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——合景·臻溋名铸——
天河仅此一席·面南临江·臻著艺述藏品
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臻溋名铸座落于广州国际金融城,是天河在售最后的南向一线望江住宅项目,邀请全球大师执笔设计,领先全球建筑智慧,是广州难得一见的地标级人居艺术臻品。
——天河最后无遮挡一线江景——
南向头排,环览超8公里江景:南向100米,1公里广角江距,180-270°IMAX宽幕江景。
超广角繁华城景:珠江新城、琶洲会展、金融城、鱼珠港尽收眼底,尽享江景与城景兼备的双重景观资源。
以水流形,雕塑立面丰溋飘逸:100%多面朝南一线临江。
法拉利游艇弧形线条为灵感、玻璃幕墙配上“流线型”铝扣板及造型结构装饰。
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下沉高差5米现代日式禅意庭院,三进礼仪五大空间。
从日本空运亲手打造六大石雕塑,日本黑松、红枫进口栽培,打造“一窗一景”庭院。
——世界级CBD群,天河金融城东区——
“黄金三角”8平方公里,对望珠江新城、琶洲会展总部:4000亿总投资广州“东进”战略核心位置,粤港澳湾区“金融+科技”引擎,已引入超60家世界500强金融总部。
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世界级交通枢纽,临江大道直达珠城:10分钟珠江新城,15分钟琶洲,金融城TOD(全国最大地下空间),15分钟南站,20分钟白云机场。
约322-520㎡一线江景大平层(不限购)
东西方艺术融合,带来全新东京风格的国际化设计系列。
大理石石材+实木饰面,中西双厨。
三梯两户,全四房+保姆房。
约280㎡天河绝版一线南向江景住宅
伦敦风格设计,罕见全落地玻璃系统提拉门窗,8米奢阔江景阳台。
4房设计,3套房+1书房+1工人房,双梯专户直达,尽显私密。
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,全国契税降至1%,增值税降低0.5个点。
现行享受1%低税率优惠的面积标准,由90平方米提高到140平方米。北京、上海、广州、深圳4个城市,可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
取消一线城市豪宅增值税:原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
取消购买2年以上的增值税:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。
土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
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