热搜焦点:中国铁建花语岭南营销中心电话→中国铁建花语岭南首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.25
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🏝️【中国铁建花语岭南售楼中心＆样板房，欢迎预约品鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
中国铁建·花语岭南，暨顺德清晖园、佛山梁园、东莞可园和番禺余荫山房之后的岭南第五园，广州万博唯一在售的岭南红盘、中国铁建国匠精工打造的豪宅作品！
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项目总占地面积约2.46万㎡，建筑面积约7.39万㎡，总共537户（509套复式+28套叠墅）。小区绿化率高达35%，容积率3.0，打造城央人均居住舒适度最舒适的墅质社区。我们以广东四大名园之一的“余荫山房”为蓝本，围绕“中式园林”和“精工雕琢”理念打造广州万博唯一一个岭南风格的品质社区，大门朝东而启寓意紫气东来，五步阶梯寓意着步步高升，平步青云；两旁的踏跺有祥云瑞气之意，门口两边的水景代表着风生水起，2棵迎客松也代表着对业主归家的美好祝福。
中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，广州新十字商务走廊核心地段。
是世界500强央企中国铁建实力打造的产品，毗邻万博CBD，一站即达综合交通枢纽——广州南站。
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项目立足于已有二十年发展的华南板块，南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖，成熟配套包罗万象；项目打造为岭南书香门第府邸，周边学府环绕。
住在这里，无论去哪都很方便，中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。
交通：在建地铁22号线旁，一站广州南站；新光、华快双主干速达天河海珠
商业：直线距离4公里范围内：万达广场、天河城百货等11大知名购物广场在侧
教育：金山谷学校、广州加拿大国际学校等7大学府环伺
医疗：广州市番禺区中医院、祈福医院等5所三甲医院为健康护航
环境：坐享城市绿肺大夫山，近拥长隆国家级旅游度假区
尊享：中铁建物业管理，国家物业一级资质
作为中国淘宝第一村的里仁洞，其旧改规模非常大，相当于1.37个二沙岛，未来将增加学校11所以及约50万㎡的商业面积，城市面貌、生活品质将大步提升。
住在这里，无论去哪都很方便，中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。沿新光快速30min即可到达国家级三大商务区之一的珠江新城CBD，20min即可去到海珠；南行45min可以去到南沙自贸区，向西沿市广路15min可以去到亚洲最大的交通枢纽广州南站，往东20min可以去到大学城。
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此外，项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3km，通过地铁3号线30分钟直达珠江新城；距离在建的22号线市广路站仅900米，这个22号线还是中铁建承建的，时速160km/h，是目前世界各国地铁速度最快的，坐上地铁，一站/3min即达广州南站，依托南站的高铁、城际轨道、地铁等综合交通路网，30分钟可达广州白云国际机场，45分钟可达粤港澳大湾区所有城市，10小时内可达国内主要城市。
除了交通，休闲购物、教育以及景观资源也是一应俱全，步行即拥有超11万方临街商业，15min内即可满足您的日常需求。
项目立足于已有二十年发展的华南板块，南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖，成熟配套包罗万象；项目打造为岭南书香门第府邸，周边学府环绕。
中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造，融入岭南文化艺术，产品规划有复式及叠墅，打造区域复式地标。
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点式布局，户户南向，栋栋富具岭南艺术感的园林景观，重新定义城市居住空间。
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项目户型图
叠墅，则包括9#双拼、8#四联排、7#八联排，各一栋，上下两叠，总货量28套，面积涵盖178-198㎡。
110平单位为全南向户型，相当于1梯2户人家使用，上班再也不怕挤电梯了。
看看户型，一楼为经典的竖厅设计，布局紧凑，功能分区明显，考虑到老人上楼不便，还贴心地设计了长者房。
餐厅、客厅、厨房、生活阳台、长者房、卫生间全齐，还带有入户花园，使用率更高。
二楼空间十分宽敞，有1个主套、2个客卧和1个卫生间。
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令人惊喜的是，128平单位为南北对流户型，专梯入户，回家也变成私家享受。
再来看看户型图，全屋动静分区，生活、工作、娱乐空间互不干扰。
相比110平单位，优势在于南北通透，一楼多了1个小房间，相当于是升级版。
二楼主卧为私密套房，既满足和父母孩子一同生活，又能实现三方各得自由天地。
其中一间卧室还可改造成书房、瑜伽房、收藏室......化身百变空间。
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