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东莞南城建发缦云
东莞南城【建发缦云】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
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建发缦云是“诗意东方”系列在东莞的首个作品，以“有法无式”及“去形留意”的理念，师法可园，打造重现千年莞邑大美风貌的地标式建筑。
首先是作为门面的的小区正门，气势恢弘，独具匠心。长度达到34米，以极简笔意的一撇一捺勾勒出山形屋顶，同时也是模仿黄旗山主峰地势，意韵深远。
其内部，以超白玻璃、自然面蓝眼睛石材、光面蓝眼睛石材、蒙古黑手敲面石材、燕尾格栅等点缀，满满的中国风与岭南风。同时糅合了东方技法，以琉璃瓦、窗构格栅、海棠纹、满洲窗等元素，铸造大美东方门庭。
在建筑形态上，建发缦云以独创的“墙身消失术”匠筑公建化外立面，以东方诗意为形，精奢的外立面将成为南城焕新城市界面的审美标签。
远望缦云屋顶，形似皇冠，将传统中式屋檐，转译为简洁而流畅自然的展翼飞檐，使建筑灵动而有生机。挑檐、铺作、撺檐杆等传统技法也被运用其中。
楼体辨识度极高：建筑骨骼上借鉴了竹子的流线及钻石的切面，高级而优雅。最具匠心的要数35°斜面金色艺术铝板，精致框景造型，使外立面更具观赏性及艺术性，比一般的90°铝板拼接方式，成本要高出许多倍。
在排布上缦云呈L型半围合式布局，独创的“Z”字型2梯3户设计，使每一户都实现景观资源最大化的同时，最大限度实现南北通透，也保证了每一户的私密性。南向亲园，采光通风俱佳。无界双层LOW-E全面屏长窗，纵观270°超广角，享IMAX级巨幕体验。
更让人叫绝的是，由于出色的楼栋排布，本次首推的3号楼、5号楼，部分户型可以同时看到黄旗山灯笼及国贸大楼！
建发缦云将东方文化符号尤其是岭南风与现代匠艺相融合，打造建筑上的文化自信，彰显国人的身份与审美。
【世界且缦】国企建发 世界500强
▶【建发集团】2023年《财富》世界500强第69位中国企业500强第11位营收超8400亿元，资产规模超7200亿元
▶【建发房产】新中式生活匠造者建发集团旗下专业房地产开发企业，实力国企，布局70余城连续12年荣膺中国房地产开发企业50强，2023年位列11位2022年登榜全国销售TOP10
2023年，建发房产首进东莞以颠覆新中式形制的全新产品系「诗意东方」敬献迭代高定「建发缦云」
【东莞且缦】南城正芯，4大核心鼎立建发缦云坐落于南城CBD旁中央生活区——西平板块国际商务区、行政中心区、总部基地、中央生活区，四大核芯板块集聚于此毗邻东莞CBD，超过20万精英人群汇集于此集成轨、商、园、医、教五大鼎配资源
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【缦品】王牌交标 定义东方奢雅气场
建发缦云的户型和交标，也再一次刷新了东莞产品力上限。
先说户型。缦云有128-136-151-181㎡纯四房户型，归纳起来有几个突破性创新：
一是全通透采光，4-5开间朝南。朗阔取景窗，东莞少有全面屏窗景设计客厅无界巨幕屏，视距可达100m以上阔面宽、宽景窗、高利用，重新定义生活宽度。151㎡户型客厅开间超过6米，使用率大大提高了，随时解锁家庭聚会、小孩子玩乐空间等。
二是LDKB一体化上更彻底，清一色双巨厅。这种大空间的带来的舒适感，只有住进去，才能真正感受到它的惊艳。
样板房实拍图
三是户型的方正实用度上刷新了多飘窗设计记录，4个户型都很方正、通透，没有空间浪费。181㎡堪比市面上220㎡户型空间。
四是酒店式主卧，超级套房主卧系统，L型甚至U型环幕视野，151㎡和181㎡更是设置了双套卧。
样板房实拍图
这是4款几乎无瑕疵的户型，放在市面上跟任何户型对比，都不会逊色。
进入样板房，掌柜真的是被完美的产品彻底征服。那270°超广角自由长窗，那开明的采光和无敌的视野，还有诸多交标细节，全方位在述说它的豪宅气质。
交标上，缦云4个户型一视同仁采取同样的交付标准，细节打造让一般项目难以望其项背。
首先，缦云的交标品牌均为国内外一线品牌，如大金中央空调、百朗新风系统、博世厨房三件套、德系前置净水器、杜拉维特洁具、林内热水器等，可以说市面上顶级豪宅才有的配置，缦云都用到了。总结起来，是为重奢、重料、重工：
建发缦云部分合作品牌
其次，令人击节叫好的是缦云的细节打磨，“卷”出了全新的高度：
1、客厅采用三联提升式推拉窗，开启面积更大，更美观，比普通推拉窗成本高不少；
样板间实拍图
2、所有天花都采用了弧形艺术吊顶，装修成本也更高；
3、所有卧室都采用了人字拼复合木地板，更有艺术性、更美观，造价也更高（在东莞，采取这种工艺的非常罕见）；
4、厨房地面、卫生间墙面通铺客厅同款规格750*1500mm大规格瓷砖，更大气，比常规规格大一倍、成本不止一倍；
5、厨房采用了六合一多功能水槽，既有一般水槽的所有功能，也有独创的钢琴式按键、飞瀑出水，既美观又实用，在家里烹调都能享受到艺术般的高雅，已经成为网红水槽；
样板房实拍图
6、操作台高低台面设计，在市面上也是独创的，一般设置为统一高度。高低台面的好处是更符合人体工学，长时间站着操作也不会感觉到疲惫，是最人性化的设计。
7、建发自行研发的智能家居操作系统，12.6英寸无边智能面板，以万物互联的理念串联起所有家用电器，自由畅享科技带来的生活便利。
这样用心的细节打磨还有很多（据说是108项魔鬼精工细节），但，好的产品绝不是材料的堆叠，而是洞察了居住痛点之后的贴切提升和艺术组合。建发好比一个生活魔法师，在通盘考虑便捷、实用、人性化的基础上，也带给业主高雅艺术享受，实现了从“造产品”到“造生活”的升华。
对于潜心中式豪宅40余年的建发而言，中式园林打造是驾轻就熟。
在展示区，我们已经看到工人还在忙着做收尾工作，但是大体框架已经呈现出来。
曲池、楼阁、水桥、雨廊、林境、园路……缦云在1.5万㎡并不算很大的园林中，如数家珍地，毫无保留地，把传统园林的精髓一一道出，并形成8大主题园林：镜水方堂、涵碧归廊、方潭印月、皓月清池、清韵和鸣、林间缦境、可趣乐园、云解归堂、雅集会轩……
园林效果动图
一个个充满诗意的名字背后，有极深的传统文化印记和深切的人文关怀，房子是充满温情和温度的居所。
如涵碧萦廊，即风雨连廊，总长度达到220米，业主无论在刮风下雨还是暴晒烈日下都可以从容漫步回家，长者更是可以在任何天气踱步其中，看花开花落，云卷云舒。
如方潭印月，水池为方、天井为圆，寓意“天圆地方”、“天人合一”，底下是负一层的会所。在会所坐着品茗漫谈，抬头看明月星光，是何等的意境！中国人骨子里的“院落梦”，就此还原。
方潭印月效果图
皓月清池，则是提取东莞可园曲池规划形态，造合围式夏日度假泳池。
这一个个主题打造的背后，建发仿佛在说，我只想把最好的带给东莞人民，不惜重金！
五星级会所内，打造行云弈风（棋牌室）、云际宴客（宴客厅）、云韵禅茶（茶室）、云幕映画（影音室）、卿云书斋（书吧）、云下花间（下沉花园）等。在此，可以独自品茗、阅读思考，更可以从容对弈、宴请宾客，更可以赏花弄月、自在观影。
每一栋的架空层，更是打造成功能齐全的泛会所，打造老中青幼全龄社区。
缦云对人的关怀体现在各方面，如儿童天地，针对0-3岁、3-6岁、6-12岁不同年龄段设置不同设施，有儿童篮球场、穿越魔盒、滑梯器械、索桥、阅读书屋等，满足儿童探索爱玩天性，呵护其健康成长。
能打造如此惊艳产品的房企，实力自然非同一般。据了解，建发集团为世界500强，排名第69位，资金实力雄厚，2022年全口径销售额达1703亿，进入全国房企十强；2023年1-11月全国房企销售排行榜排名第8，实力强劲。
据中指研究院数据，建发房产在2023年的权益拿地金额与面积均排行全国第三。
作为全国新中式IP的顶流代表，建发房产目前已在广州、杭州等多个城市打造了其中式系列第四代产品首发之作缦云，颇受业主好评。
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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