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瑞禧园项目所处区位属于惠州大亚湾繁华的万达商圈，周边众多楼盘已经建成入住，生活氛围浓厚，同时周边规划有多所学校及多个商业体，是片区居住氛围浓厚板块。

项目总占地面积约5.3万㎡，总建面约23万㎡，总户数约1532套。项目内部配有幼儿园，共有10栋楼。

瑞禧园项目园林内部打造2轴4核的大都会花园风格景观，配有泳池、中央草坪、童梦乐园、羽毛球场、夜光跑道等满足全龄段业主的生活配套，居住空间舒适。瑞禧园产品主要以灵动户型设计，打造奢阔主卧套间，营造私享尊崇空间，

首批推出建面86-130㎡都会美学臻品，比普通户型多一室，满足二孩家庭或三代同堂的空间需求。

基础信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

占地面积：53000 ㎡

建筑面积：232993 ㎡

容积率：3.20

绿化率：30%

停车位：一共1699个停车位，均为地下停车位。

楼栋总数：10栋

总户数：1532户

物业公司：瑞禧物业服务有限公司

物业费：2.9元/㎡·月

楼层状况：31-33层

楼盘地址：龙山八路86号

开发 商：惠州市绿源房地产开发有限公司

项目交通介绍

周边覆盖有厦深高铁惠州南站、深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速可通达深圳、惠城、惠东等地。

道路交通方面，北侧靠近大亚湾主干道中的龙海二路，西行直通坪山丹梓大道，北行转至新通车的东华大道快速通往惠阳淡水中心区，靠近规划中的14号线惠州站草洋站点。

沿龙海二路东行转大亚湾大道可达大亚湾中心区及惠深沿海高速高速澳头入口。

项目周边配套

出门即万达，一墙之隔双学府。一墙之隔大亚湾第四中学（预计2021年秋季开学）和北大培文实验学校，节省通行开支，保障孩子安全。出门入学堂，让孩子多睡半小时。

商业配套：万达广场（直线距离项目约300m）、益田 Holiday Park（直线距离项目约800m）、灿邦新天地（直线距离项目约2km）；温德姆酒店（建设中）、万怡酒店（建设中）、华美达酒店（直线距离项目约900m)等。

教育配套：邻近北大培文（一路之隔，十二年制小初高）、西区一小、大亚湾第一中学（一墙之隔，三年制初中，预计2021年9月开学）、广外附设大亚湾外国语学校（十五年制幼小初高）等资源。

休闲配套：周边有大亚湾儿童主题乐园（建设中，直线距离项目约900m）、天然氧吧板嶂岭森林公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、虎头山公园等资源。

医疗配套：周边有中大惠亚医院（支持深圳社保）、惠阳人民医院、西区医院等资源。

户型鉴赏

A户型: 86㎡（2+1房，2卫）

同级面积稀缺双卫结构、三开间朝南

B户型: 100㎡（3+1房，2卫）

同级面积稀缺3+1房、稀缺三开间朝南

C户型: 125㎡（4+1房，2卫）

同级面积稀缺4+1房、南北双阳台、园林轴景

D户型: 130㎡（4+1房，2卫）

墅质级4+1房、南北双阳台（主阳台超7米）

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