鹏瑞半山院子开发商售楼处(鹏瑞半山院子)首页网站-鹏瑞半山院子营销中心- 鹏瑞半山院子欢迎您-楼盘详情-最新 价格-户型图-容积率@售楼处中 心2025.09.19
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳关内新房唯一半山别墅 仅34席
【鹏瑞·半山院子】
深圳湾1号执笔者 约110-180㎡云上雅墅
半山别墅 院藏山海 向往的生活
【占地】约2.7万㎡
【建面】约9.1万㎡
【容积率】1.8
【产品类型】建面约110-180㎡云上雅墅
【总户数】34户
【产权年限】70年
【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司
【物业费】9.8元/平方米/月
深圳湾1号同系 业界顶级团队执笔
鹏瑞·半山院子，由1号原班人马执笔；
联合CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计，
基于国际视角以及地块天赋的“高端量身定制”；
于半山再造一个经典，打造鹏瑞深圳首个院子作品，为精英人群，构造更加高端的墅居生活方式。
CUBE立方建筑设计代表作——香蜜湖熙园、华侨城波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、联泰超总湾等
AUBE欧博景观设计代表作——全球最大会展中心深圳国际会展中心、深圳人才公园以及半岛城邦、深圳湾1号等
以半山之名 聚全球景仰
全球90%的富人区，汇聚于半山。从美国比弗利山庄到香港太平山，半山成为富豪显赫与名流绅士推崇备至的风尚。
梧桐半山凭借得天独厚的稀缺自然资源与居住优势，是湾区当之无愧的高端住区与康养圣地。
山海盛颜 揽宜居大境
海：沙头角海作为深圳海之荣耀，碧海蓝天、观景听风。
滨海栈道：约19.5公里海滨栈道，被誉为中国最美八大海岸线之一，世界第一长“海滨玉带”。
1.8绝版低密，世界级山居豪宅新标准
不负这半山臻境，鹏瑞集团，打造1.8绝版低密墅境，只为业主可以享受到更加惬意奢适生活。
基于顶级设计团队的精妙构思，项目深度尊重原生台地地势高差，匠心打造五重台地、九曲花街，营造出满是寻山意趣的园林景观，整体产品设计对标中国香港半山高端住宅。
其设计理念独树一帜，打造少见的1.8容积率墅质住区，在当下多数建筑盲目朝天际拓展之际，鹏瑞集团坚守“以信念致美好”的初心，为阳光、自然预留充足空间。如此低密度规划，让居住空间开阔舒适，业主得以尽情拥抱自然，悠然赏景，半山院子亦坚守自然之道，为业主雕琢独一无二的居住体验。
依山构建的台地式布局无疑是项目一大亮点。
从意大利台地园到中国古代高台建筑，台地别墅向来占据人居住宅高端地位。鹏瑞半山院子精心保留山体自然形态，雕琢出绝美山境台地生活。
入户动线依地势层层抬升，业主拾级而上，尊崇之感油然而生，登高望远、坐山观海成为日常，尽享独特居住韵味。这种布局完美诠释建筑与自然和谐共生，传承并革新传统高端住宅建筑形式，在开发商纷纷硬件复制、急速跟进改善项目的浪潮下，半山院子凭此脱颖而出，尽显独特设计魅力。
退台式设计更是尽显项目巧思。
项目不惜重金，依地势高差、循着自然曲线精心打造。该设计让建筑与自然景观相得益彰，打破传统建筑思维局限，赋予建筑绝佳采光和视野，让业主可尊享居高临下的磅礴气势。相较于市场上大同小异的建筑设计，半山院子的退台式设计个性与艺术感十足，大幅提升业主居住舒适度与视觉享受。
同时，项目引入国际绿色建筑标准，全方位确保建筑品质与环保性能。从宏观布局到微观细节，处处尽显高端精致，这既是鹏瑞集团的执着追求，也是半山院子傲立高端住宅市场的关键，在当下高端住宅辨识度匮乏之际，凭独特外观与先进理念，为自身博得显著优势。
内部空间巧打造
奢居体验全方位
何谓真正的高端住宅？
它绝非仅在于外表庞大、外观奢华，更在于内在文化底蕴、建筑结构、功能设计以及布局等多方面的融合展现，设计风格往往极具个性化与艺术感，相较于普通住宅，更注重美学与文化价值的追求，实用功能反倒只是基础。
鹏瑞半山院子“豪”的精髓，更多体现在卓越产品力及对内部空间的精巧打造上。
其私家墅感、独门独户专梯入户的设计别出心裁，构建起全独立入户系统，预留私家电梯直通屋内，让住户告别与邻居共用入户梯载空间的局促，私密性、安全感与便利性大增，生活质感直逼独栋别墅。在当下高端住宅案名趋同、设计缺乏新意的市场中，这一设计为业主营造出独一无二的居住体验。
户户东南朝向搭配超大面宽客厅，无论是接待宾客还是家庭欢聚，都能将室内生活场景无限放大，赋予叠墅居住别样体验，孩子的嬉闹、家人的闲适、会友的愉悦，皆可容纳其中。
从私家庭院到星空露台，这些在城市稀缺之地尤为难得。
上叠的星空露台堪称点睛之笔，它既是培植花草的空中花园，也是品茶读书、会友社交的百变空间，静谧与狂欢随心切换，尽情打造美好时光，完美契合业主生活与审美诉求，营造出惬意舒适的居住环境。
室内空间规划灵活多变，尽显项目巧思。依据业主生活品位差异，随心打造健身区、品酒区、儿童游乐区等专属天地，畅享多彩日常。
02.
建面约113平方米的4房2卫户型
户型设计：采用竖厅格局，这种设计使得空间利用更加高效，功能分区更加明确。
特色亮点：客厅开间达到了4米，为家庭成员的日常活动和接待客人提供了更加舒适的场地。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
