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大岭山新盘万科嘉城·未来天空之城项目位于大岭山北站TOD，规划约66万平的体量，打造一座能代表城市的TOD未来超级生活大城。在项目旁边，是东莞松山湖未来学校教育集团成员之一的大岭山镇北部学校，据悉，该学校为公立小学，由未来天空之城项目配建。

万科未来天空之城

楼盘名：万科未来天空之城

楼盘板块：未来科技城板块

开发商：杭州西曙置业有限公司

类型：商业类

产权：40年

地址：余杭区海曙路与荆长大道交汇处

总户数：约200套

户型：灵动空间

层高：约4.8米

价格：约34400元/㎡起

面积：约55-93方

装修与否：带装修

交付时间：预计2022年9月

物业：万科物业6.5元/㎡（不含1元/㎡能耗）

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户型鉴赏

名校集团做靠山，意味着未来天空之城配建小学的教育品质将再升阶。

除优质公立小学以外，项目内配建有一所18班公立幼儿园，更引入了国际一流早教机构贝斯凯婴童学苑。

从早托，到幼教，再到未来学校，未来天空之城提供的高品质教育资源贯穿2-12岁学龄。

未来天空之城教育资源效果图

图片来源：东莞万科

· 构筑社交圈层，还原生活本貌

一座人居大城，最终落点仍是生活。

而生活的小确幸与松弛感，就交由万科社区内丰富的社交场域及有趣的业主活动来实现。

在未来天空之城，物业、业主之间不仅是邻居，更可以是志同道合的战友，运动健身、品茗插花......各种活动都不缺搭子。

万科社区活动

图片来源：东莞万科

作为一座TOD综合大城，未来天空之城已成功汇聚居住、商业、交通、教育、社交等功能，成为一座多元化的城市综合体。

它给予业主的，更多的是一份所见即所得的确定性及便利性。

惊艳的产品力，还得是万科

万科的造城力，从以上四大醇熟配套已可见一斑。

当镜头缩放至项目内，其出色的产品力，更令人深刻感受到“魔鬼藏在细节处”。

这次，未来天空之城为东莞买家带来建面约80-143平的三至五房，完美施展出“空间魔法”。

在同等面积下，几乎所有户型都可多打造一个独立空间，在有限的空间内构筑无限可能。

左右滑动，查看户型图

想知道万科的产品力又有什么新突破，先看下面这两个户型！

· 约80平三房：五开间采光，同等面积多一卫

以往，约80平面积段的户型基本只能做两房或三房一卫。

万科的突破点在于多配备了一个卫生间，告别“早高峰”抢卫生间的尴尬；

在采光通风方面，该户型做到南北通透且五开间采光，而这样的通透度普遍要在120+平的户型才可做到。

即使是最小户型，主卧套间也有足够的私密度与舒适度，南北双飘窗的设计令主卧阳光满室，更显通透。

约80平三房户型实拍

图片来源：东莞万科

· 约99平四房：四开间朝南，同等面积多一房

约99平户型的突破点，则在于其做到了较同等面积户型多一房。

不到百平的空间，即可拥有四开间朝南、约11米南向景观面的瞰景享受；全屋还有约6.8平的飘窗，进一步拉高空间使用率。

在收纳空间方面，该户型入户门旁设置了S型长收纳玄关空间，留出鞋柜、冰箱位置，收纳更立体；

约17平的主卧套间内配备了步入式衣帽间空间，后期还可与次卧灵活打通，形成独家私享大房。

约99平四房户型实拍

图片来源：东莞万科

约121平四房是改善客户的好选择，同样拥有全屋多飘窗、S型收纳等优点，主卧尺寸更继续升级，自带衣帽间空间；

再如约143平户型做出了5房产品，还实现南北“全面屏采光”，四代同堂家庭也能一步到位，每个家庭成员都有自己的专属空间。

约120-143平四房户型实拍

图片来源：东莞万科

不管是首置家庭还是改善客户，你所追求的空间感、通透度、实用性，万科都能给你。

结合项目整体区位、配套及产品打造，更彰显未来天空之城的高性价比。

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最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策