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搜狐焦点来宾站 2024-12-25 16:50:00
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开发商背景

广州城投,城脉地标缔造者

广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年,是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业,具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力,资产总额超3700亿,出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基础建设项目,助力城市高质量发展。

而今汲取醇熟地标建造经验,择址琶洲央轴之芯,匠造约212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公馆,成就城市的烫金名片。

千亿国企,集大成之作

广州城投集团深耕城市建设运营20载,将沉淀多年的开发经验、品质经验倾注于此,以时代之远见和国际化高标准理念,筑造全新顶豪封面;琶洲中心·琶洲公馆领衔一座城市的骄傲,不仅镌刻城市地标荣耀,更是难得一遇的精品著作。

项目基本信息

开发商:广州城投

项目地址:广州市海珠区琶洲中区(新港东地铁上盖)

总建筑面积:

东塔:建面约 11.31万㎡(在售)西塔:建面约10.01万㎡

总楼高:

东塔:楼高212米,地下2层,地上47层 西塔:楼高60米,地下2层,地上16层

容积率:<7.85

可售面积:写字楼可售面积:约0.57万 ㎡(14套)

项目规划:

B2-B1F:地下停车场(281个停车位)

1-3F(部分):配套商业(约0.4万㎡);

3(部分)-34F(部分):自持写字楼;

34(部分)-36F:可售写字楼;

38-47F:企业会客厅

主力在售面积:

写字楼:34(部分)-36F:338-558㎡

企业会客厅:38-44F:338-479㎡45-47F:1,427-1,596㎡(整层)

技术指标:

层高:大堂挑高10米

标准层层高4.2米

电梯:智能派梯、三菱品牌,共20台客梯,其中中高区(27-36F)5台,高区(38-47F)5台

空调系统:VRV空调系统(写字楼及公区)

交付标准:写字楼:简装(天花吊顶、架高地台、乳胶白墙),企业会客厅:框架毛坯交付

供电标准:办公区域100瓦/平方米

区域价值

战略叠加赋能,乘势向上的发展热土

琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角,琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号,是广东省谨此一个在市中芯经开区,将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。

琶洲国际会展中心,会见世界的中国名片

琶洲国际会展中心位于琶洲中区,与项目仅一路之隔,总建筑面积超162万㎡,规模居全球首位;广交会创办66年来,与全球229个国家和地区建立了贸易关系,累计出口成交约1.5万亿美元,是中国对外贸易的重要平台。

世界500强集聚,数字经济聚势腾飞

项目位于琶洲央轴,紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。2022年琶洲整体产业效益处于高速增长阶段,腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业集聚,区域企业入驻数量已达3.4万家,实现营收约4040亿,利于建设世界一流的数字经济示范区,成为擎领广州经济高质量发展核心引擎。

交通配套

立体交通路网,把握城市财富动脉集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽,可畅达全城各区,无缝衔接珠三角,速抵大湾区主要城市,直面世界资本,高效接轨全球商务。

6地铁:8号线(新港东站)、4号线、3号线、18号线、11号线(建设中)、12号线(建设中)

3高速:华南快速、新光快速、环城高速·

5隧道:车陂南隧道(已开通)、会展西隧道(建设中)、会展东隧道(规划中)、冼村隧道(规划中)、临江大道-阅江路隧道(规划中)

3大桥:华南大桥,猎德大桥、琶洲大桥

3城轨:广深城际、广佛环线(建设中)、穗莞深城际(建设中)

1码头:琶洲港澳口岸码头

商业配套

项目商业街:临近南丰汇,万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈

医疗配套

南方医科大学中西医结合医院,中国人民解放军四二一医院, 广州和睦家医院

文体配套

广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕

生态配套

约20万㎡广州会展公园在旁,奢享城芯生态绿境

酒店:南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店环绕

360°环幕视野,宽享无界人生

高居38-47层的云端视觉

超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙

全屏环幕瞰景,视野无遮挡,悦享人生峰境

约212米摩天之姿,造琶洲地标封面

项目傲立于琶洲中芯位置

以约212米地标高度,筑就封面作品

成为琶洲与世界对话的全新名片

精奢宽境,世界仰望的奢居形态

建面约338-1586㎡天际大平层,奢阔空间自由定制,满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。

专属大堂和电梯,尊享城市精英的尊贵礼遇

10米酒店式双大堂,挑高空间尽显气场

45层云端空中露台,塔尖圈层的专属领地

户型鉴赏

TOP级配置45席顶奢天际会客厅

最后,琶洲公馆建面约338-1586㎡天际会客厅,在产品打造上亦有诸多期待的TOP级配置。

比如,约10米酒店式双大堂、星级专属电梯,营造尊贵的入户礼遇。

比如,于45层云端打造空中露台,为圈层带来社交的专属领地。

又比如,IMAX环幕玻璃墙、约4.2米层高,以极致高度、宽境,拥抱铺面而来的双江、CBD繁华窗景。

🌊琶洲公馆🌊

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