春江明月开发商售楼处电话(鸿升春江明月)首页网站-春江明月营销中心- 鸿升春江明月春风潮鸣欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.17

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百强房企 鸿升新置业集团

鸿升新置业集团有限公司总部位于上海市，业务以住宅地产、商业地产、综合体开发、产业新城开发及运营管理等多项产业为主。地产开发是鸿升集团的支柱产业之一，与绿城集团、蓝城集团、蓝绿双城等建立战略合作关系，形成独有特色的产品匠心体系。

自2005年以来，公司先后在各大核心、新兴城市成功开发了高端别墅区、花园洋房、品质高层、商业步行街、ShoppingMall、生态商务楼、精品度假酒店等诸多优秀项目，开发竣工量已逾600余万平方米，造城经验丰厚，物业完备，品质匠心有保障！

鸿升·春江明月位于粤港澳大湾区鹤山市古劳水乡，项目北面望一线西江江景，与佛山市一江之隔，南侧及西侧为古劳水乡，坐落鹤山东部新城和生态文旅产业带，周边拥有极佳的自然景观资源和商业配套。春江明月将打造成为古劳水乡旅游区不可多得的低密度高尚住宅。

项目基本信息

开发商：鸿升新置业集团

物业公司：鸿升物业

占地面积：约12.5万㎡

建筑面积：约39万㎡

总栋数：高层住宅11栋︱中式别墅177栋︱现代别墅239栋

总层数：31-34F

梯户比：2梯6户（住宅）

物业类型：住宅︱别墅

产权年限：70年

规划户数：2537户

车位数：2586个

容积率：2

绿化率：30%

交房时间：2023.09.30

装修情况：毛坯

在售户型：建面约83-105㎡洋房︱建面约175-256㎡别墅

物业费：1.8元/㎡/月（住宅）︱3元/㎡/月（别墅）

项目地址：大湾区·鹤山沙坪·东坡公园·古劳水乡

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鸿升春江明月春风潮鸣

新城腾飞·一桥直达广佛·房价洼地· 1 小时湾区生活圈

【新城腾飞】西江新城，广佛桥头堡，城市文旅新封面；

【房价洼地】五分之一佛山价，十分之一广州价；

【一桥直达】九江大桥、江顺大桥直达顺德龙江勒流杏坛、南海九江；

【交通密布】广佛江珠城轨 1 站佛山，5 站广州，5 轨道、7 高速 1 小时通达湾区；

一线稀缺江景·5A级古劳水乡·东坡文脉·大雁山景区

【一线西江】一线西江（约 200m），直面3.6公里宽浩瀚江景，对望佛山；

【古劳水乡】700年古劳水乡（约100m），华侨城50亿打造5A级景区（约3km）；

【东坡文脉】东坡亭千年文脉，东坡泊舟处（约800m），文化源远流长；

【雁山风光】比邻300公顷大雁山风景区（约 4km），峰峦起伏，奇石竟秀

中式古典合院·香山帮非遗工艺·苏州园林

【中式合院】

粉墙黛瓦，飞檐戗角，花街铺地

【香山神技】

国匠级香山帮，传承北京故宫、天安门经典杰作

【苏州园林】

汲取狮子林，拙政林，留园，网狮园等中国经典园林精华，复兴中式人居梦

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：鸿升春江明月春风潮鸣售楼处联系电话：400-879-0113

1. 分区优化商品住房限购政策鸿升春江明月春风潮鸣 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：鸿升春江明月春风潮鸣 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。鸿升春江明月春风潮鸣 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。鸿升春江明月春风潮鸣 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。鸿升春江明月春风潮鸣 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策鸿升春江明月春风潮鸣 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。鸿升春江明月春风潮鸣 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。鸿升春江明月春风潮鸣 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策鸿升春江明月春风潮鸣 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取鸿升春江明月春风潮鸣 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。鸿升春江明月春风潮鸣 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。鸿升春江明月春风潮鸣 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取鸿升春江明月春风潮鸣 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。鸿升春江明月春风潮鸣 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围鸿升春江明月春风潮鸣 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。鸿升春江明月春风潮鸣 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。鸿升春江明月春风潮鸣 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施鸿升春江明月春风潮鸣 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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