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中山健康璞悦花城
售楼处电话：400 909 1319 【营销中心】
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中山健康璞悦花城售楼处电话：400 909 1319 项目介绍：地址、位置、房价、价格、户型图、开盘时间、容积率、交通、周边配套、商业配套、交房时间、备案价、什么时候交房、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。
基本资料：
【开发商】中山宇宏地产
【地址】中山市火炬开发区康乐大道30号
【占地面积】约5.3万㎡
【建筑面积】约22万㎡
【悦系组团】总户数约1400户（健康花城全盘共约7500户，火炬中心区标杆大盘），共12栋高层住宅+1栋公建配套
【容积率】3.0
【绿化率】44%
【停车位】约1600个
【物业】宇宏物业，2.95元/方
【是否装修】一线品牌精装
【产品】约89㎡（2+1房两厅两卫）；约110㎡（3＋1房两厅两卫）；约125㎡（3＋1房两厅两卫）
中山健康花城璞悦项目，坐落于中山火炬开发区康乐大道30号，如同一颗璀璨明珠，闪烁着无限光彩。这一地区是火炬开发区的黄金地带，紧邻着美丽的马鞍岛。而距离项目不到2公里的地方，正在建设中的中开高速-深中通道如同一条通往未来的黄金大道，而周边的3个出入口则犹如明亮的明星，为业主们提供了极大的交通便利性。通过这些桥梁和高速公路，业主们可以犹如疾风骤雨一般快速抵达前海，通勤速度丝毫不逊色于马鞍岛地区。健康花城璞悦项目的地理位置堪称黄金，它位于广东省中心地带，是未来马鞍岛发展的热门焦点。
项目数据篇
楼盘地址: 火炬开发区康乐大道30号
建筑形式: 塔楼
规划面积: 52800平米
建筑面积: 220000平米
主力户型: 89-110-125（三房-四房）
容积率: 3
绿化率: 44%
房屋产权: 普通住宅70年
规划户数: 7500户
车位数: 1600个
最大栋距: 50
最小栋距: 30
楼盘朝向: 整体朝南
物业公司: 中山市宇宏物业服务有限公司
物业类型: 住宅
物业费: 住宅-3元/月/每平米; 别墅-以物价局核实为准
开发商: 中山市宇宏住宅产业发展有限公司
项目的建筑设计充满着现代简约风格的魅力，独特的建筑外立面点缀在郁郁葱葱的绿树之中，每一户都享有面向南方的视野，确保了室内充足的阳光、清新的空气以及壮丽的景色。这座壮丽工程由中建承建，秉承着"高标准、高质量、高水平"的建筑品质，旨在打造一个美好的人居天地。在智能宜居方面，社区采用了分组团独立管理的方式，引入智能安全系统和人车分流系统，为业主提供了安全可靠的居住环境。而宇宏物业一直秉持着"亲切主动、专业"的服务理念，已经荣获广东省物业管理示范住宅小区和中国城市化典型案例等多项荣誉，服务面积超过300万平方米，致力于为客户创造一个温馨美好的生活。在这里，你会感受到家的温馨和社区的温暖，一切都为了让你的生活更加丰富多彩和美好。这里不仅是一个住宅项目，更是一个融合了自然之美和现代舒适的理想之地。
周边配套篇
健康花城·璞悦的周边环境可谓丰富多彩，为居民提供了丰富的生活体验和便利的生活方式。在商圈方面，该项目周边拥有多个繁华商圈，如太阳城商圈、星河cococity、规划中的240米高火炬之心商业地标、徳仲广场、张家边商圈等。这些知名商业中心为居民提供了便捷的购物和娱乐选择，不论是购物、用餐还是休闲娱乐，居民都能在这些商圈找到合适的场所，丰富了他们的生活。
生态方面，周边还拥有丰富的自然生态资源，如华佗山和得能湖。华佗山占地约38.05公顷，提供了宜人的自然环境和壮丽的山景，让居民可以在家门口就享受到大自然的美景和清新空气。得能湖的优渥生态面积约240亩，为居民打造了一个清新的湖畔休闲空间。这些自然景观为居民的生活增添了更多的乐趣和健康元素。在教育方面，周边的教育资源丰富多样，包括两所幼儿园和多所中小学，如火炬一中、火炬二中、香晖园小学/幼儿园、火炬中心小学和卓雅外国语学校等。这些学校为居民提供了多样化的学校选择，为孩子们提供了良好的教育机会。
政府机构、医疗设施和交通便捷度也都在周边地区得到充分考虑。各种政府机构如中山海事局、国家税务总局、公证处等为居民提供便捷的政务服务。医疗机构包括火炬区医院、火炬区医院健康花城门诊和社区门诊等，为居民提供医疗服务的便利和保障。交通便捷，康乐大道、博爱路、中山路、BRT1路快线、世纪大道等桥路网密布，为居民提供了方便快捷的通行方式。未来中山站将成为重要的轨道交通交汇站点，连接轨道2号线、4号线和广州地铁18号延长线，为居民提供更广阔的出行选择，让生活更加便利和多彩。在健康花城·璞悦，居民可以享受丰富多彩的生活，无论是在商圈购物娱乐，还是在自然生态中放松身心，又或是孩子们接受多样化的教育，一切都为了让生活更加精彩和便利。
超高绿化率：44%绿化率，园林住宅各一半超大园林占地：约500米园林中轴，11大主题景观全方位配套：约12000㎡公建配套，约1200㎡外围活动广场、约1600㎡阳光中庭休闲场地、约1900㎡全龄健身场地、约800米健康跑道、约1000㎡儿童活动场地等
中山健康璞悦花城售楼处电话：400 909 1319 【营销中心】
璞悦主打建面约89-125平户型，其设计，相较过去，也进行了大升级。约89平的户型，带6米大阳台，刚需做出改善感。这个户型以实用为主，2+1个房间的空间均很阔绰，可以当卧室使用，实实在在满足置业者的居住需求。同时，户型还带约6米宽的景观阳台，采光、视野佳，这一般都只有改善户型才能做到，的确让人惊喜。
约89平户型展示约110平户型，3+1个大房，空间阔绰。
全屋4开间朝南，约6.2米超大横厅连通等开间阳台，主套房南北通透，健康花城的“健康”二字执行得很彻底。
约110户型展示约125平3+1房户型，主套、客餐厅都南北通透！这款户型为竖厅设计，不仅主套房南北通透，餐客厅也是南北通透。
在约6.6米超大开间阳台基础上，还增加了一个开间超3米的生活阳台，一个做私家花园叹茶，一个作为家政中心，完美。
约125平户型展示
中山健康璞悦花城
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珠海市住房公积金管理中心近期印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，推出若干支持服务“产业第一”的措施。该方案提出：将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万，双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。同时，加大对珠海市人才安居的支持力度；提高住房公积金租房提取额度。
实行“一人购房全家帮”。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
缴存职工在珠海市购买保障性住房与在珠海市购买商品住房实行同等的公积金贷款和提取政策。外市缴存职工在珠海市购房实行与本市缴存职工无差别的公积金贷款政策。
6月2日，中山市人民政府网站发布《中山市贯彻落实国务院<扎实稳住经济的一揽子政策措施>实施方案》（以下简称《方案》）。其中涉及多条稳定房地产市场、加大住房公积金支持力度的政策。
据了解，《实施方案》逐项对照国务院和省政府的部署，结合中山实际，对国家和省的政策措施进行细化延伸，从财政、货币金融、稳投资促消费、粮食能源安全、产业链供应链稳定、基本民生等六个方面提出了138项具体举措，进一步放大稳经济政策效应。这是今年以来中山覆盖面最广、力度最大的一个稳增长政策。
加快提振重点领域消费
稳定房地产市场，进一步优化商品房销售价格备案机制，优化销售价格备案审批流程，提高审批效率。开展房地产市场促销活动，支持房地产协会、房地产开发企业、房地产中介机构等组织外地有意愿到中山市购房置业的看房团到中山市参观在售房地产项目，并给予交通、食宿等消费券补贴。
促进房地产业良性循环和健康发展，支持刚性和改善性住房需求，自政策出台之日起至2022年6月30日，对在中山市购买新建商品住房且符合支持条件的购房个人发放消费券。
加大住房公积金支持力度
提高住房公积金贷款额度，调整住房公积金贷款流动性系数。加大住房公积金对人才贷款优惠支持力度。提高住房公积金对购买装配式建筑商品住房的贷款优惠额度。提高住房公积金用于租赁住房提取额度。全面支持住房公积金受委托银行办理商转公业务。
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