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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【项目基础信息】

项目地址：罗湖区洪湖地铁站C2出口

开发商：茂业集团

占地面积：42928.49㎡

建筑面积：268848.8㎡

计容积率：4.51

用地年限：70年（1999年-2069年）

梯户比：平层3梯6户

总户数：1700

栋数：8栋

绿化率：48%

停车位：1415

交付标准：FGH栋精装交付

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户型图

德弘天下华府

户型

面积

布局

D、E

69平

两房两厅一卫

户型

面积

布局

A、B

74平

三房两厅一卫

户型

面积

布局

C、F

76平

两房两厅一卫

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园，深圳市锦田小学及深圳中学初中部等，这些学校距离项目都非常近，为居民提供了良好的教育条件。

商业配套

商业配套方面，项目自带商业面积约6782平方米，周边有万象城、KKMall、金光华、东门茂业等高端商圈聚集，形成约80万平方米的商业体量。另有华润湖贝旧改规划约48万平方米商业体量，相当于3个万象城的体量，京基蔡屋围旧改将打造约270万平方米旗舰商业中心。

景观资源

项目周边有五个公园环绕，分别是超过45万平方米的翠竹公园、近60万平方米的洪湖公园、近87万平方米的园岭公园，以及深圳的五星级公园“人民公园”和以少年儿童为主要服务对象的市政公园“儿童公园”，为居民提供了优质的休闲环境。

【立体枢纽无界畅行】

1城轨2地铁3口岸，“5横6纵”干线路网，1小时畅享湾区生活

口岸：罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸，全球最大陆路口岸群

地铁：在营7号线洪湖站、3号线田贝站，未来9地铁贯穿区域

轨道：深圳站集地铁、口岸、城轨于一体，一线贯通深港广莞

高铁：未来清水河将建设高铁站，与深圳站形成南北“双枢纽”格局

主干道：毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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