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美茵河畔花园，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约31万㎡，共分三期开发。首期开发一期产品容积率约3.0，绿化率30%，大华悦庭共共10栋（一期为3、4、5、6、7栋，幼儿园/栋；二期为2、8、9栋，三期为：1栋）。【交付时间】2025年12月

美茵河畔花园位于大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处，是惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的高端住宅综合体项目。

总占地面积：71220㎡，总建面：311259㎡，由9栋住宅和1栋双语制幼儿园组成，小区自带风情商业街，坪山河畔一线河景，深汕高速坑梓出口首站，高端纯居住配套区，在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套基本信息

占地面积：71220㎡

建筑面积：311259㎡

总户数：1835户

车位: 1:1.2个（2140个）

绿化率：30%

容积率：3.0

物业公司：松讯达物业

物业费：2.6元/㎡

交房时间：2023年9月30日

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美茵河畔花园外观匠心打造，纹理清晰，经久耐晒，小区采用半围合式布局结构，择河而居，户型方正，保证户户朝南，通风采光俱佳。注重打造独特的园林设计风格，多种珍贵树木矗立，同时带有分区式游泳池、绿道晨练活动中心和儿童活动场所。

底层均为多元化丰富商业，基本满足业主的衣食住行美茵河畔花园项目位于坪山河畔，享一线滨河景观，临深水岸豪邸，俯瞰一城繁华。推开窗户即见绿意生活，独揽坪山河畔，一眼入迷。住在城市里却如处自然。自古“山主贵，水主富”的理念让临水而居成为国人世代追崇的生活方式。把水隐喻为财富的创造紧密联系在一起，不仅是寄望生活的如鱼得水，更考虑到后代的福泽绵长 美茵河畔花园 周边配套

社区内: 西北角配有1.8万㎡集中商业，拟引入商业、超市、餐饮、健身房及电影院等业态；南侧规划有幼儿园；此外社区内还规划有儿童乐园、草坪，网球场，跑道等配套设施。

商业：卓越蔚蓝海岸商超级生鲜市场、大亚湾万达广场、缤纷大润发超市、

学校：北师大卓越惠州实验学校、北大培文惠州实验学校、广外附设外国语学校、

公园：坪山河滨河公园、板障岭森林公园、红树林公园、聚龙山公园

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美茵河畔花园 在售户型鉴赏

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1. 本项目暂不接受临时到访，参观样板房请务必提前来电预约 ！

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