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一、项目概况
珑逸府，位于龙岗区布吉街道龙珠社区，紧邻龙岗大道，项目总占地约4955㎡，总建筑面积约3.3万㎡。项目由1栋26层的住宅楼组成，规划有312套精品住宅，户型面积介于42-78㎡之间，全部为商品房。项目采用4梯12户的设计，地下2层，总规划车位101个，车位占比1:0.32。
二、周边配套
地理位置与交通：珑逸府地理位置优越，紧连罗湖和福田，是深圳东进西联的重要门户。项目距离深圳东站以及布吉地铁站D出口仅200米，周边交通网络发达。地铁3号线、5号线、14号线在此交汇，未来还将接入17号线和25号线，从布吉到福田CBD仅需3站地铁路程。此外，项目周边还有龙岗大道、机荷高速、水官高速、清平高速、南坪快速等多条高速公路和交通干道，确保了交通的便捷性。
教育资源：根据2023年龙岗区教育局学区划分，珑逸府的小学和中学学区都划分在文理学校。该校是一所九年一贯制公办学校，总设计规模36个班，可以提供1680个学位。此外，项目周边还有百合外国语学校、布吉学校、百外世纪小学和信义实验小学等多所优质教育资源，为孩子的教育提供了丰富的选择。
商业配套：珑逸府自带6000㎡底商，周边1公里范围内还有天虹商场、龙珠商城、国都购物商城、凯旋荟购物中心和万科红生活广场等商业设施。此外，布吉最大的商业体——布吉万象汇也距离项目不远，满足了居民休闲、餐饮、娱乐和亲子等需求。
三、项目特点
品质感与时尚感：项目设计充分体现品质感和时尚感，致力于打造精英白领青年在深圳的第一居所。
低总价上车机会：项目推出的42-78㎡1-2房小户型，精装现房，总价预计170万起，为购房者提供了低门槛的上车机会。
发展前景广阔：深圳十四五规划将布吉纳入深圳都市核心区，比肩前海、福田位列发展第一梯队。依托东进战略桥头堡定位，珑逸府尽享深圳1.4万亿东进发展利好。
四、户型鉴赏
珑逸府提供了多种户型选择，包括42㎡的1房1卫、76㎡的2房2厅1卫、77㎡的2房2厅1卫和78㎡的2房2厅1卫等。每种户型都设计合理，空间利用率高，满足了不同购房者的需求。
如：建面约76㎡的户型，可设计成宽阔2房或灵活的2房+1个多功能空间。
套内空间分隔得恰到好处，入户即是玄关，有超大的L型厨房，客餐厅一体化出阳台，公共空间非常大，阳台还有270°视野，可观景也可作为其他多功能空间使用，满足多元的居住需求。
再看：建面约77-78㎡的户型整体格局相似，同样是既可做宽阔的2房，也可设计为2个房间+1个多功能空间。
建面约42㎡的户型
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