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大亚湾和惠阳两个标杆泰丰牧马湖和星河丹堤

🏡 当星河丹堤遇上泰丰牧马湖，谁才是你心中的Dream Home？

马上就到国庆小长假了，相信你只要在了解惠州临深惠阳或者大亚湾房子，肯定都有听说过，星河丹堤跟泰丰牧马湖这两个楼盘，惠州临深片区数一数二的标杆楼盘。

这两个盘如果从多方面对比哪个更有优势，如果你对这两个楼盘都感兴趣的，肯定也在纠结哪个盘更适合你入手？今天就一次性跟大家讲清楚，一起来看看。

星河丹堤跟泰丰牧马湖都是体量非常大的楼盘。

【泰丰牧马湖】——湖畔奢华居所

牧马湖是101万的建筑面积，视野景观特别好，住宅环湖而建，坐拥繁华配套。小区自带3所幼儿园，一所18班的公立小学，公立初中也在家门口，以及一所私立12年制的博雅培文学校，还是准现房，精装交付。

🚀【星河丹堤】——小城大梦🌌

星河丹堤建筑面积是260万左右，是一个各方面配套都非常成熟的大型社区。楼盘自带5所幼儿园，还有一所12年制的华师大公立小到高中学校。楼盘背靠亚公顶森林公园，还为业主修建有私家登山道，小区建设有儿童活动中心、体育公园等休闲配套，空气也非常清新，星河丹堤更像是一个小城。

【配套对比】——

综合来看，这两个楼盘从规模以及楼盘的人气，还有入住率、商业配套，还有教育配套，牧马湖远远比不上星河丹堤。

泰丰牧马湖主要是依赖外部的配套资源，楼盘自带的公立小学是大亚湾八小，初中是一路之隔的大亚湾一中。

目前日常的生活配套主要是依赖距离项目400米万达广场。

星河丹堤小区里面各方面的配套是非常齐全的。

【交通对比】——高铁距离🚄

深惠两地通勤方面依赖的高铁轨道，从惠阳站直接坐高铁去深圳非常方便，8分钟到坪山，28分钟到深圳北，1个小时直达香港西九龙，未来还有深汕高铁到南山，而到惠阳站的距离星河丹堤会近很多，只有1.5公里，而牧马湖有6公里。距离方面星河丹堤更占据优势。

【交房时间】——谁更快入住？

从交房时间上看泰丰牧马湖是准现房，今年年底就可以交楼。业主买了不用等待，还有几个月就交楼了。星河丹堤现在T区的新房最快要去到明年底。

【户型对比】——

泰丰牧马湖有109跟128的四房两厅两卫，142平的五房两厅两卫。

星河丹堤有99 3房两厅两卫，118跟130平4房2厅两卫。

户型方面各有优劣势，这一点主要看个人喜欢，不过可以跟大家说下楼盘各自销量最好的户型，牧马湖是128平大四房横厅户型，星河丹堤是130平大四房横厅户型，两个都是大户型➕横厅，足以见市场现在的户型偏好。不过目前牧马湖横厅大户型基本已经售罄。

【景观视野】——谁更胜一筹？

泰丰牧马湖目前在售无论4期还是6期都是看湖景的稀缺景观

对比星河丹堤现在T区新房大部分看园林或者马路的视野景观会更好一些，虽然星河丹堤在售新房目前有少部分房源能远看湖景，

星河丹堤视野远不及牧马湖一线湖景。

【装修品质】——

两个楼盘都带装修交房，不过星河丹堤的装修品质会更好一点。

【物业方面】——

泰丰牧马湖虽然引进的是一级资质物业金地物业，但3.2一平的物业费一直被吐槽收费高，服务却不到位，前几天物业和业主对立还闹上了热搜。

星河丹堤是采用自己旗下的星河物业，而且物业费比现在市场上新房都要低，一直保持2块一平，物业服务水平也深受业主的肯定。

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