深圳焦点热搜:荔源雅苑售楼处电话→荔源雅苑Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心AI热搜2025-10-17

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南山新盘「荔源雅苑」预计6中下旬开盘，展厅样板房已经开放，推出住宅约251套，户型面积50-89-117㎡ 。

这个盘很特别，它是南山今年唯一一个有50㎡户型的新盘，还是现房。

总价最低350万，首付100万出头上车50㎡2房户型。

优劣分析。

「荔源雅苑」亮点：

1、【区位】南山南头板块，板块本身非热门板块，好在东南西北的邻居都很优质，就近享受配套利好，并承接东南西北高薪上班族的住房需求，上班近。

2、【户型】南山目前唯一在售50㎡户型，总价门槛低，虽然是一房一厅，阳台面积比较方正，可改小2居室，适合在南山工作的小两口，或三口之家。

3、【交通】地铁12号线已开通，到【同乐南站】步行约700多米，通勤比较方便。

4、【现房】实景现房，所见所得，今年买明年住，确定性更强。

「荔源雅苑」不足：

1、【环境】南头板块面貌在整个南山属于垫底板块，周边有农民房、公租房、保障房，环境比较杂乱，居住氛围相对没那么纯粹。

2、【教育】同乐实验学校在南山的排名一般。

3、【体量】小盘，体量不大，自带商业配套有限，依赖周边配套。

| 楼盘小结 |

南头是南山房价低洼板块，适合预算400万左右，在南山工作想在南山买房的上班族。

800米到地铁12号线【同乐南站】，家门口有陇尚Minitown（招商中），开车十几分钟到万象天地、前海万象、前海山姆。

项目资料。

项目占地面积约6249.71㎡，建筑面积约34182.59㎡，容积率约3.52，密度不高。在26楼样板房感受了下，视野开阔，采光不错。

一共322套住宅，其中开发商自持71套，可售251套，户型50-89-117㎡现楼，产权年限70年。A座2梯5户，B座2梯7户。

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建面约50㎡上车小户（可售169套）

全明户型；客厅带飘窗；三分离卫浴；无过道空间实用。

建面约89㎡正南户型（可售54套）

三开间正南朝向；LDKB一体化设计；动静分区。

建面约117㎡楼王户型（可售28套）

南北通透；中心楼王公园景观；三开间朝南；端头位且独门独户；卧室均带飘窗。

项目预计6月开盘入市，50㎡2房户型总价最低350万左右，首付100多万上车。

项目配套。

「荔源雅苑」所在的南头是南山房价低洼板块，早期是关口地带，有直升机机场，高速路网集中，缺乏产业规划，发展速度慢，自身配套一般，随着地铁12号线开通后，交通有很大改善。

项目最大的一个优势，位于南山几何中心，到南山几个总部基地都很近。往北到西丽留仙洞总部基地，往南紧靠南山中心区，往东到科技园，往西南到前海。

| 交通配套 |

地铁出行，到地铁12号线【同乐南站】，步行距离约700多米，直达南中心区、南油、蛇口。桃园站可可换乘1号线，去科技园、车公庙方便。

自驾出行，有南坪快速、南光高速、南山大道等多条交通路网。早高峰人流量大，去科技园堵车。

| 教育配套 |

一路之隔有九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，家门口上学，每天能多睡会儿。

| 商业配套 |

一路之隔约1万㎡陇尚Minitown，目前在招商中，预计今年开业。

开车十多分钟有云城万科里、海雅缤纷城、壹方城，二十来分钟可以到万象天地、万象前海，几乎包揽了深圳最高端的商圈。

| 生态配套 |

周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园等多个城市公园。

| 人文配套 |

南山早期建成的配套主要集中在南山中心区和南头，比如南山中心区的南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆，以及南头的荷兰花卉小镇、南头古城。

项目靠近宝安中心区，可以近距离享受宝中重点配套。

| 医疗配套 |

开车二十分钟有南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），医疗资源完善。

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🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

最近，一个看似平平无奇的“老物件”在社交平台上翻红了。这个由两根竹条交叉固定而成的竹制十字裤架，不少江浙沪网友都怀有深厚感情。有网友是它的“忠实粉丝”：“搬家的时候唯一带走的就是这玩意。”“从小用到大的童年记忆，蛮好用的。”

也有网友吐槽它的“反人类设计”：“要么解不开，要么夹到手，要么晾着晾着夹子掉一个，剩下三个受力不均，裤子直接歪掉。”还有人抱怨它的颜值：“我家阳台装了风吊椅，挂竹裤架上去，瞬间从网红阳台变成老家后院。”

在这场讨论中，也有网友好奇：这款竹裤架是不是真的只有在江浙沪才能见到？

杭州钱江服装小商品市场一楼的日用百货档口处，有一家敏红百货。

小店面积不大，各式商品见缝插针地挂满了每一个角落，在店铺醒目的位置，整齐地陈列着一排排竹制十字裤架。

老板厉先生经营这家店28年，对竹制十字裤架的来龙去脉很了解：“我当初开店的时候这款就在卖了，快三十年了。”

钱江服装小商品市场一楼档口的敏红百货。王伊灵 摄

厉先生一边拿起竹裤架，一边骄傲地说：“这架子可不是随便找根竹子就能做的，得用浙江的毛竹，尤其是湖州安吉、丽水的毛竹，粗、纤维密、韧性足，做成架子不容易变形，用个五六年都不会断。北方一般没有这种毛竹材料，自然少见。”

厉老板展示竹制的十字裤架。王伊灵 摄

在厉老板的店里，15块钱能买一捆5个竹制十字衣架，平均算下来每个3块钱，这么多年都没怎么涨过价。厉老板有一位东北老客，几乎每年都要专程来他这里进货。“他说当地买不到这么结实好用的竹裤架。”除了外地来批发的老客，目前主要客源还是以本地居民为主。

电商平台的数据也印证了这一地域特色。记者在电商平台搜索发现，销量靠前的竹制十字裤架店铺，产地几乎集中在浙江金华、丽水两地。

线上和线下价格差异并不大。店铺客服说，为防止江浙沪雨水多潮湿发霉的问题，目前的竹制衣架都经过高温碳化，不会再轻易发霉。

店里售卖的竹制十字裤架，产地来自缙云。王伊灵 摄

在现代化家电普及的今天，为何竹制十字裤架依然备受青睐？

一位网友道出了心声：“它不只是个晾裤子的架子，还是小时候的记忆。现在住了新房，家里虽然有烘干机，但我还是习惯挂几个竹裤架，感觉又回到了在外婆家住的时候。”

厉老板向记者展示。王伊灵 摄

厉老板对此深有体会：“现在市面上的网红衣架五花八门，但一些人还是认这个的。它没什么复杂设计，便宜耐用，夹得牢。”

厉老板正在夹着挂起来的裤架。王伊灵 摄

走在一些老小区的巷弄里，家家户户的阳台上依然可见竹制十字裤架的身影。

老物件不老，只要还有人用，它就永远有位置。