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松山湖CBD 华为旁 品质现房

国企南山地产入莞又一匠心力作

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★约1200米松山湖CBD 一路之隔松湖智谷

★松山湖大道旁 城轨1站到松山湖 2站到西平

★4大核心商圈 3大市政公园 出则繁华入则宁静

★2公里9大学府环绕 全龄精英教育在旁

★户户南向 眺望松湖景 实景现房 所见即所得

项目价值篇

★绝佳区位

项目距离松山湖CBD直线距离仅1200米。松山湖CBD高度集中了城市的经济、科技和文化，人才大量涌进，势必产生外溢。寮步紧临松山湖CBD，而松湖智谷片区更是承接松山湖千亿产业、人才以及科技转移的重点区域，地理位置优越。

★便捷交通

【松山湖大道旁】

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项目位于松山湖大道旁、开车10分钟可达松山湖CBD地标“万象汇”，20分钟达南城CBD地标“民盈国贸”，畅享20分钟城市生活圈。

项目附近更有石大路、莞樟路、生态园大道

【4轨道】

约2.5公里莞惠城轨寮步站（已开通），城轨1站到松山湖北站，5站到深圳公明；未来地铁R5、R7、R8号线都将在寮步

【3高速】

珠三角环线高速（直线出口约1.5公里）、莞番高速（直线出口约1.5公里）、莞深高速（直线出口约2.5公里）

★千亿产业

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项目（直线）约1.2公里松山湖北站CBD，华为、大疆、易事特等大批高净值高企进驻，比肩深圳前海发展。

一路之隔松湖智谷产业园，建面180万㎡，总投资约159亿元，410家企业已入驻（涵盖华为、VIVO、小米、富士康等名企供应商），近享醇熟产业配套，承接高新产业人才居住需求。

松湖智谷效果图

★九大学府：

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2公里范围内新雅幼儿园、宏伟中学、辰熙中英文学校、寮步实验小学、寮步明珠小学、明珠幼儿园、香市中学、第六高级中学、东莞理工学院城市学院等学府环伺，给孩子从幼儿园至大学全阶段式教育。

★繁华商圈：

项目4公里范围内涵盖4大核心商圈（万象汇、山姆超市、万润广场、大润发商场），松山湖规模最大、定位最高、业态最全的大型商业综合体万象汇以及超25万㎡山姆超市，开车10分钟即可到达，畅享便捷生活。

★千亿市政配套

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约600米达3大市政公园（滨江公园、城市公园、原生山体公园），约200米达滨江长廊生态观景带（总长2公里），松湖智谷绿化总面积达到16万㎡，出门即公园，入眼皆美景，在家门口感受自然的气息。

2大国家4A旅游区：香市文化旅游区（中国沉香文化博物馆）、香市动物园

众多人文配套：东莞唯一CBA篮球馆、松山湖图书馆、望野博物馆等

2大医院：二甲寮步医院及三甲东莞市中医院在侧，全面护航生活

★品质实景现房

实景现房在售，朝向和品质看得见，减少后期居家的一系列烦恼，即买即收楼，大程度的缩短入住周期，无等待交楼的房租及房贷压力，风险更低

★智能化社区

配备视频安防监控、人脸识别功能、电梯非机动车进入系统等多重智能保护。以安全、智能、人性化的社区体验，为业主全面护航

★匠筑产品

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项目规划打造3栋高层住宅，建面约2.64万㎡，容积率 2.5，围合式布局，整体以跨时代的未来都市“健康生活家”为设计主题，以运动家、生态家、安全家、阳光家、生活家五大设计理念贯穿整项目的规划布局，更好的展现，现代都市的简约格调，与自然健康共生长的“健康生活家”。

户型篇

1、【建面约95㎡三室两厅两卫】

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2、【建面约120㎡四室两厅两卫】

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