华发琴澳新城悦玺_售楼处丨华发悦玺售楼处_24小时电话|售楼中心|户型|价格
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珠海华发琴澳新城悦玺
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华发琴澳新城|悦玺是华发全新升级之作，项目位于珠海市香洲区十字门湾仔片区通航一路西侧、景秀二路南侧，总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约4.4万㎡，项目共由4栋高层产品组成，楼高17层，2梯4户设计，总规划户数272户。
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「悦玺」组团的环境私密，北临黑白面将军山，周边有十字门体育公园、马骝洲山森林公园环绕，还可眺情侣路的海景。
作为今年必看的首选产品，华发投以万分诚意，以同源“玺”系豪宅的高阶品格，由外至内，打造“首置即进阶”的全新天花板。
简而言之，就是用顶配标准，给你做出一套首置也能有高享受级的住宅！
——中心所在 繁华所望
生活娱乐一应俱全，繁华触手可及
——2.0版邻里中心下楼即达，邻里界面融洽闲适
周边设施主要包括：
3500㎡农贸市场
1500㎡社区卫生服务中心
3000㎡市民艺术中心
1600㎡家庭综合服务中心
1000㎡商业金融服务
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建面约90㎡3房，做到了全明四开间设计，所有房间朝南向，主卧还是稀缺南北通设计，是极具开创性且落地难度拉满的组合。
市面上同等面积的阳台，通常与卧室拉平，为了兼顾收纳性，开窗面也会比较小。
但是「悦玺」的90㎡户型，把阳台向外突出设计，带来“阳台全面宽+270°落地玻璃”。
不仅景观沉浸感更强，更打开客餐厅的受光面，让89㎡也拥有大平层的精气神。
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建面约109㎡3＋1房
百平米出头的边套户型
109㎡边套户型，做到了5开面朝南，5.8m开阔客厅，以及近45㎡的生活多元空间，可以增设开放书房或儿童游乐区。
建面约129㎡4房
全家人都能享受到的真改善
基于对众多改善家庭生活习惯的洞察，这款“超能打”的真改善129㎡4房户型，营造出三重生活场景。
从玄关到阳台，全屋9扇飘窗，给业主的生活多赠20m²，加上阳台，共计近10个精细收纳场景。
这样的设计可以做出市面上约150㎡的功能使用和视觉效果，让真改善的精奢感得到进一步释放。
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
珠海楼市资讯：
超预期降息
政策利好楼市回暖
珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%
2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。
（图源：中国人民银行网站）
对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。
LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。
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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨
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