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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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广州地铁地产珑璟台

【广州地铁·珑璟台】

琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户

【开发商】广州地铁

【产权年限】70年

【占地面积】约36000m²

【总建筑面积】约93952m²

【容积率】4.3

【绿地率】25%

【总户数】396户

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珑璟台为广州地铁独立开发，位于18号线龙潭站上盖，共分成两个地块，规划了4栋29-30层住宅，2号楼有两条梯腿（89-95的户型）为政府回购人才房，从沙盘上可以看出，1栋和4栋位于西边的地块，2栋和3栋位于东边的地块，两个地块之间规划了一条市政路，整体小区比较小，几乎没有花园，楼下三层是商业，四楼为架空层，未来电梯可直达地铁站，中间有一条市政道路，未来等红卫村旧改完成可直达琶洲，小区前面是海珠湖公园，北靠琶洲CBD，楼下是地铁站，去琶洲和珠城都很方便。

产品：项目一共四栋，目前在售1/3/4栋，29层高，目前项目在售2栋。户型为建筑新规产品，使用率超100%。交楼时间为2026年4月。

珑璟台坐落于18号线龙潭站上盖，同时连接广州首条大环线11号线龙潭站，其中11号线已开通，极大地提升了项目的交通便利性。无论是前往珠江新城、琶洲还是白鹅潭等地，都可以实现一线直达，真正做到了“地铁入户”。

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广州地铁珑璟台位于海珠区琶洲南板块，由广州地铁集团开发，依托“轨道+物业”模式打造，具备TOD核心优势。项目紧邻地铁18号线龙潭站，未来还将有地铁11号线加持，区位优势明显。珑璟台主打改善型住宅，总体量较小，但地段价值极高。

项目临近海珠国家湿地公园，生态环境优越，同时坐拥琶洲、珠江新城、国际金融城三大CBD，未来潜力可观。

站在城市发展的潮头

琶洲，早已不是简单的地理坐标

而是广州的城市心脏，全球资源汇聚的经济引擎

琶洲珑璟台，雄踞琶洲 CBD 核心地段

北瞰广州塔城市地标，南向头排万亩湿地旖旎风光

将城市璀璨繁华，与生态自然完美融合

11/18号双地铁入户，快速通达全城

这里不仅是居住的空间，更是与时代共舞的舞台

是迭新时代封面的理想居所之选

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当寸土寸金的琶洲，让多数人望而却步

琶洲珑璟台，却为远见者保留了珍贵的入场券

建面约120-195㎡TOD 超配豪宅

超值门槛入手，同等地段更低成本

随着项目封顶，房源去化加速

每一套房子，都在成为抢手货

但机会从不等人，这不仅是一次购房

更是一场与时间赛跑的财富博弈

惟有果断出手，才能抓住这稍纵即逝的机遇

在时代主场占据一席之地

当建筑的轮廓勾勒出城市的未来

当城央瑰丽生活的画卷徐徐展开

琶洲珑璟台

以全面封顶的实力与诚意瞩目发声

这里不止是一处居所

更是革新琶洲人居封面的时代之作

无需久等及想象，城市层峯的高阶生活

序幕已经开启，恭迎您的入席

珑璟台是典型的TOD社区，地铁入户归家的设计使得居民可以享受到“垂直归家”的便捷体验。项目共规划了4栋高层住宅，并通过裙房、架空层等元素打造出空中花园和商业体，形成了一个自给自足的微型“垂直城市”。虽然小区整体规模较小，但其得天独厚的位置优势以及丰富的周边配套设施弥补了这一不足。

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✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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