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星河东悦湾位于南沙蕉门河中心板块，是南沙最中心、最成熟的板块。项目依山傍水，为建面约92万方的全能综合体城市巨舰，是区府旁边唯一在售的顶级综合体项目。项目地址：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁

南沙✅【星河·东悦湾】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息

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项目名称：星河·东悦湾

项目地址：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁，总建面：约92万㎡

在售产品：1、2、9、11、12、13、14、15、25栋

户型：87-112平3房，128-142平4房，180-207平4房

梯户比：2梯5户，2梯4户，2梯3户

停车位：5261个车位，车位1：1.4

绿化率：30%，一期约5万方园林，新加坡园林风格

交楼时间：23、24、25栋2024年1月1日；12、13、14、15栋2024年5月31日；9、10、11栋2024年7月30日；1、2栋2025年5月30日。

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项目总规划25栋住宅，分4期建设，其中一期住宅、二期住宅+小学幼儿园、三期住宅、四期COCO PARK商业综合体，共计4048户，目前在售87-207m²三至四房产品。

建面约101㎡三房

客厅可以打造超长的收纳空间，打造成创意安放孩子各种各样的兴趣爱好。270°观景阳台、主卧270°飘窗设计，通通是标配，居家也能极限舒展视野。

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建面约118㎡3+1房

做到了四开间朝南，南北对流双阳台。加一点预算，二胎家庭便能一步到位。

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建面约180四房三卫

客厅南北对流，约14米长的南向景观面，在客厅享受蕉门河的清风。主卧也做到南北对流，带超大独立卫浴和步入式衣帽间，光是衣柜超过3米长，足可挂满四季的衣服。

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建面约207平四房

尺度更惊艳，一走进样板间，就被震撼住了，约55平IMAX宽厅，人生的气度和体面，就此展开！餐厅足足可放下10人家族大餐桌。走到阳台，碧波一线蕉门河景观收眼底，约17米南向采光面，整个屋子泡在了阳光里。

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✅1、千亿星河百强企业

星河出品，必定精品。34载星河，34载人居经验，城市运营领导者，中国商业地产10强，中国产业地产19强，主体信用等级AAA绿档优质企业。

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✅2、醇熟城市会客厅

位居蕉门河中心区，蕉门站地铁上盖，距离南沙区府仅500米，3公里内集聚金融总部、万达购物中心、图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。✅3、海陆空立体交通

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蕉门TOD，4号线、22号线东延段（规划中）、15号线（规划中）3地铁交汇，规划连通莞深，全国屈指可数，核心地段雏显；庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港、深圳宝安机场环绕，1小时畅达大湾区城市群。

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✅4、COCOPark商业旗舰

引入南沙首个公园情景式购物中心星河COCO Park，直属星河置业集团运营；福田星河COCO Park年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25%-30%。

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✅5、优质全龄层教育

社区规划配套广州一线名校--华师附幼华师附小，设立3班托儿所+18班幼儿园+24班小学，与1公里内华南师范大学附属南沙中学，构造15年优质教育体系。

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✅6、4所三甲医院护航

200米到南沙妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院聚集。几家实力强劲的三甲医院，也即将投入使用。比如全国实力最强的中医院——广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区......未来南沙三甲医院总数将达10所，仅次于越秀区。

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✅7、揽山观河生态优越

背靠946万m2大山乸森林公园，优享2.3公里蕉门河生态滨水景观。有山有水，风水极佳。

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南沙星河·东悦湾楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。

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