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🍂广州新城市领院🍂

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项目基本信息

占地面积：13093㎡

建筑面积：12160㎡

容积率：0.93

绿地面积：9223.8㎡

绿化率：70.45%

绿化率：70.45%

总户数：68席（高层30席；叠院38席）

开发商：新城市集团

物业公司第一太平戴维斯（全球排名前五）

物业费：130 ㎡-1300 元/套/月，230 ㎡-2250 元/套/月

新城市领院建筑面积约为 2.6 万㎡，规划有1栋16层小高层及20 栋 4-5 层的叠墅，整个项目货量只有约 80 套。

其中，高层户型包括平层和复式产品，面积均大于100㎡，四房设计，而叠墅则为158-210m²，从户型与面积看，主打豪宅品质。项目首期将推出16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。

【新城市领院】坐落于广州市天河区桃园西路95号大院，这里是广州第二CBD——金融城的核心位置，周边汇集了超60家世界500强金融总部，形成了一片高净值人才聚集的顶级资产圈层。项目的独特位置，使其成为城市中不可多得的价值高地。

交通配套

交通方面，【新城市领院】拥有极为便捷的立体交通网络，包括三横两纵两高速一隧道，以及多条轨道交通线，确保了出行的高效与便捷。尤其是车陂隧道的开通，使得金融城与琶洲无缝对接，极大地缩短了两地之间的距离。

商业配套

周边商业配套成熟，高端商场如美林M•LIVE天地、山姆会员店等均在项目附近，可以满足日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。随着金融城广场等大型商业综合体的相继开业，未来这里的商业氛围将更加浓厚，为居住者提供更多样化的选择。

教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全面教育体系，为业主子女的成长提供了坚实的基础。优质的学区资源，不仅让孩子们在竞争激烈的环境中占据有利地位，也让家长们感到安心

医疗资源

在医疗资源方面，项目周边分布着多家知名医院，无论是日常体检还是突发状况下的紧急就医，都能得到及时有效的专业服务，为居住者的健康提供了有力保障。

【新城市领院】在设计上融入了新中式园林的理念，通过“壹峰壹轴连两脉，苑中壹园又壹院”的设计理念，引入自然景观，打造出一片宁静而富有诗意的居住环境。五大归家礼序心境的设计，让每一次回家都成为一种享受。

样板房鉴赏：

户型图鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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