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深圳星河星悦云邸
星河星悦云邸售楼处24小时电话：400 909 9980
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为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
星河·星悦云邸，作为星河持续深耕龙华年度力作，以澎湃之势，领衔大浪片区约24个、体量约800万方的磅礴旧改势能；以53万㎡的都市综合体，在深圳中轴再造“未来生活样板城”。（以上信息及数据来源于深圳龙华公众号，仅供参考，不作为开发商要约或承诺。）
为新深圳人打造了全维度配套、独立成城的全质感生活链。让区域能享受：在阳台山旁，“出则繁华、入则宁静”更放松的生活方式；同时高效抵达福田、南山，节省15-20%的出行时间；更在大浪大力发展创新产业，产业聚集的效应下，实现未来职住平衡的完美呈现，无论是生活、工作还是休闲，这里可以满足质感生活的需求。家门口的星河COCO City（规划中）将集萃万千繁华，携手文化艺术中心、体育中心的“大浪双子星”（建设中），带来全新的理想人居新模式。
作为龙华大浪区域的商业中心，星河·星悦云邸周边的商圈也在不断发展壮大，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态。同时，随着地铁等交通设施的完善，这里的人流量也在不断增加，已经成为了龙华超级商圈的明星c位。
△ 商业规划示意图
龙华区入围区域级活力商圈的7个商圈，包括深圳北站枢纽商圈（远期）、白石龙商圈、观澜商圈、民治商圈、大浪商圈、红山-上塘、鹭湖中心城（远期）等商圈。这些商圈将聚焦粤港澳大湾区一体化发展，建成体现深圳凝聚力、特色消费活力的区域商业中心，其中红山北大浪中心商圈更是备受瞩目，将汇聚高端商业、文化娱乐、科技创新等多种功能，成为龙华区的商业引擎和创新高地。（以上数据来源于深圳龙华公众号及官方交通规划，仅供参考，不作为开发商要约或承诺。）
随着红山北大浪中心商圈的逐渐崛起和星河COCO City（规划中）的入驻，龙华商圈正在成为深圳乃至全国的商业新地标。未来这里将被打造成规模超过200万㎡的市级核心商圈，未来产值将超过500亿，将区域商业发展注入新的品牌力量。同时星河COCO City（规划中）的引入，将为大浪片区的人们带来一个全新的生活方式，注入时尚、活力和创新的元素，引领区域商业发展的潮流，推动龙华商圈的繁荣与发展，为龙华乃至深圳的商业发展书写新的篇章！
建筑传递着一个城市的人文表情，
星河·星悦云邸将美好生活的理念融入其中，
将高品质的居住空间提前美好演绎。
△星河·星悦云邸项目实景图
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
从规划、设计到施工，
处处彰显着对建筑的精雕细琢，
每一平方米都能突显对品质的严苛把关，
于此蕴涵人文故事与情感，
如果城市是一本书，
那星河·星悦云邸，
一定是这本书的人居封面。
△ 星河·星悦云邸效果图
作为全维顶配的品质大城，
在产品打造上同样倾注心血，
社区主入口便打造出仪式感满满的归家礼序。
约28米宽、约14米高双层主入口门楼，
金属质感迎宾外立面，
演绎高品质名门风范。
△ 星河·星悦云邸主入口合成图
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
△星河·星悦云邸项目实景图
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
此次推出的建面约95-124㎡全明星户型，
更是精研客户需求，
从居者体验出发，打造臻品户型。
△ 创意样板房展示空间实景
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
△ 创意样板房展示空间实景
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
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建面约95㎡【明星大三房】
△创意样板房展示空间实景
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
人气王者，超人气明星三房，
客户口碑的一致推荐爆款。
上车龙华中轴、红山北的超值选择，
精巧玄关，融合冰箱位"S"型墙面设计，
给空间做了魔法扩容术；
客餐厅一体化设计，与家人无界互动；
悦享全瞰景阳台，双卫干湿分离设计，
超实用生活美学。
“
建面约112㎡【臻品首选四房】
△ 创意样板房展示空间实景
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
独立入户玄关，一步到位的四房选择，
餐客厅连接阳台，城市与山景辉映，
南北通透，双面视界享受，
不仅照顾到每个家庭成员的隐私，
更营造出超大的家庭互动空间，
让整个空间清风徐徐、鲜氧充盈。
“
建面约124㎡【顶流奢阔四房】
△ 创意样板房展示空间实景
（*非交付标准，实际以最终交付为准）
深圳星河星悦云邸
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星河星悦云邸售楼处电话：400-909-9980楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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房产信息：
【深圳】：一手住宅昨日网签40套，本月累计网签637套；二手住宅昨日过户16套，本月累计过户1122套。
【广州】：一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签1383套。
【东莞】：一手住宅昨日网签14套，本月累计网签776套；二手住宅昨日网签10套，本月累计网签589套。
【惠州】：一手住宅昨日网签7套，本月累计网签812套；二手住宅昨日网签未公示，本月累计网签923套。
节后首周深圳二手成交量快速恢复，接近去年3月小阳春水平在限购宽松及降息两大政策助力下，龙年首周深圳二手楼市迅速恢复。深圳乐有家门店数据显示，上周（2.19-2.25）二手住宅成交量已经接近2023年3月的“小阳春”水平，对比春节前上涨近8成，对比2023年春节后首周上涨63%。门店二手带看量对比春节前上涨近200%，对比2023年春节后首周上涨3成。（乐有家研究中心）
福田名校，百花小学纳入园岭教育集团！集团目前4所成员据自媒体消息，福田园岭片区有三所老牌学校——园岭小学、园岭外国语（原园西小学）、园岭实验小学（原园东小学）一并纳入集团化管理。同时，百花小学也纳入园岭教育集团。据了解，百花小学门口的名字已经更换，由原来深圳市福田区百花小学更名为“深圳市福田区园岭教育集团百花小学”。（咚咚地产）
爆料！南中城际，未来可直达香港!不用坐大巴，中山也可直达香港了？近期，广州市规划和自然资源局发布的《2024年广州经营性用地供地蓝皮书》，除了介绍各个区域今年的供地信息外，还透露了广州各区的交通规划。 港深西部快轨 与深南中城际重叠 从规划图上可知，西部快轨西侧起于南沙，呈"Y"字形，同时连接广州方向和中山方向的南中城际，东侧可至深圳、香港。从线路走向、都经过二十涌站点来看，西部快轨与深南中城际有部分重叠，仅少了广州方向的那一小段路。南中城际-深南中城际-西部快轨 可直达深圳、香港（中山房叔）
10号线东延、深惠城际东莞段进展来了！近日，凤岗镇人民政府公布2024年凤岗镇政府工作报告，工作报告中提到了关于与深圳相关轨道线路的最新进展及计划，以及共同办学计划。工作报告中提到：全力配合市谋划推动深圳地铁10号线东延至凤岗，稳步推进深惠城际凤岗轨道项目，扎实做好深惠城际凤岗站TOD规划编制和TID方案深化工作。全面加强与龙岗、平湖等区域的城市路网衔接，实现路网一体化、凤深同城化通勤。另外，凤岗将与深圳市优质教育资源合作办学。（咚咚地产）
384套市级保租房出炉！项目为光明区的中信凯旋君庭和金茂公园里根据深圳市住房保障署的通告，中信凯旋君庭和金茂公园里项目的保障性租赁住房配租工作即将开始。中信凯旋君庭项目提供224套房源，包括两房和三房；金茂公园里项目提供160套房源，也包括两房和三房。申请条件主要面向高层次人才和需求库企事业单位职工。申请时间为2024年2月26日至3月11日，选房顺序按照高层次人才、注册地位于新湖街道辖区的在库企事业单位职工、注册地位于光明街道、凤凰街道辖区的在库企事业单位职工的顺序确定。租金标准分别为20.14元/月/㎡和26.33元/月/㎡。（咚咚地产）
广东12城共提出168个地产融资项目 总需求1314亿元广东省住房城乡建设厅召开视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制落地见效。截至2月21日，12个城市共提出房地产项目168个，融资总需求1314亿元；其中12个项目已获得新增融资贷款12.3亿元，融资总额的98%由民营房企或混合所有制房企获得。（财联社）
国家统计局：1月70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%。总体来看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市数量较上月有所增加。（中国新闻网）
多地公积金政策再加码 首付比已达最低标准当房贷利率伴随着5年期以上LPR史上最大调降“应声下调”后，越来越多城市首套房贷利率低于4%，进一步接近历史最低水平。全国20个重点城市首套房贷最低利率中，目前房贷利率形成梯队，第一梯队仍是北京(3.95%)，其次是广州、上海、深圳(3.85%)，新一线城市成都、杭州、宁波、青岛、苏州、西安、长沙处于第三梯队(3.75%)，最低郑州已降至(3.45%)。资料图：航拍海口西海岸房地产项目。骆云飞 摄 多地首付款比例已达下限2月21日，济南住房公积金中心发布通知，调整个人住房公积金贷款首付款比例：在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%；购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。2月19日，海南省住房公积金管理局印发通知，对于缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金个人住房贷款的，最低首付比例由25%调整为20%。（中国新闻网）
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