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保利·天瑞

约107-268㎡传世府院 热势臻藏

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项目位于天河五山汇景新城板块内，珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，楼盘身后就是汇景20年醇熟的圈层配套

项目基本信息

项目名称：保利天瑞

占地面积：155000方

建筑面积：330000方

规划楼栋：17栋

规划户数：1249户

容积率：2.93

车位配比：1:1.7

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此外，项目不仅位于20年传统豪宅区汇景新城板块，还位于拥有百年历史人文底蕴的五山板块，集浓厚的改善属性、高端圈层积淀、人文底蕴于一体，是不可复制的宜居地段所在。

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保利天瑞不仅是对匠心产品的传承，更回应了消费者们对美好生活的更高追求。

项目LOGO的外形取自四合玉如意的造型，寓意着吉祥如意的美好意象。

命名为“保利天瑞”的含义也有两重：一是继承了琶洲保利天悦的传奇，十年磨一剑，再创传世经典；二是“天瑞”寓意美好祥瑞，代表着对美好生活的向往，与保利的企业使命“让美好生活更美好”相契合。

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产品方面，保利天瑞规划了17栋8~20层住宅，总建筑面积约19.68万平方米，涵盖107~260平方米的纯南向改善住宅，约1260户。

在售户型如下：

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教育配套

项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源

生活配套

项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，这是富人最惬意的休闲场所，山顶公园，足足有约5万㎡，闲暇时出门转个弯，沿着登山道漫步，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中。

这里集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。

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项目周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置。

国际教育，优质资源环伺

项目所在区域板块，是西安教育资源最密集区域之一，涵养着这块无二土地的理想与未来。小学资源：交大附小/曲江一小/西影路小学；品质中学：交大附中/西安铁一中/曲江一中/八十三中；高等院校：西安交大/西安理工大/西安建大/西安工程大学等名校云集，优享一站式全龄国际化教育体系。自建教育配套：雁塔区第一小学和第一中学，东西地块内各规划了幼儿园。

繁华场域，收揽一城璀璨

项目位于极致繁华的城市主场地，大雁塔商圈+小寨商圈+立丰国际商圈三大商圈环伺。地铁向西两站达大悦城购物中心，向西三站达赛格国际购物中心，驾车二十分钟内达西安SKP，快速畅想顶级国际潮流生活。

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自然围合，犒赏向往人生

享青龙寺遗址公园/兴庆公园/大唐芙蓉园/曲江池/雁鸣湖等城市生态、休闲配套，向前是城市霓虹与时尚摩登，背后是都心静谧与高山流水，如此集中的公园区，无论是西部还是西安，都属于独有。

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