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广州第二座“保利天悦”，它终于来了！

全城关注的保利珠江天悦，营销中心正式对外开放

项目有不少首次亮相广州的设计，比如8万方珠江港湾、IMAX环幕江景、约7米抬高式盖板..

去年12月保利以约83亿、楼面价25713元/平竞得宗地，分南北两地块开发。

这次公布方案的是南地块，占地约8万方，总建面约32万方，含有12栋住宅及办公、商业等布局，是市中心罕见的大型综合体

案名已定为保利珠江天悦，不仅是保利旗下最高端的天字系，甚至还跟琶洲的豪宅直接同名，格调可想而知。

属于保利顶序产品系，全国仅有15座天悦，“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。

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“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见。

为了实现最大的观江延展面，住宅以龙型布局环抱港湾，能达到IMAX环幕瞰江的视野。

同时，保利围绕C型内港湾公园，以“BIG C”为理念打造有魄力、共享开放、有松弛感的滨江商业，广州以前从未见过。

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项目位于荔湾白鹅潭CBD核心，紧邻珠江后航道，占地约8万㎡，总建面32万㎡，规划12栋住宅（层高14-57层），主推130-290㎡一线江景大平层，均价约6万/㎡。

作为保利在琶洲天悦后的第二座“天悦”，其设计对标国际滨水豪宅，融合新加坡盖板式园林、IMAX环幕江景等创新理念，目标重塑广州江岸人居标杆。

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◎荟萃6大高能商业，满足全龄段生活需求

辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

◎“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城

◇邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；

◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；

◇家门口10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；

◇规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

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◎自配1所公立小学，享15年全龄教育

◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；

◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；

◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；

◇辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。

保利珠江天悦 世界级港湾都会生活

坐拥三江交汇的景观资源，提供700米超长江岸线，布局设计户户望江，为业主带来无与伦比的视觉享受。

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充分利用拥港望江的独特环境，通过一字排开的布局和约7米抬高式盖板设计，实现了270°环幕瞰江的极致景观视野。

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项目融入了国际大师的设计理念，注重建筑与自然、人文的和谐共生。

-关注内在空间的舒适性和私密性，通过科学的建筑规划和设计，为业主提供了高品质的生活体验。

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保利珠江天悦首推建面约 130 - 210㎡的大平层户型，均为专梯专户，配备独立电梯厅，保障了居住的私密性。

130㎡户型层高约 3.3 米，四开间设计，采光面较好；

170㎡户型七开间朝南，南北双阳台；

210㎡户型拥有大尺度采光面和 270° 景观视野。这些户型在空间布局和景观利用上有一定优势，不过大面积户型对应的总价相对较高，更适合有改善需求、预算较为充足的购房者。

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