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搜狐焦点来宾站 2024-11-20 17:04:11
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深圳龙华【华侨城四海华亭】售楼处:400-166-9557售楼中心。 房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业等楼盘最新资料;请拨打售楼处电话

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深圳华侨城四海华亭(别名:四海华亭)是华侨城集团开发的大型综合体项目,位于龙华区大浪街道,总建筑面积56.3万平方米。项目涵盖住宅、公寓、商业等多种业态,配套设施完善,交通便利,紧邻地铁4号线龙华站和龙胜站。周边教育资源丰富,生态环境优良,是龙华区值得关注的宜居楼盘。

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【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司

【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司

【产品面积】商务公寓约3.7万㎡,住宅约29万㎡,商业5.1万㎡

【占地面积】54465㎡

【建筑面积】56.3万㎡

【绿化率】30%项目

【建筑面积】约3.7万㎡

【层数】49层

【套数】约1008套

【层高】2.95m

【产品】约24-55㎡1-2房

【产权年限】40年

城市运营商 央企华侨城匠心打造千亿央企品牌,匠心37载,专注城市标杆缔造运营纯水岸、天鹅堡、新玺等城市标杆作品,布局全国100余座城市

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占位粤港澳大湾区 全球不动产配置首选粤港澳大湾区成为全球投资不动产的首选全球财富人群主要居住城市中,粤港澳大湾区占首位

旧改首发 投资头等舱华侨城旧改首发原始股,龙华投资头等舱,增值指日可待片区旗舰级旧改云集,区域规划全面快速

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地铁环绕 通勤无忧三地铁环绕,举步即达

千亿公建配套八大场馆:人文殿堂,绘就湾区中轴核心最高规格生活全龄教育举步达:高峰学校、龙华中心小学、龙华第三小学、项目配建(幼儿园)、龙华中学弘毅校区(九年一贯制)等5学府,一站式书香配套环绕

双公园环绕,零距离享超20万㎡鲜氧吧龙胜公园:距离100m,是龙华群众文化活动公园,一年四季都是休闲放松好地方龙华公园:距离850m,占地20万㎡,登塔龙华全景尽收眼底2km范围内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园,组成城市生态圈

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超百万城市中心商业配套项目自带5万㎡艺术风情商业街区,联动周边商业巨舰,构建“超级活力中心”周边深圳最大型商业壹方天地、华南地区Costco(在建中)、红山6979、天虹商场等

住宅户型鉴赏

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楼市新闻:成交量起飞!深圳10月新房认购破万套

深圳929新政落地至今,也就将近一个月,但楼市的转变却让很多人始料未及。

从数据层面来看,10月深圳新房住宅认购量已提前突破1万套,相当于一天卖出去约390套房。按照这种趋势,当月新房有望向1.2万套冲刺

而在历史上,新房最高纪录是2005年11月创下的1.14万套,今年10月,很可能又是被载入史册的一个月份。

二手住宅方面,10月1-27日,成交量已接近5000套荣枯线水平,按日均约185套计算,全月有望逼近6000套

这还只是备案的数据,若按合同录得量计算,还会更高。

住宅成交量起飞,一切都是有迹可循的。

新政过后,深业上城学府、中建观玥,接连两个新盘日光。

而市场上稍微有热度的新盘,也卖得非常不错,像宝安的鸿荣源珈誉玖玺、怀德城德懿府,开盘均热销9成。

刚刚过去的周末,龙华宏发悦见通宵卖房,传闻狂销200多套;还有北站、光明等多个项目部分户型更是全部售空。

楼市新闻:公布最新LPR!深圳首套房贷利率降至3.15%

【深圳最新贷款利率】

住宅首套:LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套:LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套:2.85%

公积金二套:3.325%

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。

这是央行年内第3次降息,本轮降息后,5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心,此前深圳商业房贷利率为:

首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)

本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%

而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%

降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。

按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。

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