中商业体,目前还没开业,距离约1.4公里有星城购物中心,算得上是石岩比较好的购物中心了,里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等,也可以乘坐地铁2站到光明凤凰城这边逛万科广场、蓝鲸世界购物中心。
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